摘要：
本文目錄青島土地出讓金征收標準2022青島面積有多大青島市海上旅游管理規定一、青島土地出讓金征收標準2022土地出讓金的征收標準的規定是：一般按照實際成交價的40%來計算出讓金，低... 本文目錄
一、青島土地出讓金征收標準2022
土地出讓金的征收標準的規定是：一般按照實際成交價的40%來計算出讓金，低于基準地價的，可以按照全額的40%計算，發生轉讓的可以按照平均標準的40%計算，具體情況可以根據土地出讓的具體情況來進行認定。
土地出讓金的征收標準的規定是什么？去青島旅游
一、土地出讓金的征收標準的規定是什么?
土地出讓金的征收標準的規定是：
1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
2、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
3、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
(一)原劃撥土地使用權使用者經縣人民政府批準準予轉讓，出讓金征收標準如下：
按照原批準用途辦理出讓手續，非經營性用地的土地使用權出讓金不得低于備案評估地價的35%;商品住宅和綜合經營性用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的40%;商業、旅游、娛樂用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的45%;工業用地的土地使用權出讓金，不得低于備案評估地價的25%。
(二)新增建設用地辦理出讓手續，出讓金征收標準如下：
非經營性用地協議出讓土地使用權的，熟地不得低于備案評估地價的70%;毛地不得低于備案評估地價的50%。
(三)土地使用者經取得規劃部門和出讓方同意，改變出讓合同約定的土地用途的，必須重新簽訂出讓合同或簽訂出讓合同變更協議，并按下列標準調整土地使用權出讓金：
原批準用途為非經營性用地改變為經營性用地的，應采取招標拍賣掛牌方式在土地交易中心公開進行，并按現時經營性用地的市場價格，減去原用途的現時非經營性用地市場價格的差額相應調整，改變為商業、旅游、娛樂用地的，不得低于差額的45%;改變為商品住宅和綜合經營性用地的，不得低于差額的40%。
(四)土地使用者改變出讓合同約定的出讓年限、容積率等土地利用條件但不改變土地用途的，必須經原批準機關同意，并簽訂土地使用權出讓合同變更協議，補交土地使用權出讓金。但工業用地不補交出讓金。
有關土地出讓的具體情況，是需要由當事人向土地管理部門提交相關材料后，經土地管理部門審查后進行認定的，必須在符合相關條件的情況下才辦理土地出讓，另外所收取的費用也需要基于實際的土地類型來進行合法的認定。
投訴/舉報聲明：以上內容由律圖網結合政策法規整理發布，若內容有誤或涉及侵權可進行投訴
二、青島面積有多大
青島市面積10903平方公里，轄7區5市。市人民***駐市南區，郵政編碼266000。區號0532。
市南區面積 30平方公里，人口 43萬。郵政編碼266001。
市北區面積 29平方公里，人口 47萬。郵政編碼266011。
四方區面積 35平方公里，人口 36萬。郵政編碼266031。
黃島區面積 277平方公里，人口 26萬。郵政編碼266500。
嶗山區面積 389平方公里，人口 19萬。郵政編碼266100。
城陽區面積 553平方公里，人口 43萬。郵政編碼266041。
李滄區面積 98平方公里，人口 28萬。郵政編碼266021。
膠州市面積1210平方公里，人口 75萬。郵政編碼266300。
即墨市面積1727平方公里，人口107萬。郵政編碼266200。
平度市面積3166平方公里，人口133萬。郵政編碼266700。
膠南市面積1927平方公里，人口 84萬。郵政編碼266400。
萊西市面積1522平方公里，人口 72萬。郵政編碼266600。
青島市市區行政區劃調整后各區各區情況概況
一、市南區：保留原有行政區域范圍、名稱和機關駐地不變，只將東部與中韓鎮交界區作小調整。轄區面積為3O.11平方公里，轄14個街道辦事處，人口為344250人，人口密度為每平方公里11433人。
保留市南區不變，是因為該區區域面積、人口數量和分布較為適中，且市區的多數旅游景點在該區，不予變更有利于保持其歷史風貌、區域特色和社會知名度。
二、市北區：將原市北區、臺東區和四方區鞍山路以南的吳家村、錯埠嶺2個街道辦事處及李村鎮的楊家群、河馬石、夾嶺溝、曲家庵子和中韓鎮的浮山后、埠西等6個村以及高科技工業園7號規劃線以西的區域合并。區機關設在原臺東區機關駐地。
沿用市北區名稱，與市南區對應，可以體現該區的地理位置。調整后的市北區面積為：28.63平方公里，轄23個街道辦事處和5個自然村，人口為463O67人，人口密度為每平方公里16174人。
三、四方區：將原滄口區李村河以南的水清溝、開平路、鹽灘、鄭州路、洛陽路等5個街道辦事處和原嶗山區李村河沿張村河以南、3O8國道以西的河崖、后臺、小水清溝、河西、華光、大山、小河西、保兒、保兒西山，雙山等10個自然村以及高科技工業園西北部，3O8國道以北小三角地的區域合并，區機關設在原四方區機關駐地。
調整后的四方區面積34.55平方公里，轄16個街道辦事處和10個自然村，人口為331752人，人口密度為每平方公里96O2人。
四、李滄區：將原滄口區李村河以北的四流中路、振華路、曉翁村、西流莊、永安路、營子、板橋坊、樓山后等8個街道辦事處和樓山鄉的區域與原峻山區李村鎮張村河以北區域合并，設立新的李滄區。區機關所在地在原嶗山區***機關駐地。
新區取名兩地原地名首字合并命名，既尊重并順應群眾習慣，又保持體現了該區的地域特點。調整后，該區面積為97.98平方公里，轄8個街道辦事處，2個鄉鎮，52個村委會，人口為28O836人，人口密度為每平方公里2866人。
五、嶗山區：將中韓鎮（即青島高科技工業園劃出浮山后、埠西2個村，7號規劃線以西區域）與原嶗山區的沙子口鎮、北宅鎮、王哥莊鎮的區域合并，設立新的嶗山區。區機關所在地在原中韓鎮。該區沿用原嶗山區名稱是因為：嶗山風景旅游區的大多數景點和嶗山主峰都在該區，稱嶗山區有利于提高知名度。
2010年第六次全國人口普查全市常住人口為871.51萬棱，，市內四區總人口為207.79萬人；其他三區五市（縣級）663.72萬人。
市區1471平方公里，常住人口871.51萬人（2010年）。轄7區5市
市南區面積 30平方公里，人口 54.48萬。
市北區面積 29平方公里，人口 55.82萬。
四方區面積 35平方公里，人口 46.25萬。
李滄區面積 98平方公里，人口 51.24萬。
參考資料：baike.baidu/view/3393
青島有多少人口，多大的面積？ 10分
面積市區？1159平方公里10903平方公里，常住人口87151萬（2010年）。
市南區，面積30平方千米，人口544,800。
市北區面積？29平方千米，人口558,200。
四方區，面積35平方千米，人口462,500。
李滄區98平方千米，人口512,400。
黃島區？277平方公里，人口524,200。
嶗山區？389平方千米，人口379,500。
城陽區？？553平方千米，人口737,200。
膠州市面積？1210平方公里，人口843100。
即墨市？1727平方公里面積，人口1177200。
平度？3166平方公里面積，人口1357400。
膠南市？1846平方公里面積，人口868400。
萊西市面積？？1522平方千米，人口750200。青島城陽旅游
上海的面積是多少平方千米青島的面積
東南瀕臨黃海，東北與煙臺市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤。全市總面積10654平方公里，其中市區1102平方公里，所轄膠州、即墨、平度、膠南、萊西5市面積為9552平方公里。青島為海濱丘陵城市，地勢東高西低，南北兩側隆起，中間低陷，其中，山地約占總面積的15.5%，丘陵占25.1%，平原占37.7%，洼地占21.7%。全市大體有3個山系。東南是嶗山山脈，花剛巖質，山勢陡峻，主峰嶗頂海拔為1132.7米，是我國18000公里海岸線上的最高峰。可以說，整個青島市區就是嶗山支脈向北部的延伸。北部為大澤山，海拔736.7米。南部為大珠山（海拔486.4米）、小珠山等群山組成的膠南山群。全市共有大小河流224條,均為季風區雨源型,多為獨立入海的山溪性小河。流域面積在100平方公里以上的較大河流33條，按照水系分為大沽河、北膠萊河以及沿海諸河流三大水系。?大沽河水系包括主流及其支流，主要支流有小沽河、五沽河、流浩河和南膠萊河。大沽河是全市最大的河流，發源于招遠市阜山，由北向南流入青島境，經萊西、平度、即墨、膠州和城陽，至膠州南碼頭村入海。干流全長179.9公里,流域面積6131.3平方公里(含南膠萊河流域1500平方公里)，是膠東半島最大水系。大沽河多年平均徑流量為6.61億立方米。該河20世紀70年代前，徑流季節性較強，夏季洪水暴漲，常年有水。70年代后期除汛期外，中、下游已斷流。北膠萊河水系包括主流北膠萊河及諸支流，在青島境內的主要支流有澤河、龍王河、現河和白沙河，總流域面積1914.0平方公里。北膠萊河發源于平度市萬家鎮姚家村分水嶺北麓，沿平度市與昌邑市邊界北去，于平度市新河鎮大苗家村出境流入萊州灣。干流全長100公里，流域面積3978.6平方公里。該河多年平均徑流量為2.53億立方米，多年平均含沙量為0.24公斤/立方米。
校園規劃總用地3000畝，教工住宅規劃總用地720畝。校園分三期建設。一期工程計劃總投資35億元，建筑面積70萬平米，2016啟用，可滿足10000名學生和2000名教職工學習、生活和教學科研的需要威海青島旅游。二期工程總建筑面積約49.39萬㎡，計劃2016年啟動，2018年完成。三期工程總建筑面積約16.68萬㎡，計劃2018年啟動，2020年完成，屆時，校區可入住25000左右學生、4000左右教職工。
青島全紶總面積約 10654平方千米
市南區、市北區、李滄區、嶗山區、城陽區、黃島區六個市轄區
即墨市、膠州市、平度市、萊西市四個縣級市
青島市海域面積1.22萬平方公里；海岸線863公里，其中大陸海岸線730錠里；全市總面積為10654平方公里，其中市區1102平方公里。
青島中山公園背依林木深秀的太平山，南臨水明沙凈的匯泉灣，東與八大關建筑群相連，西鄰名人雕塑園，占地75公頃，比北京故宮面積（72公頃）還要大。
五四廣場北依青島市***辦公大樓，南臨浮山灣。占地面積10公頃.10萬平方米
三、青島市海上旅游管理規定
1、第一章總則第一條為加強海上旅游管理，保護海上旅游經營者和旅客的合法權益，維護海上旅游秩序，發展旅館事業，根據有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本規定。第二條凡在本市行政轄區內的海面、水下、島嶼利用自然和人文景觀開發經營的旅游觀光、娛樂、餐飲等活動，必須遵守本規定。
2、海上客運、輪渡管理不適用本規定。第三條發展海上旅游事業，應當堅持統籌規劃、協調發展的原則，以本市旅游事業發展的需要為依據，做到總量適當，布局合理，符合環境保護等要求。第四條海上旅游管理，實行統一管理，統一協調，分級、分部門負責的原則。第五條海上旅游經營者和旅客的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第二章管理機構與職責第六條青島市旅游局是本市海上旅游的行政主管部門。其主要職責：
3、（一）負責海上旅游的統一管理和綜合協調；青島郵輪旅游
4、（二）組織編制海上旅游發展規劃和實施計劃，并報青島市人民政府批準；
5、（三）依照海上旅游發展規劃、計劃、會同有關部門和沿海各市、區人民政府組織對海上旅游的碼頭、站點及配套設施統一布點、建設；
6、（四）組織開展海上旅游的招徠、促銷活動；
7、（五）其他應當履行的職責。第七條設立青島市海上旅游管理辦公室（以下簡稱海上旅游辦公室）。其主要職責：
8、（一）具體負責海上旅游的行政管理工作；
9、（二）負責實施海上旅游發展規劃、計劃；
10、（三）核發《海上旅游經營服務許可證》；
11、（四）指導沿海各市、區的海上旅游管理工作；
12、（五）對海上旅游經營服務質量實施監督檢查；
13、（六）查處違反有關法律、法規、規章的行為；
14、海上旅游辦公室掛靠在青島市旅游局，其成員應吸納各有關部門參加。第八條沿海各市和嶗山區、黃島區可以根據需要，確定相應的管理機構，在海上旅游辦公室的指導下，負責本地區海上旅游管理工作。第九條計劃、規劃、城建、土地、交通、公安、農林等部門及海上安全監督機構，應當依照各自職責，協同青島市旅游局及海上旅游辦公室做好海上旅游管理工作。第三章項目的申辦與審批第十條開辦海上旅游項目，必須設施配套，有安全保障，并配備與經營服務需要相適應的專業技術人員和管理人員。第十一條申請開辦海上旅游經營項目，由開辦人向海上旅游辦公室提出書面申請，并同時提交下列文件：
15、（一）項目的類別、規模、經營期限的說明；
16、（三）其他應當提交的有關文件。第十二條海上旅游辦公室須在接到項目開辦人的書面申請之日起十日內作出是否同意的書面答復；經審核同意的，予以登記并發給《海上旅游經營服務許可證》。第十三條項目開辦人領取《海上旅游經營服務許可證》后，按下列規定辦理有關審批手續：
17、（一）碼頭、站點，以及海面、水下、島嶼的建筑物、構筑物的規劃定點和建設，依照《青島市城市建筑規劃管理暫行辦法》等有關規定辦理建設項目審批手續；涉及用地的，到土地管理部門辦理審批手續。
18、（二）游船（含游艇、下同）和海面、水下浮動或固定設施，依照有關規定到船舶檢驗機構、海上安全監督機構、公安部門辦理審批手續。
19、（三）依照有關規定，向工商行政管理部門申請營業登記，領取營業執照，并到稅務機關辦理稅務登記手續。第十四條設立海上旅游咨詢服務機構，可開辦海上旅游項目的經營者提供法律和政策方面的咨詢服務，并可根據項目開辦人的委托，代辦立項、可行性論證、項目洽談和有關審批事項。第十五條有審批權的行政機關，應當簡化審批程序，提高辦事效率，不得無故拖延。海上旅游辦公室可以會商有關行政機關，制定審批期限和程序方面的規定。第十六條海上旅游經營者出租、轉讓其海上旅游經營服務項目的，須到海上旅游辦公室辦理變更登記手續；需要辦理其他變更手續的，按有關規定執行。第十七條鼓勵境內外組織和個人興辦海上旅游項目，發展海上旅游事業。第四章經營服務第十八條鼓勵海上旅游經營者依法公平競爭，改善經營服務條件，提高服務質量。
