摘要：
本文目錄西安解決爛尾樓西安小區一類車庫的標準是什么一、西安解決爛尾樓從去年年底開始，Xi安開始了一波“停工潮”，不少購房者陸續收到項目延期交房的通知，有的樓盤甚至多次延期交房。某盤... 本文目錄
一、西安解決爛尾樓
從去年年底開始，Xi安開始了一波“停工潮”，不少購房者陸續收到項目延期交房的通知，有的樓盤甚至多次延期交房。某盤的主人等了很多年，無奈之下，甚至搬進了沒水沒電的毛坯房；除了延期交房，房產證多年辦不下來，房屋質量差也是業主投訴的焦點。近日，部分業主投訴終于迎來新進展，官方已明確回復。我們來看看吧！
1.綠地國港新里程一期停工近一年。
官方回復：綠地新里程一期項目由綠地集團Xi安興隆置業有限公司開發建設，經核實，開發單位已積極籌措施工人員和材料，努力推進項目建設進度。目前，該項目已恢復正常施工。
2.鄭融紫鵲臺推遲復工，擔心未完成的事業。
描述：最近，有報道說鄭融房地產出現了問題，網民們買了鄭融紫鵲臺的期房。由于項目到現在還沒有復工，他們擔心會出現無法交付的問題。
官方回復：鄭融紫鵲臺項目建設單位為Xi安正宏豐房地產開發有限公司(東區)和Xi安鄭捷房地產開發有限公司(西區)。合同約定東區2022年12月30日交付業主，西區2023年6月30日交付業主。春節過后，鄭融紫雀臺項目已經開始復工。但由于疫情和鄭融集團的經營狀況，目前還沒有達到滿負荷。
目前，該項目預售資金監管賬戶資金撥付和使用正常。容縣公司也通報稱，該項目處于正常建設階段。
3.西咸空港新城綠地Xi岸世界中心4期5期6期停工。
描述：2020年5月，我買了空港新城綠地Xi岸世界中心6期的房子。開發商承諾22-11-25交房。到目前為止，工地上沒有工人，他們承諾11月底交房太難了。三千業主疲憊不堪，面臨延期交房，害怕未竟事業的風險。
官方回復：據了解，目前綠地公司負責人承諾2022年3月31日前全面復工。下一步，空港新城住建局將繼續加強對房地產企業的監管，規范其銷售行為。
官方回復：經查，您反映的項目是陽光城紫金城B座1棟3號樓。合同交付日期為2022年6月底。目前工程正在施工中，建設單位表示將爭取盡快交付給業主。
說明：融創陳悅何銘項目超過3個月未恢復正常工作。融創相關人士表示，工人都在室內，在地下車庫等看不見的地方，實際施工現場工人很少。業主多次上門，沒有復工跡象。
官方回復：融創陳悅何銘項目前期，因疫情防控需要，要防止現場工人扎堆聚集，以免疫情擴散，給群眾帶來生命安全風險，所以暫停了一段時間。3月18日，區棚改中心到項目現場核實，現場工人正在有序作業。
6.梁海德文芳華項目有延期的風險。
描述：2018年，我購買了位于長安國都梁海德文郡的芳華項目。工程交付日期是22年6月，用了三年半，在Xi安已經是很長的工期了。這個項目2019年封頂。此后，工程進展非常緩慢，工作斷斷續續。截止到3月份，業主已經組織了兩次關于工程進度的詢問，但開發商都是敷衍了事，拒絕回答工程進度和交付時間。現在，離房子交付只有三個月了，室內裝修還在進行中
官方回復：經核實，項目停工的主要原因是開發商欠兩家總承包商的工程款。通過與開發商的溝通，開發商正在與陜西有色、中天西北總包商討復工事宜。目前，開發商已經從總公司籌集了部分資金，用于支付兩家公司的部分工程款。同時，開發企業主要負責人已邀請施工單位負責人，共同商討復工條件。目前談判已接近尾聲，開發商計劃3月底復工。該項目目前正在進行室外管線和花園建設西安有包車嗎。
說明：2018年，業主購買了Xi安康派房地產開發有限公司開發建設的康橋悅榮苑商品房，約定2021年11月30日交房。然而截至目前，開發商并未交房。
官方回復：經調查，根據Xi安商品房預售資金監管專項審計結果，該項目前期涉嫌違規挪用預售資金，導致項目建設資金不足、項目停工、延遲交房。
(1)2022年1月27日向Xi安康派房地產開發有限公司發出整改通知書，暫停該企業相關手續，要求該企業立即整改，盡快補足工程建設資金。
(2)根據Xi安商品房預售資金監管專項審計結果，向康橋悅榮苑項目資金監管銀行發出整改通知，要求銀行收回挪用資金。
(3)發函康橋地產集團有限公司，要求其補足康橋悅融園項目挪用的預售監管資金。
(4)組織專人對項目復產相關問題進行實地調查、判斷、分析和干預：組織專題會議，及時協調處理總包與施工單位之間的矛盾糾紛，促進矛盾的解決，確保項目復工。
(5)搭建交流平臺，成立三方微信群，保證信息互通。目前已經建立了包括業主代表、開發企業、住建局三方微信群，及時溝通信息。
2022年3月3日，Xi安康派房地產開發有限公司已發布《康橋悅榕園項目延期交付公告》:項目各樓交房日期
9、西安世茂璀璨傾城二期已經停工問題
問題描述：西安世茂璀璨傾城二期已經停工半年，復工無望，且一個小區分開復工，一個3月30一個6月30；開發商利用監管賬戶的一點點錢來支持后續工程，后續工程如何保證？我們的錢也在渤海銀行的監管賬戶，錢給了復工的陜建，中鐵建設拿不到錢，他也不會復工，監管賬戶資金如何追回？
官方回復：針對該項目復工問題，區街相關部門已成立工作專班，積極協調推進。開發商承諾，DK4一期預計于2022年3月30日前復工，二期預計于6月30日前復工，但業主表示對該回復并不是很滿意。
10、西安當代境項目何時能復工能否按時交房？
問題描述：本應該2022年12月31日精裝交付到現在還沒封頂遲遲不開工，房貸一天沒拖，還要租房住。
官方回復：灞橋區當代鏡項目因施工方與建設方發生分歧，導致工地停工問題。經灞河新區紡織新城管理辦多方協調，建設方與施工方初步達成一致，于4月初正式復工；對于交房時間問題，灞橋區各職能部門將督促開發企業和施工方按時完成交付。
問題描述：2020年3月份購買了陽光100阿爾勒的房子一套，購買當時房子的主體已經建設完成，時隔兩年，工地基本依舊是當初買房的樣子，我們也多次去工地探查，一直都沒有動工的跡象。臨近交房，工地還未動工。
官方回復：業主目前退款流程已完畢，開發商正在協調近期給予退款。
問題描述：2018年初蓮湖區團結西路春曉華苑小區交房，但時至今日我們10號樓業主仍未得到房產證，開發商無回應。
官方回復：由西安市錦園房地產有限責任公司投資建設的西安市蓮湖區“春曉華苑”商品房項目，該項目位于西安市蓮湖區團結西路36號。經核查，因為車位不足規劃數量房產證無法辦理，不符合規劃驗收條件，該項目正在整改中。
14、蓮湖區天竹元谷小區不給辦理房產證西安出租包車
問題描述：蓮湖區天竹元谷小區19年交房至今為辦理房產證，業主懷疑項目超建。
官方回復：經了解，天竹元谷小區項目五證齊全，目前正在辦理規劃及消防驗收手續，待驗收完成后，即可辦理不動產首次登記。西安鋁包車
二、西安小區一類車庫的標準是什么
停車位的設計標準分為四個等級，車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米；車長大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。回車路段的相應規范是滿足一輛車一次性回轉的需要
1、直車位尺寸標準：寬2.5米，長大于等于5米，一般標準是2.5m* 5.3m為最佳標準停車位尺寸。
2、斜車位尺寸標準：寬2.8米，斜長達到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標準。
停小型車為主的停車場，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設置為6米以上。
