摘要：
本文目錄威海哪家民宿托管公司信譽(yù)好威海民宿住哪里比較好現(xiàn)在在威海買個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣威海經(jīng)營(yíng)民宿要求辦證了嗎威海有什么特色民宿推薦... 本文目錄
- 威海哪家民宿托管公司信譽(yù)好
- 威海民宿住哪里比較好
- 現(xiàn)在在威海買個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣
- 威海經(jīng)營(yíng)民宿要求辦證了嗎
- 威海有什么特色民宿推薦
- 威海自駕游路線推薦+民宿推薦
一、威海哪家民宿托管公司信譽(yù)好
在威海，以下幾個(gè)民宿托管公司的信譽(yù)比較好：
3.威海筑之居民宿服務(wù)有限公司。
以上公司都在民宿托管方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且享有良好的聲譽(yù)。在選擇民宿托管公司時(shí)，建議您進(jìn)行充分的調(diào)查和比較，以確保選擇最適合您的托管公司和滿足您的需求。
二、威海民宿住哪里比較好
1、威海民宿推薦：威海海濱公寓、威海漁家樂、威海萬(wàn)達(dá)公寓、威海悅海公寓、威海海洋之星民宿。
2、威海海濱公寓位于威海市中心，距離海邊僅有幾分鐘的步行路程。這家民宿提供精致的房間和周到的服務(wù)，讓您感受到家的溫暖。您還可以在公寓的露臺(tái)上欣賞美麗的海景。
3、威海漁家樂是一家傳統(tǒng)的漁家民宿，位于山海關(guān)景區(qū)內(nèi)。這里環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，讓您可以遠(yuǎn)離城市的喧囂，享受寧?kù)o的假期。在這里，您可以品嘗到正宗的海鮮，體驗(yàn)漁民的生活。
4、威海萬(wàn)達(dá)公寓位于市中心繁華商業(yè)區(qū)，周邊交通非常便利。公寓內(nèi)設(shè)施齊全，房間寬敞明亮，讓您住得舒適自在。公寓還提供免費(fèi)的健身房和游泳池，讓您度過一段愉快的假期。
5、威海悅海公寓位于威海市區(qū)，距離海邊僅有幾步之遙。公寓內(nèi)設(shè)施完備，房間舒適寬敞，讓您在旅途中感受到家的溫馨。公寓還提供免費(fèi)的停車場(chǎng)和自助洗衣房，方便您的旅行。
6、威海海洋之星民宿位于海邊，周圍環(huán)境優(yōu)美，讓您可以欣賞到壯觀的海景。民宿內(nèi)設(shè)施齊全，房間干凈整潔，讓您住得安心舒適。民宿還提供自助廚房和燒烤設(shè)施，讓您可以享受美食。
三、現(xiàn)在在威海買個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣
近期有些朋友聯(lián)系我們說(shuō)，現(xiàn)在在民宿行業(yè)非常火，覺得也很不錯(cuò)，那么想在威海買些小公寓做短租或者民宿不知道合適不合適，能獲得怎么樣的利潤(rùn)回報(bào)？
今天和大家簡(jiǎn)單的分析討論一下。
首先這種需求屬于投資，一旦投資屬性偏重，而對(duì)威海不足夠了解的情況下建議還是找專業(yè)人士咨詢一下，不能單憑自己的喜好去做決定。
你要考慮的不僅僅是我這個(gè)房子每天定價(jià)多少錢合適，更要考慮我這個(gè)房子怎樣能天天有人住。
房型的選擇一般是小戶型，一室或兩室。一室的好處是投資小，公寓通常帶精裝修，地段會(huì)好一些。省去一些裝修的麻煩事。但是在旺季，價(jià)格容易有上限，比如賓館標(biāo)間都是199，你標(biāo)價(jià)300大部分人還是很難接受的，哪怕裝修的再豪華，看海效果再好依然很困難。兩室的好處是住宅小區(qū)，更有生活氛圍，裝修可以根據(jù)自己情況去進(jìn)行，將來(lái)自己住著也會(huì)舒服很多，容易拉價(jià)，適合的客戶群體也多，比如一家?guī)卓谌艘材茏〉南隆Ｈ乙陨系拇髴粜拖鄬?duì)就不是很適合了，一是愿意合租的少，二是投資成本高了并且定價(jià)的基價(jià)也高了，搞不好就容易賠錢。
做民宿對(duì)資金要求相對(duì)較少，但是要做成精品，幾個(gè)條件不可或缺:
良好的選址，2.精致的裝修裝飾，3.民宿主的個(gè)人魅力/品牌魅力
4.很好的運(yùn)營(yíng)推廣能力5.后期的發(fā)展方向和思路。
在之前的文章中也簡(jiǎn)單分析了幾個(gè)適合的選址。
來(lái)說(shuō)說(shuō)威海做民宿的一些注意事項(xiàng)，以及適合的選址（原創(chuàng)干貨）
咱們拿高區(qū)海水浴場(chǎng)周邊幾個(gè)小區(qū)來(lái)舉例，比如金猴圣海名居，長(zhǎng)租價(jià)格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2萬(wàn)左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，這樣總收益在4萬(wàn)左右，但是運(yùn)營(yíng)方（如途家）基本是要跟業(yè)主55分成的，業(yè)主實(shí)際拿到手就跟長(zhǎng)租的價(jià)格差不多了。
之前了解到望海名居一個(gè)公寓，正常長(zhǎng)租一年在18000-20000的收益是非常穩(wěn)定的，后來(lái)委托給途家之后，空置率非常高，業(yè)主最后實(shí)際到手才一萬(wàn)出頭。
所以你在威海如果投資房子，無(wú)論做短租還是民宿，如果真正想要有很高的回報(bào)率的話，一定是需要自己去心去經(jīng)營(yíng)和打理的，才能有你所理想中的回報(bào)，如果單純?nèi)鍪植还埽胱硎找妫鸵欢ㄒx擇靠譜的合作方，并且選擇適合的房源，不然還不如長(zhǎng)租出去來(lái)的省心。
這個(gè)時(shí)候還有另外一種情況，就是自己在夏天來(lái)度假，平時(shí)閑置，這種情況建議也是選擇條件比較好的長(zhǎng)租客戶，雙方溝通比較融洽的人，讓他住進(jìn)來(lái)，這樣會(huì)使自己的房子有人氣，還能夠有一定的收益。對(duì)于房東而言是再好不過的了。
四、威海經(jīng)營(yíng)民宿要求辦證了嗎
要求。根據(jù)查詢齊魯壹點(diǎn)顯示，威海經(jīng)營(yíng)民宿需要辦理消防安全許可證、特種行業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及衛(wèi)生許可證，因此威海經(jīng)營(yíng)民宿要求辦證。威海市，別名威海衛(wèi)，山東省轄地級(jí)市，地處中國(guó)華東地區(qū)、山東半島東端，屬北溫帶季風(fēng)型大陸性氣候，四季變化和季風(fēng)進(jìn)退都較明顯，總面積5799.84平方千米。
五、威海有什么特色民宿推薦
1、在威海這座海濱小城，非常安逸，閑適，一不小心就會(huì)讓人有永遠(yuǎn)待下去的欲望。在威海住宿的話有酒店、漁家樂、民宿可以選擇，漁家樂比較能好感受當(dāng)?shù)靥厣袼薷糜^賞美麗的風(fēng)景，下面小編就來(lái)給大家介紹一下威海有哪些好的民宿推薦呢，快來(lái)看看吧。
2、在威海有一座隱藏在海上公園中央的白房子，四面環(huán)水，有曲橋通幽。C島這座小樓的已經(jīng)荒廢了十年，2016年被接手改成民宿，賦予了它新的生命力。成為一間集住宿、餐飲、藝術(shù)創(chuàng)作為一體的C島藝術(shù)家咖啡館。如果你來(lái)威海度假，想要放空休息，享受慢時(shí)光，那一定不要錯(cuò)過這里。
3、之所以命名琴舍，正應(yīng)了里口山有山有水、猶如高山流水，高山流水里有琴韻還是琴韻之中透著高山流水，想來(lái)是已經(jīng)分不清了。原建筑是典型的膠東民居，瓦頂、毛石外墻。設(shè)計(jì)師在保留原有建筑特征的基礎(chǔ)上，使之具備新的使用功能。空間被分為教室、展覽區(qū)、閱讀區(qū)、琴舍、民宿等。
4、打開木質(zhì)柵欄大門，質(zhì)樸的石頭院落映入眼簾，用毛石建造，在石頭的縫隙間灑上了青草的種子，探出頭來(lái)的欣欣向榮的綠意，一瞬間讓人的心情格外歡喜。
5、大部分來(lái)劉公島游玩的人都會(huì)選擇當(dāng)天往返，其實(shí)很可惜，雖然白天你看到了劉公島上碧海藍(lán)天、松濤翠柏、郁郁蔥蔥的美景和陳列館內(nèi)記錄的歷史傷痕，但你卻錯(cuò)過了小島上日出、日落、晚霞和迷人的夜景。
6、全屋高端裝修，所有房間均為套房，有臥室、客廳、廚房、獨(dú)立衛(wèi)浴。是北歐地中海風(fēng)格，歐式和中式風(fēng)格為主。采用高品質(zhì)材質(zhì)裝修，安全私密，房間全年恒溫恒濕，體驗(yàn)感極佳，室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)每4小時(shí)更新空氣一次。
7、六棟海草房民宿，它們已經(jīng)有近30年歷史了，是用海草做頂，紅石做墻，坐落在海邊的金色礁石上。民宿打造“一院一主題，一房一世界”特色居住空間。抬眼就是廣闊的海面，可以滿足大家對(duì)海景房的所有想象。
六、威海自駕游路線推薦+民宿推薦
如果大家假期要山東威海這里旅游的話，那么，今天小編就來(lái)給大家介紹一下山東威海這里的旅游自駕路線和民宿吧!這些自駕路線經(jīng)過的景色很是浪漫，民宿也是很受歡迎的，具體的我們一起看一下!
幸福門，被譽(yù)為威海之門，是威海的標(biāo)志性建筑，代表著威海現(xiàn)代化的城市形象，屬于幸福公園的景觀之一，幸福門公園主要有5大景觀，海韻、海悅、海賦、海情、海翔。每一個(gè)景觀都代表著不同的寓意。站在幸福門上可以清晰看到劉公島上的景色。
位于環(huán)海路的四眼樓，因其頂層前部石墻上有四個(gè)圓孔，好像整座樓的四個(gè)眼睛，故而得名。是威海老洋房的代表之一，體量巨大，保存完整，線條多變而對(duì)稱，風(fēng)格典雅而靈動(dòng)。是歷史的見證，也是威海獨(dú)特文化的體現(xiàn)。
在伴月灣海灘有一道長(zhǎng)達(dá)2000多米，寬逾50多米的彩色石帶，灘上鵝卵石多呈圓形或橢圓形，且色彩斑瀾而聞名，拾石是游人最大的樂趣。這有長(zhǎng)10公里的環(huán)海景觀大道，漫步在此條大道，可以欣賞蔥郁繁茂的森林、波瀾壯闊的大海、如錦似繡的沙灘和無(wú)處不有的奇巖，仿佛置身于世外桃源般的仙境。
坐落于環(huán)海路，是孫家疃靖子村的一個(gè)岬灣，東西走向，延伸入海，最高點(diǎn)海拔僅45.7米,以形狀似貓得名。貓頭上的日出日落，有著山韻獨(dú)特的美，日出從天邊的那座山海緩緩升起，照亮整個(gè)海岸，海灣光暈下若隱若現(xiàn)，似一幅海市蜃樓，美輪美奐。
榮成半島環(huán)海路，沿途可以無(wú)限量親海，環(huán)海路兩側(cè)打造“一路一景”花海景觀帶。該路段播種的開花植物有月季、波斯菊、硫華菊、鼠尾草等，面積達(dá)11萬(wàn)平方米。其中，盛開的藍(lán)花鼠尾草面積達(dá)7萬(wàn)多平方米，大片藍(lán)花鼠尾草盛放。藍(lán)紫色的鼠尾草與碧海藍(lán)天交相輝映，成為海岸線上一道靚麗的風(fēng)景。
一群熱愛生活的年輕人，將原始的老房子改建成山間小別墅，依海而居，推開窗就能看見大海，近觀潮起潮落，呼吸清新微咸的海風(fēng)，枕著海浪的聲音入眠。這便是主人簡(jiǎn)單而純粹的生活理想。居于此間，感觸大海情懷和悠閑的生活。
地址：威海市靖子灣常春藤國(guó)際學(xué)校入口東200米
酒足飯飽，或在湖泊之畔，或在山林之間，又或是在山崗之巔，一排排小木屋在靜謐、自然的愜意情調(diào)下。在這里小憩，沉浸在森林的靈氣里的同時(shí)，眺望綿延不絕的遠(yuǎn)山和海天相接的蔚藍(lán)大海。夜幕降臨，可以悠閑地漫步于海邊。
地址：乳山市海陽(yáng)所鎮(zhèn)大乳山濱海旅游度假區(qū)
乳山徐家_村一處很獨(dú)特的民宿，名叫一泊花港。這家民宿屋前樹木鮮花，瓜果飄香，屋后庭院綠植，整潔有序，美得一發(fā)不可收拾。6個(gè)單獨(dú)庭院，3個(gè)農(nóng)家院客房，都是用原來(lái)的老房子改造并賦予了它們新的“使命”，一間間古樸宛的農(nóng)舍，一簇簇姿態(tài)盎然的綠植，宛然一幅古村靜態(tài)畫，讓人忍不住就喜歡上了這滿滿的生活氣息。
壘石為墻，覆草為頂，古樸的門檐兩頭翹向天空，像極了漁船的樣子，典型的“建筑來(lái)源于生活”，寄托著世代與海為伍的漁家人的企盼。海草房，絕對(duì)是一個(gè)古老的人間童話。想不想住在這樣的海草房里，面朝大海、觀潮拾貝?
地址：榮成濱海大道1號(hào)(成山頭西10公里
好了，希望以上信息可以幫助到大家，祝大家旅游愉快!
