旅游市場發展現狀與前景(山東旅游業現狀分析發展趨勢)

威海旅游A 2024-03-01 3

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摘要： 本文目錄鄉村旅游網絡鄉村旅游市場有前景嗎...式酒店行業市場深度調查研究及投資前景分析報告中國十大旅游城市一、鄉村旅游網絡鄉村旅游市場有前景嗎...

本文目錄

鄉村旅游網絡鄉村旅游市場有前景嗎
...式酒店行業市場深度調查研究及投資前景分析報告
中國十大旅游城市

一、鄉村旅游網絡鄉村旅游市場有前景嗎

當前位置國家鼓勵私營企業發展農村地區的旅游業。發展鄉村旅游，需要了解鄉村環境、人口、社會文化、經濟政治背景。我們如何讓農村人口參與進來并改善他們的社會和經濟狀況？為了制定鄉村旅游的戰略營銷計劃，我們必須了解目標客戶的需求和愿望，以及如何將它們與我們的鄉村基礎設施相匹配。鄉村旅游可以為農村和城市社區帶來雙贏局面。獨立后，印度政府重點發展農業、工業和基礎設施等重點領域。旅游業從來沒有被認為是一個有潛力的行業。它在自己的空間里發展。

雖然旅游業在過去十年中受到了一些關注，但鄉村旅游從未得到優先考慮。全球旅游業是僅次于石油業的第二大創收行業。有必要區分不同類型的游客，以了解和分析他們的旅游目的。有不同的方法來吸引國內外游客。我們需要知道需要什么樣的服務來吸引和留住游客。鄉村旅游，特別是外國游客，有著巨大的潛在市場，但由于沒有采取系統的方法來吸引外國游客，鄉村旅游尚未發展起來。

鄉村旅游將把不同文化、信仰、語言和生活方式的人們聚集在一起，并提供更廣闊的人生觀。它不僅可以為人們創造就業機會，還可以發展社會、文化和教育價值。(大眾點評搜索：北京尚和律師事務所)(或者私信我解決法律問題)

1、發展鄉村旅游要有豐富的農業資源基礎。農業是農業自然資源和農業經濟資源的總稱。農業資源包括可用于農業生產的自然環境因素，如土地資源、水資源、氣候資源和生物資源。農業經濟資源是指直接或間接對農業生產起作用的社會經濟要素和社會生產成果，如農業人口和勞動力的數量和質量、農業技術裝備、交通、通訊、文化、教育和衛生等農業基礎設施。

2.發展觀光農業，要有豐富的旅游資源。農業的發展與當地旅游業發展的基礎密切相關。在旅游條件好的地區，旅游業的發展會帶來大量的游客，這樣就會有更多的機會發展觀光農業。在分析區域旅游發展的基礎時，應重點關注旅游資源的類型、特征、資源組合、資源分布和旅游功能，并關注外圍旅游資源的情況。

3.觀光農業的發展要有明確的目標和市場導向。農業追求的是按市場行動的回報率，任何觀光產品在市場上都要有賣點。至于中國就目前的發展趨勢而言，觀光農業的主要客源是對農業和農村生活不熟悉但非常感興趣的城市居民。因此，觀光農業應該首先作為后花園城市居民休閑，即市民可以在周末和節假日進行短期低價游，可以作為休閑娛樂和修身養性的好去處。

4.發展觀光農業要有明確的區位選擇。區位因素與游客數量呈正相關。一個成功的觀光農業園應該選擇以下幾個區位：一是發達的城市化地區，有充足的客源市場。二是特色農業基地，農業基礎好，特色鮮明。第三，在景區附近，可以利用景區的客源市場吸引一部分游客。第四，圍繞度假區，發展農業度假形式。

農村建材市場有前景嗎？我的分析如下！

第一，農村還有很多人建房。有的人住在農村，自己建房，有的人在城里買了房，在農村修了房，所以住的時間比較少。

第三，對于農村市場，產品不能太單一，產品要全面才能賺錢。畢竟太單一，銷量太少，很難賺錢！

一、休閑農業和鄉村旅游指的是什么？

1.什么是休閑農業？什么是鄉村旅游？什么是鄉村旅游？

傳統農業只有供應食物和原料的功能。休閑農業與之完全不同。

休閑農業是利用農業景觀資源和農業生產條件，為城市游客提供觀光、休閑、游覽、度假等服務，農業與旅游業相結合，第一產業與第三產業相結合的新型產業。

鄉村旅游是休閑農業的別稱，直觀易懂，常用。

(1)鄉村旅游是一種新型的農業經營模式生產、生活和生態；

(2)鄉村旅游產品是一種服務商品。它的生產是市場化的，核心價值是服務質量，而不是具體的蔬果。顧客是否滿意，取決于整個旅游過程中所有感受的總和(完全不同于以往的農產品！);

(3)鄉村旅游的資源豐富多樣，各種顏色和形狀的農作物、果樹、蔬菜、養殖、房屋、溝渠、道路、農具、傳統勞動技術、手工藝品、節氣活動、衣食住行習慣、婚喪嫁娶等等。

(4)鄉村旅游帶農民以家庭為基本接待和經營單位；

定義：鄉村旅游是指以鄉村的風土人情、風俗習慣和與鄉村有關的景物、農耕為吸引物的休閑、觀光、體驗、學習等旅游活動。

鄉村旅游活動的形式有：吃農家飯、住農家院、干農活、賞農家樂、看農家風光、買農家貨、走農家風俗、用農家家具等。

鄉村旅游和鄉村旅游有什么關系？

鄉村旅游是為鄉村旅游服務的一種產業。

鄉村旅游的分類沒有統一的標準，根據不同的區域區位、資源基礎、投資主體、體驗類型和鄉村特色，分為以下五種類型：

第一類，城市郊區休閑娛樂。這是鄉村旅游最基本、最普遍、最多的形式。一般在城市郊區，交通便利，可以為這些游客提供住宿服務，娛樂設施齊全。比如成都的農家樂，泰的方特和花樣年華安等。

18%來自泰安，濟南20%，省內其他縣市32%，合計占70%。

這種類型一般位于著名景點周邊，本身沒有吸引力，不需要太多的旅游服務設施和景觀改造。依托主要景區的游客開展旅游活動，為游客提供住宿服務和地方特色美食。這類公園與主要景點的旅游吸引力是互補的，互為客源，協調發展。

泰山周邊有發展這種農家樂的良好區位條件。第三類是觀光農業。

在城市郊區，為游客提供學習農業知識、體驗農耕文化和參與農耕活動的游覽。游客可以從事不同的農業活動。

比如休閑農場、水果采摘園、茶園、休閑漁場、農業教育園、農業科普示范園等。

第四類，民俗文化，特色住宅類型。

以美麗的鄉村風光吸引游客。利用田舍、水果和附近的鄉村風光吸引許多城市游客。吃農家飯，嘗農家菜，住農家樂，娛樂農家樂，買農家菜滿足公民的需求民間經驗。

比如廣西龍勝縣的龍脊梯田。江西省的婺源被稱為中國最美的村莊。

(1)增加農民就業。添加新工作；對新技術要求低，就業門檻低。

(2)增加農民收入會幫助農民致富。投資門檻低；運營成本低。

(3)有利于充分開發農業資源和調整優化產業結構。延伸農業產業鏈，促進農村交通、餐飲、住宿、商貿等服務業發展。

(4)有利于改善村容村貌，促進鄉風文明的提高。通過城鄉之間人員、信息、科技、思想的交流，讓城里人對農村、農業有更深入的了解，加強城市對農村、農業的支持，促進農村文明程度的提高，實現城鄉協調發展。

2.休閑農業和鄉村旅游呢？(案例)

1.國內外休閑農業的發展(教科書P.14——)

2005年4月12日，在首屆中國鄉村旅游節開幕式上，成都市郫縣友愛鎮農科村徐佳大院休閑中心被國家旅游局認定為中國第一農家樂。

廣西龍勝自治縣和平鄉和平村龍脊山，龍脊梯田旅游區，徒步。

改革開放之初，濰坊石家莊村的民俗旅游是全國首創。從那以后，農家樂和漁民音樂已在許多地方廣泛開展。

漁民樂推出日照最繁華的王家灶村，休漁期間家家戶戶搞旅游。全村106戶平均年收入超過4萬元。

沂水縣位于沂蒙山腹地。自2002年以來，旅游業被確定為支柱產業。沂水地質奇觀生態旅游區已經開發出來了。2003年，全縣接待游客210萬人次，旅游總收入7.6億元。

山東關注民俗生態的節日是中國最早也是最多的。如濰坊國際風箏節、菏澤牡丹花節、青島糖球節、泰山國際登山節、榮成國際漁父節等，吸引了越來越多的游客。2004年，山東創建了首批26個農業旅游示范點，居全國之首。目前，山東已創建國家農業旅游示范點55個，繼續領跑全國。

1.獨特的鄉村自然風光。青島、煙臺、威海迷人的陽光、海浪、沙灘；以菏澤、濟寧、德州為代表的遼闊平原，一片綠色；泰安、臨沂等以山地丘陵為特色的山村。

2.豐富多彩的鄉村風情。主要表現在節日、習俗等方面。如泰山登山節、濰坊風箏節、濟南千佛山廟會、菏澤斗雞斗羊大賽、淄博燈會等。

3.有趣的當地文化藝術，烹飪風味等。如濰坊的楊家埠年畫、濟南的布魯胡、鄄城的金鹿工藝、魯南的柳編、菏澤的泥人、綿人等。滿漢全席在孔府和青島海鮮等。

4.具有特色的傳統農村勞動力。古老的耕作和工作方式仍然停留在偏遠的村莊，一些地區甚至處于原始的工作階段。在現代文明的影響下，它們對旅游者有一種新的強烈的吸引力。如驢馬磨、老牛磨、木編、手推車、小磨豆腐腦、捉螃蟹、趕鴨子、趕牛羊等。

4.旅游人才缺乏，經營方式單一，管理混亂，服務不規范。鄉村旅游管理者相對較少，缺乏系統有效的培訓。實際上，他們中的許多人是由村干部或當地農民擔任的。員工素質普遍較低，管理粗放，陷入了疏于管理、素質低、收入低的惡性循環，嚴重制約了鄉村旅游的發展。

3.普遍缺乏規劃和計劃性。很多項目盲目上馬，開發中人為痕跡太明顯，城市化傾向明顯，當地民俗文化受到沖擊，影響了鄉村旅游的特色。

山東省鄉村旅游發展中存在的問題

1.我不我對鄉村旅游沒有深入的了解。鄉村旅游景點多以純農業觀光為主，大部分鄉村旅游產品未能真實反映鄉村旅游的各個層面。

2.鄉村旅游開發經營分散，品牌效應差，規模小，經營者品牌意識弱。片面強調農村自然資源的開發，而忽視了鄉土文化、農村民俗等文化內涵的開發。

濰坊風箏起源于明初的楊家埠村。當時村民有了木刻年畫的雕刻技術，利用每年春天的空閑時間，用印在年畫上的紙和顏料畫出各種圖案，制作風箏。剛開始只是自娛自樂或者饋贈親友，后來逐漸發展成商品。乾隆年間(1736-1795)，風箏已經成為當地重要的手工業。

明代濰坊風箏以板風箏為主，后逐漸形成一系列造型，以硬翼風箏為主，以一長串蜈蚣為最(長達360余米)，有巧軟翼風箏，有奇形怪狀的筒風箏，有人物、鳥獸、魚蟲等故事。雖然它的裝訂方法簡單，少則三根竹片，多則七根竹片，但它講究竹片的整齊劃一，骨架的對稱，重心的系結，形象簡潔，色彩鮮明，對比強烈。具有起飛平穩，飛行高度高的特點。

目前，西楊家埠村風箏專業系戶近百家，風箏品種300多種，年產量近百萬只。但近年來，出于制作成本的考慮，忽略了傳統文化內涵，換了材料，用了尼龍布和碳素鋼管，失去了濰坊風箏的傳統技藝和地方特色。

根據村鎮發展規劃或者鄉村旅游發展規劃。

1.發現、認識和創造鄉村旅游資源。

發散思維練習(頭腦風暴):想一想，農村的生產生活哪一個可能對城市游客有吸引力？

2.鄉村旅游項目開發前的準備工作(教材第27頁)

(1)項目定位——項目定位、景觀特色定位(主要景觀)、客源市場定位、產品功能定位、服務設施定位、重點子項目定位、開發主體定位、管理主體定位、開發時機定位。

項目設計為——農家樂、旅游村鎮、休閑農業園(場)、生態公園、民族風情園等。

從2010年到2012年，鄉村旅游的發展不得不提鄉村振興計劃發展鄉村旅游也是我國政府近年來提出的鄉村振興計劃。隨著我們國家這些年的蓬勃發展，工業化已經到了很高的水平，隨之而來的是中國的城市化，接近60%。隨著工業化的發展，大量農村青壯年勞動力涌入城市定居就業，導致農村空心化，缺少青壯年勞動力的農村開始蕭條。從長遠發展戰略來看，工業和農業必須協調發展，兩者缺一不可。所以，這個時候，從國家戰略層面，發力鄉村振興，是及時的，也是必要的。

我是一個土生土長在農村的農民，現在在城里工作買房。我從心底里還是希望以后能回到農村生活，因為我依戀農村生活，因為我屬于那里。

中國的根美國的傳統文化在鄉村，發展鄉村旅游的重點是發掘傳統文化。廣袤的農村土地，有青山綠水，有未被污染的環境，有詩意的田園生活，有延續千年的農耕文明。未來鄉村發展的方向是通過生態農業、保護鄉村生態環境和宜居性來促進鄉村旅游。因為農村是以農產品輸出為主，所以它的發展建設注定不會像城市一樣。對于農村來說，有的地方可以現代化，有的地方不行。比如農村的路，一定要修的非常方便。我國政府在這方面做得很好。現在，全國各地的每個村莊基本上都通了水泥路或柏油路。早些年，口號如果你想致富，先修路終于實現了。原始的鄉村歷史文化景觀可以不要現代化，那樣會失去本來的意義。即使改革，也是保護性改造。

振興鄉村也要秉持農產品出來，人進來的理念，人進來才能發展鄉村旅游。農村如何吸引外地人進來消費旅游？其實問問在城市生活久了的人，會有簡單的答案。他們會說：喜歡農村的藍天白云，喜歡田園的慢節奏的田園生活，喜歡農村的柴門雞犬；喜歡農村的綠色食品，喜歡農村鄰里宗族的人文關系；我喜歡農村的傳統民俗文化。所以在農村做好這些事情是一件非常系統全面的事情。現在政府投入了足夠的資金和政策支持，農民要有足夠的信心，改變舊的思維。

農村是風水寶地，每個地方都可以根據當地地域特色和傳統人文歷史打造自己的區域名片。比如安徽鳳陽小崗村，是中國家庭聯產承包責任制的發源地。通過發展鄉村旅游，你可以在這里看到現代生態農業；你可以在牛耕體驗手搖鋤頭的老式傳統農事畫面，也可以享受帶柵欄的茅草房的愜意生活場景。陽化谷向你展示古人《大包干帶頭人、新時期優秀村干部沈浩》向您展示了小崗村村民大膽探索、艱苦奮斗的精神。小崗有著如此獨特的鄉村文化歷史，吸引著全國各地的游客前來觀光，使得小崗通過鄉村旅游發展出了自己富裕的當地農民。因此，小崗村發展鄉村旅游的成功也是一面可以借鑒的鏡子。當然，每個地方的村莊都不一樣。鄉村旅游的發展需要當地政府和農民積極探索實踐，找出適合自己的發展模式。

最后，衷心希望中國的每一個村莊都能繁榮昌盛，農民都能安居樂業！

鄉村旅游類型可分為：觀光農莊、觀光牧場、觀光漁村、觀光鳥園、鄉村公園、科技觀光、田園觀光、綠色生態游。

生態旅游是指基于生態環境保護的旅游活動。其主體是那些關心環保、追求回歸自然、想了解旅游目的地生態狀況和民族風情的游客。生態旅游產品是20世紀70、90年代以來迅速發展起來的新興旅游產品。

其主要特點是知識要求高、參與體驗強、客源市場廣、細分市場多(如森林旅游、農業旅游、鄉村旅游、露營旅游、探險旅游、民俗旅游、環保科普旅游等都可以納入生態旅游范疇)。

因此，生態旅游是21世紀世界旅游產品發展的主流，具有良好的發展前景和潛力。

到四川閬中旅游的游客對四川感興趣中國的人文地理和三國歷史。

二、...式酒店行業市場深度調查研究及投資前景分析報告

前瞻產業研究院發布的《2016-2021年中國產權式酒店行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》

1.2.1國際產權式酒店行業發展歷程

1.2.2國際產權式酒店行業發展優勢

1.2.3國際產權式酒店行業市場規模

1.2.4國際產權式酒店行業客戶類型

1.2.5國際產權式酒店行業經驗借鑒

1.3.1國內產權式酒店行業發展歷程

1.3.2國內產權式酒店行業發展特征

1.3.3國內產權式酒店行業制約因素

1.3.4中國產權式酒店行業興起原因

1.4.1中國產權式酒店行業發展環境分析

（1）產權式酒店行業經濟環境分析

（2）產權式酒店行業政策環境分析

（3）產權式酒店行業社會環境分析

1.4.2中國產權式酒店行業市場運營分析

（1）產權式酒店行業市場總量分析

（2）產權式酒店行業增長速度分析

（3）產權式酒店行業運營成功率分析

（4）產權式酒店行業各星級檔次占比

（5）產權式酒店行業投資回報方式分析

（6）產權式酒店行業品牌管理情況分析

1.4.3中國產權式酒店行業存在問題分析

1.4.4中國產權式酒店行業發展影響因素

第2章：產權式酒店行業相關產業分析

2.1分時度假市場規模與發展趨勢分析

2.1.1全球分時度假市場總體規模分析

2.1.2中國分時度假市場發展狀況分析

2.1.3中國發展分時度假可行性分析

2.1.4制約中國分時度假發展的因素

2.1.5中國分時度假市場發展趨勢分析

2.2酒店式公寓市場規模與開發經營戰略

2.2.1中國酒店式公寓市場總體發展

2.2.4酒店式公寓經營管理現狀分析

2.2.6酒店式公寓項目開發與經營戰略

2.3旅游行業不同層次消費市場分析

2.3.1中國國內旅游市場總體發展概況

（1）國內旅游人數與增長趨勢分析

（2）國內旅游收入與增長趨勢分析

（3）國內旅游人均花費與增長趨勢分析

2.3.2中國不同層次旅游市場消費格局

2.4旅游地產行業開發模式與發展趨勢

第3章：中國產權式酒店行業消費態勢分析

（3）產權式酒店客戶職業背景分布

（5）客戶購買產權式酒店時考慮因素

（6）客戶對產權式酒店項目考慮因素

3.2.2產權式酒店行業客戶群體分析

3.2.3中國產權式酒店消費前景預測

第4章：中國產權式酒店行業運營與盈利模式分析

4.1.2房產新政對產權式酒店投資影響

4.3.1產權式酒店典型運營模式分析

4.3.2產權式酒店核心競爭力打造戰略

4.3.3物業管理企業產權式酒店經營分析

（1）物業管理企業經營產權式酒店可行性分析

（2）物業管理企業如何經營好產權式酒店

4.4中國產權式酒店PMBOK項目管理戰略

4.4.5案例——奧林國際服務式公寓項目

4.4.6案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃

4.4.7案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制

4.4.8案例——海航產權式酒店項目管理信息系統

（4）海航集團項目管理信息系統述評

第5章：中國產權式酒店行業市場營銷分析

5.1.1產權式酒店典型營銷策略分析

（2）銷售制度及制度創新的出發點

第6章：中國重點地區產權式酒店發展分析

6.1重點省市產權式酒店發展狀況與趨勢

6.1.1海南省產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）海南省酒店行業發展狀況分析

（2）海南省產權式酒店行業發展現狀

（3）海南省產權式酒店投資市場分析

（4）海南省產權式酒店客源市場分析

（5）海南省產權式酒店市場投資回報

（6）海南省產權式酒店發展優勢分析

6.1.2亞市產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）三亞市酒店行業發展狀況分析

（2）三亞市產權式酒店行業發展現狀

（3）三亞市產權式酒店投資市場分析

（4）三亞市產權式酒店客源市場分析

（5）三亞市發展產權式酒店優勢分析

6.1.3上海市產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）上海市酒店行業發展狀況分析

（2）上海市產權式酒店行業發展現狀

（3）上海市產權式酒店投資市場分析

（4）上海市產權式酒店客源市場分析

（5）上海市產權式酒店市場銷售價格

（6）上海市產權式酒店市場客戶構成

（7）上海市產權式酒店投資回報情況

6.1.4北京市產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）北京市產權式酒店市場發展歷程

（2）北京市酒店行業發展狀況分析

（3）北京市產權式酒店投資市場分析

（4）北京市產權式酒店客源市場分析

6.1.5深圳市產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）深圳市酒店行業發展狀況分析

（2）深圳市產權式酒店投資市場分析

（3）深圳市產權式酒店客源市場分析

（4）深圳市產權式酒店形式及分布情況

（5）深圳市產權式酒店售價及經營情況

（6）深圳市產權式酒店客戶構成及購買動機

（7）深圳市產權式酒店投資回報情況

（8）深圳市產權式酒店營銷手法分析

6.1.6長沙市產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）長沙市產權式酒店基本情況調查

（2）長沙市產權式酒店投資市場分析

（3）長沙市產權式酒店客源市場分析

（4）長沙市產權式酒店市場供需狀況

（5）長沙市產權式酒店銷售價格分析

（6）長沙市產權式酒店經營主體分析

（7）長沙產權式酒店發展優劣勢分析

6.1.7成都市產權式酒店發展狀況與趨勢

（1）成都市產權式酒店行業發展現狀

（2）成都市產權式酒店基本情況調研

（3）成都市產權式酒店客源情況調研

3）受訪者對產權式酒店的認識和意見統計

（4）成都市產權式酒店存在的問題

（5）成都市產權式酒店投資市場分析

（6）成都市產權式酒店客源市場分析

（8）成都市產權式酒店行業發展戰略

（9）成都市產權式酒店行業發展趨勢

6.2重點城市圈產權式酒店發展情況

6.2.1長三角腹地產權式酒店發展情況

（1）黃山產權式酒店投資風險分析

（2）濮院產權式酒店投資條件分析

（3）蘇州產權式酒店市場發展潛力

6.2.2關中地區產權式酒店發展情況

（1）洛陽市產權式酒店投資建設情況

（2）鄭州市產權式酒店投資機會分析

6.2.3山東半島產權式酒店發展情況

（1）半島地區產權式酒店分布情況

（2）半島地區產權式酒店項目總結

（4）威海、煙臺、日照產權式酒店發展情況

（5）半島地區產權式酒店配套設施情況

6.3線代表城市產權式酒店發展情況

（1）南昌市產權式酒店優劣勢分析

（2）南昌市產權式酒店行業發展現狀

（3）南昌市產權式酒店投資市場分析

（4）南昌市產權式酒店客源市場分析

（5）南昌市產權式酒店存在的問題

（6）南昌市產權式酒店行業發展戰略

（1）貴陽市產權式酒店行業發展條件

（2）貴陽市產權式酒店投資市場分析

（3）貴陽市產權式酒店客源市場分析

（4）貴陽市產權式酒店行業發展趨勢

第7章：中國重點產權式酒店項目運營分析

7.2杭州外海月亮灣大酒店項目分析

7.5成都市紫薇·銀座酒店項目分析

7.7滇西明珠度假別墅酒店項目分析

7.8深圳市東方銀座美爵酒店項目分析

7.10長春市三星凈月潭別墅酒店項目分析

7.12蘇州錦地星座大酒店項目分析

7.13亞天澤海韻度假酒店項目分析

7.14亞玉海國際度假酒店項目分析

7.19清遠廣州后花園酒店項目分析

第8章：國內外產權式酒店發展趨勢與投融資前景

8.1國內外酒店行業發展狀況與趨勢

8.1.1國際酒店行業發展狀況與趨勢

8.1.2中國酒店行業發展狀況與趨勢

8.2.1中國產權式酒店操作問題分析

8.2.2制約產權式酒店發展因素分析

8.2.3投資者對產權式酒店購買力分析

8.2.4中國產權式酒店發展趨勢分析

8.2.5中國產權式酒店發展前瞻建議

8.3中國產權式酒店投融資前景分析

8.3.1投資產權式酒店的優劣勢分析

8.3.2開發產權式酒店的優劣勢分析

8.3.3中國產權式酒店投資前景分析

8.3.4中國產權式酒店融資前景分析

三、中國十大旅游城市

2005年中國十大旅游城市排名及分析報告報告結果顯示：2005年中國十大旅游目的地城市排名與2004年相比，逐漸趨于穩定，2005年前10名城市北京、上海、杭州、深圳、廣州、成都、武漢、南京、青島以及天津與2004年10強名單完全一致，僅僅是座次略有變化。10強中，大致可以分為四檔來看，具體來說：前兩名北京與上海的超群地位仍然沒有城市可以撼動，屬于當之無愧的第一檔；3-5名中，廣州逐漸下滑，跌出三甲位列第五，杭州、深圳穩中有升，各自前進一位；6-8名排位非常有意思，2004年的南京、武漢、成都變成了2005年的成都、武漢、南京；更有巧合意味的是，9-10名的青島、天津也來湊趣，2004年這一排名剛好是天津、青島。此次排名主要根據2005年1月1日至12月31日e龍酒店預訂產生的各個城市的訂房間夜總量統計，并參考2005年e龍度假產品的預訂數據。

作為我國最大的旅游產品分銷商之一，e龍可以提供國內280個城市的近3100多家星級酒店2-7折的預訂服務，及全球720個目的地的全套度假產品服務等，并擁有強大的數據庫管理支持系統。為了能為我國各地區及城市發展的研究提供有價值的參考，e龍已連續五年發布年度十大旅游目的地城市排名及分析報告，并于每年五一、十一黃金周期間定時發布“中國熱點旅游目的地調查報告”。

杭州：每次看到杭州殺入三甲，都令人不禁想問：什么時候，杭州才能真正坐穩探花的位置，而不是如定期訪問一般的來了又去，去了又來。近幾年，隨著杭州自身經濟實力的不斷增強，杭州正逐漸由一個單純的旅游城市向商務、旅游齊頭并進的城市轉變。除去“人間天堂”、“文化之邦”、“絲綢之府”、“茶葉之都”、“魚米之鄉”等一堆名頭再來看杭州，很多“硬指標”的良好表現為我們呈現的是一個飛速發展中的杭州：經濟總量連續多年居全國省會城市第二位，副省級城市第三位，城市競爭力僅次于上海、深圳、廣州、北京，居全國城市第五位。吸引了眾多500強企業落戶的杭州經濟技術開發區對杭州產生的影響正越來越強的顯現，通訊、軟件、集成電路、數字電視、動漫、網絡游戲6條“產業鏈”初具規模的杭州正憧憬著一個“天堂硅谷”的誕生。而杭州賴以成名的旅游產業，也在經濟發展的帶動下，駕輕就熟的發揮著系統開發、整體規劃的作用，無論是名景點的修葺、維護，還是新景點的引入、開發，都顯得自然、順暢且成效卓著。但始終未能穩固停留在探花位置的事實，似乎總在提醒杭州，一個城市的綜合實力與深刻底蘊，不但需要提升，還需要沉淀。

北京、上海：永遠把持第一、第二的北京、上海永遠沒有驚喜留給看榜人，如果真的有一天，榜單最靠前的位置中少了一個北京，或是少了一個上海，不知道我們是應感到遺憾，還是應為之慶幸。

成都：作為旅游城市的成都向來不缺旅游資源，歷代的名勝古跡，周邊醉人的自然風光，乃至名揚天下的成都美食，均讓人神往。但近年來，令成都聲譽不墜且穩中有升的，似乎是“休閑之都”的雅號。眾多城市白領與小資們總是把成都人的那一份悠閑奉為誓死追隨的無上境界，似乎只要一到了成都，空氣與時光瞬間即可變得柔軟。同時，更具說服力、更直接的一個數據是：2005年，成都接待入境過夜游客突破50萬人次，同比增長22.36%，旅游外匯收入1.76億美元，同比增長25.65%;接待國內旅游者3619.63萬人次，同比增長12.57%；旅游總收入286.75億元人民幣，同比增長25.53%。如此寵愛一方面得益于“天府之國”的正宗傳承，也得益于成都悄然邁進的綜合實力。不聲不響中，落戶成都的500強企業已經達到100家，“2005年是落戶500強最多的一年，而500強企業達到100，這是一個重要的門檻，這標志著成都市在跨國企業的戰略中擁有越來越重要的位置”，成都市外經局有關負責人這樣形容了“滿百”的重要意義。可以預見，在未來的幾年里，成都仍有望繼續以西部城市代表乃至第四城的身份再領風騷。而“前進，并穩固自己的位置”也仍然將作為未來幾年中的重要課題繼續考驗成都的耐心。

深圳、廣州：排名在成都之前的深圳、廣州，不乏雄厚的實力，但作為老牌南部城市代表的他們總讓人感覺有點風光不復往日之盛的“低調”，很難說這是被動的無奈還是主觀動力的缺失。無論是廣州還是深圳，似乎總可以輕而易舉的在10強中占據一席之地，但又似乎總沒有搶眼的表現成為備受矚目的明星城市。配合南部城市的務實，保持關注，也許是對廣州與深圳最恰當的態度。

武漢、南京：排名緊隨成都的武漢與南京，實力同樣不容小覷，以南京為例，無論是十運會的成功召開還是新南京火車站的落成，都為南京的城市魅力加分不少。

青島：人們傳統印象中的青島可以用“美麗”二字來形容，青天、碧海的純美畫面完全符合人們對一個海濱城市的想象。這里有最好的海濱浴場，有中國最早的海洋館，更有著名的“海上名山——嶗山”。同樣，與青島的海之魅力同樣著名的是扎根于此的中國名牌企業們，在2005中國自主創新·品牌高層論壇暨中國品牌經濟城市峰會上，青島被授予“中國品牌之都”稱號。擁有中國馳名商標11件、中國名牌產品44種(數量僅次于上海，居全國第二)個、2個中國世界名牌產品的青島，無論是在商務方面，還是在旅游方面，都顯得底氣十足。青島以第29屆“相約奧運，揚帆青島”奧帆賽為契機，從城市形象、招商引資和旅游推介等層面展開城市品牌環球推介所取得的成功，極具代表性的彰顯了青島商務、旅游和諧互動的整合能力。

天津：不缺乏歷史的積淀，也不缺乏旺盛的經濟活力，天津需要為自己打造的，是一張個性與特點更為鮮明的城市名片。

十強之外：西安、重慶以及廈門等城市，正逐步向10強接近，大連、蘇州的排名則出現了小幅度的下滑，10強之外，沒有成色十足令人耳目全新的黑馬，但絕對不乏有足夠能力殺入前十名的實力派。相對于10強中的城市，10強外城市相互間的爭奪似乎更為激烈。

統觀2005年度中國十大旅行目的地城市排名，穩定的格局壓倒了一切，但杭州、成都、青島等城市的表現仍不失亮色。經濟活力與旅游產業之間的聯系越來越緊密，一個城市的魅力或者說綜合實力往往是多方元素的集合，穩中微調的2005細看來頗耐人回味。

附：最近兩年中國各城市訂房間夜量排名比較(TOP10)

長城始建于公元前五世紀春秋戰國時代，公元前三世紀秦始皇統一中國，派遣蒙恬率領三十萬大軍北逐匈奴后，把原來分段修筑的長城連接起來，并且繼續修建。其后歷代不斷維修擴建，到公元十七世紀中葉明代未年，前后修筑了二千多年。