摘要：
本文目錄農村集體資產監督管理辦法資金監管是什么意思資金監管的具體流程是什么樣的如何辦理資金監管資金監管流程是怎樣的... 本文目錄
一、農村集體資產監督管理辦法
1、《農村集體資產監督管理辦法》是2017年全國人大通過的一項法規，旨在規范農村集體資產的管理和監督，保障集體經濟組織的財產權益和成員的合法權益。
2、《農村集體資產監督管理辦法》于2017年11月3日由全國人大常委會通過，自2018年5月1日起施行。該辦法共分為五章二十三條，明確了對農村集體資產的管理和監督范圍、程序、制度等方面內容，具有較強的指導性、約束性和可操作性。該辦法規定，農村集體資產是指由集體經濟組織及其成員共同擁有、使用和收益的非農牧漁業資產，包括土地、林木、水利、道路、公益事業設施、文化體育設施等。在管理和監督方面，該辦法要求建立健全農村集體資產目錄、收益統計、使用審計、信息公開等制度，規定了資產處置、財務監督、糾紛處理等方面的程序及職責分工。此外，該辦法還對農村集體資產的權益保護和改革發展提出了具體要求。在權益保護方面，要求加強成員權益保護、防范侵占、維護資產安全；在改革發展方面，要求深化集體財務制度改革、推進集體經濟組織改革發展等。
3、《農村集體資產監督管理辦法》的出臺背景是什么？《農村集體資產監督管理辦法》的出臺，是為了貫徹實施新時期農村集體產權制度改革，加強對農村集體資產的管理和監督，規范集體經濟組織財產權益和成員合法權益的保護。同時，也是應對一些地方農村集體資產領域出現的資金失竊、貪污挪用等問題所采取的措施。
4、《農村集體資產監督管理辦法》的出臺，旨在規范農村集體資產的管理和監督，保障集體經濟組織的財產權益和成員的合法權益。在實踐中，相關部門和單位需要認真貫徹該辦法的要求，建立健全制度，加強監管，推動農村集體經濟組織改革發展，促進農村經濟轉型升級。
5、《農村集體資產監督管理辦法》第十條農村集體經濟組織應當按照法定程序進行資產處置，保障資產收益和資產安全，確保處置行為合法、公開、公正。
二、資金監管是什么意思
作為購房新手而言，可能對資金監管是什么意思并不是很清楚。不過別擔心，下面我就針對資金監管是什么意思這個疑問，來為大家簡單的介紹下。
資金監管，顧名思義就是買賣雙方的交易資金不通過中介公司，而是由房管部門和銀行在銀行開立專用賬戶，該賬戶屬于銀行，當購房者在規定期間內過戶后，該金額被劃入原業主賬戶下，也就是說買賣雙方都必須在監管行開設賬戶。
將二手房首付款進行監管，等到過戶以后再進行解凍，有效避免了業主惡意騙款、資金交割之后出現不配合過戶等風險，從而保證了交易的安全性。
首先，采取資金監管，不僅可以保證交易的安全，同時還能消除客戶的顧慮并且促使交易的順利進行;其次，將交易資金提前納入托管賬戶，確保購房者有足夠的資金買房，有效避免了對方中斷交易的風險，從而保證了業主的自身利益。
資金監管，屬于二手房交易中的保障制度之一，由于不具備強制性，因此可以被理解為房產交易中的支付寶。在交易中，若交易的房屋貸款尚未還清，需要買家的首付款來結清貸款，從而解除房子抵押。
1、買賣雙方簽署購房合同，提出資金監管申請；
2、貸款行審核借款資質，并簽署貸款合同；
3、對房價實行評估，確定首付款數額；
4、買賣雙方簽署訂監管協議，購房者將首付款打入銀行監管賬戶；
5、買房過戶后，銀行將首付款打入賣方賬戶；
6、辦完房子抵押，房管局出具他項權利證，銀行拿到證書后，將貸款劃到賣方賬戶。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對資金監管是什么意思也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。
三、資金監管的具體流程是什么樣的
資金監管的操作方法是：客戶把錢打到中介公司在建委備案的一個賬戶上，不過資金監管業主收到錢的手續比較繁瑣時間比較長，一般在房地產公司比較常見。通過建設存量房網上服務平臺和流程整合，目前已經實現了房屋過戶登記和資金監管手續的同步完成，整個資金監管過程簡單易行，只需四步即可：①買賣雙方網上簽約，簽約的同時簽署資金監管協議，確定監管銀行和存取款賬戶；②買方依據資金監管協議將交易自有資金存入專用賬戶，足額后由系統自動提示可以辦理過戶；③買賣雙方共同到房管辦事大廳辦理房屋過戶登記；④房屋過戶登記辦結后，銀行依據系統電子指令將資金劃入賣方賬戶。2、資金監管，（源自Escrow），又稱為第三方監管。主要用于房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬于銀行。當規定期限內購房者過戶后，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付寶，財付通等支付平臺。
四、如何辦理資金監管
辦理資金監管有三種方式，一種是建委的資金監管，二是第三方支付平臺監管，三是銀行監管。其中建委監管也是通過第二種和第三種方式進行劃轉至建委監管賬戶的。那我們就說說第二種和第三種方式。
首先解釋一下第三方支付平臺監管：我認為，就類似支付寶一樣的平臺，它是有中國人民銀行頒發的《支付業務許可證》的平臺。
其次介紹使用方法：買賣雙方用自己手機號注冊賬戶，根據提示進行實名認證，緊接著就可以把買賣雙方身份證、房本、網簽合同、監管協議和監管協議（監管金額、方式等情況的規定）上傳至第三方，然后把金額刷至監管賬戶，如果您選擇通過第三方平臺做建委監管，收到錢之后會自動將監管協議內規定的建委監管資金劃轉到建委監管賬戶。只有過完戶上傳新的房本照片之后，監管的錢才會解凍到房主名下的賬戶內（也就是手機號注冊的那個賬號），房主把此賬號綁定自己名下的卡之后，就可以提現到卡里了。
銀行監管：也就是三方監管——銀行、買方、賣方之間的監管，需要買賣雙方本人到場，帶上身份證，房本，網簽合同，劃轉協議，還有鏈家合同（三方合同）前來辦理，而且每人都要持有一張此銀行的銀行卡才能辦理，過完戶之后需要雙方本人帶新房本和身份證前來解凍。
既然都能辦理，那如何選擇呢，那就來說說優點。
第三方平臺：1、買賣雙方可以隨時（工作日和非工作日）可以到門店前來辦理。2、網上操作即可，無需監管、解凍都要來回跑。3、無需排隊，隨時可辦理。4、鏈家任意門店皆可做，不用非要到指定地方辦理。5、無需辦理各種卡片。
銀行監管：人民認可度高，認為銀行是國家掌控，不會出問題。
五、資金監管流程是怎樣的
相信很多想要購買二手房的業主都會擔心，害怕將房款支付原房主后，房子出現問題，錢要不回來，房子又拿不到就糟了，所以為了盡量避免這樣的情況，就有資金監管這一環節，減少購房雙方的風險。那么，資金監管流程是怎樣的？資金監管有哪些優點？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
1、確認所購房屋是否在抵押，貸款未還清不得申請資金監管；2、支付交易定金；3、申請網簽，注意先解除抵押；4、到銀行做資金托管，簽訂監管協議，買方將房款轉入指定賬戶中；5、辦理過戶；6、買方取得房產證，送到銀行，經確認無誤，房款轉入賣方賬戶。青島旅游報價
在房產交易過程中，資金監管可以凍結預先支付的房款，直到過戶流程辦理完畢，買方取得房產證后，才會進行解凍，賣方才能夠使用該款項，這樣可以避免賣方一方多賣，以及故意不配合過戶等情況，切實保障交易安全進行。
資金監管對交易雙方都是有優勢的，對賣方來說，一方面可以消除買方的顧慮，保障交易安全進行，另一方面可以確保買方有購房的經濟能力，避免有人虛張聲勢，減少中斷交易取消的風險，要知道，如果買方反悔，可能會導致賣方措施其他購房者。
編輯總結：申請資金監管主要是為了保障雙方的權益，在支付房款之前，到指定銀行申請并簽訂監管協議，等過戶后才會將款項轉到賣方賬戶，減少購房風險。以上關于資金監管的流程及優點就介紹到這里了，希望對您有所幫助青島嶗山旅游。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
