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本文目錄福建:養(yǎng)一座古厝 守一方風(fēng)土福建土樓的現(xiàn)狀2022年福建土樓那么著名,土樓的發(fā)展史是怎么樣的永定土樓免門票政策一、福建:養(yǎng)一座古厝 守一方風(fēng)土... 本文目錄
一、福建:養(yǎng)一座古厝 守一方風(fēng)土
在農(nóng)村租個房子，正成為一種時髦，流行于藝術(shù)家、年輕人、數(shù)字游民和新中產(chǎn)等人群中。他們中有的正打造夢想中的家，有的想開個工作室，有的專注于在農(nóng)村發(fā)展商業(yè)空間。
這樣的趨勢，與歷史建筑保護(hù)的方向不謀而合。
不久前印發(fā)的《關(guān)于鼓勵和支持社會力量參與文物建筑保護(hù)利用的意見》（以下簡稱《意見》）明確，社會力量可以獲得文物建筑一定時限的管理使用權(quán)，參與文物建筑本體保護(hù)修繕、歷史風(fēng)貌維護(hù)、旅游文創(chuàng)開發(fā)、文化傳承發(fā)展等。
保護(hù)歷史建筑，是一場與時間的賽跑。開放歷史建筑“使用”大門的背后，是對資金投入的渴求。近年來，福建省加強(qiáng)歷史建筑保護(hù)力度，率先搭建平臺，推出鼓勵社會力量參與的古建筑認(rèn)養(yǎng)模式，成為創(chuàng)舉。
等待“出嫁”的歷史建筑
見到陳德明時，他剛剛度過了一個忙碌的國慶節(jié)。
兩年前，看準(zhǔn)了家鄉(xiāng)文化旅游的前景，在德化從事陶瓷產(chǎn)業(yè)的陳德明，決心回到永春岵山鎮(zhèn)拓展自己的事業(yè)。
泗州堂，是陳德明在岵山鎮(zhèn)茂霞村租下的一座歷史建筑。其由當(dāng)?shù)卣块T代管并修繕，而后租給陳德明作為陶瓷產(chǎn)品展示空間。
“租了5年，年租金1萬元出頭，一年大概有5萬元的運(yùn)營成本。”陳德明坦言，近兩年因?yàn)樾鹿诜窝滓咔橛慰土肯陆?，自己便利用古厝的特點(diǎn)，拓展研學(xué)、手工體驗(yàn)、餐飲等業(yè)態(tài)，以維持運(yùn)營。今年國慶節(jié)期間，他喜迎一撥又一撥游客。
岵山鎮(zhèn)，是第七批中國歷史文化名鎮(zhèn)，一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)擁有4個中國傳統(tǒng)村落。這里吸引了大量歷史建筑傳承保護(hù)的資金和團(tuán)隊(duì)，僅2021年，岵山鎮(zhèn)就獲得歷史文化名鎮(zhèn)改善提升資金補(bǔ)助900萬元。數(shù)據(jù)還顯示，近年來永春已累計投入8000萬元，并累計爭取資金補(bǔ)助3800多萬元，修繕古厝37萬平方米。
古厝修好了，誰來開發(fā)利用？吸引社會資本參與成為永春瞄準(zhǔn)的方向。大量修繕資金的投入，為歷史建筑開發(fā)利用打下基礎(chǔ)，也吸引了一批像陳德明這樣的返鄉(xiāng)創(chuàng)客。
“永春共普查出歷史建筑1100處，我們先從本地人入手，引導(dǎo)扶持村主干、能人利用歷史建筑經(jīng)營、發(fā)展特色業(yè)態(tài)，包括展館、農(nóng)家樂、民宿等，打造示范亮點(diǎn)，發(fā)揮輻射帶動作用。”永春縣住建局二級主任科員黃金仕說。
資金注入后，一棟棟古厝“活”了。岵山鎮(zhèn)和塘溪路沿街14間閑置店鋪統(tǒng)一裝修風(fēng)格，掀起當(dāng)?shù)毓沤ㄖ迯?fù)利用熱潮；永春五里街埔頭村，廢棄古厝被人改建為鄉(xiāng)村博物館，推動鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)展，帶動周邊群眾自籌資金500多萬元主動修繕古厝10棟。
無獨(dú)有偶，2020年，福州市閩侯縣為引導(dǎo)社會力量參與歷史建筑“活化”，集中推出20多棟古厝吸引社會認(rèn)養(yǎng)，擁有28處文物點(diǎn)的白沙鎮(zhèn)就有4座被列入。
記者在白沙鎮(zhèn)林炳村看到，被列入認(rèn)養(yǎng)名錄的李宅，已由開辦文旅企業(yè)的孔祥鋒認(rèn)養(yǎng)，化身為村民、游客近距離感受歷史文化的教育基地。目前，林炳村中有古厝改建的游客中心、文化展示館、黨建基地、民宿，也有許多等待或正被改建的古民居。
白沙鎮(zhèn)文化服務(wù)中心主任余孫淮說：“白沙鎮(zhèn)在李宅等地試點(diǎn)歷史建筑認(rèn)養(yǎng)，在吸引社會資本方面初顯成效，但仍有許多歷史建筑未能成功‘出嫁’，如何有效‘招商引資’，還需要探索建立可持續(xù)發(fā)展機(jī)制。”
福建省城鄉(xiāng)歷史文化資源豐富，有200個歷史文化名鎮(zhèn)名村，其中76個列入國家級，全國排名第二；有1193個傳統(tǒng)村落，其中494個列入國家級，全國排名第六；有9258棟歷史建筑。這些歷史建筑蘊(yùn)藏著豐富的自然生態(tài)資源和歷史文化信息，也延續(xù)、傳承著福建文化的“根”和“魂”。
然而，歷史建筑大多地處偏遠(yuǎn)山村，如何讓它們走進(jìn)更多人的視野，吸引社會力量活化利用？
記者了解到，熟人介紹、口口相傳的傳統(tǒng)方式，并不能有效鏈接社會需求。瞄準(zhǔn)信息不對稱痛點(diǎn)，北上廣深以及杭州成都等城市都逐漸出現(xiàn)了專門租農(nóng)房古厝的中介平臺。
“傳統(tǒng)村落建筑海峽租養(yǎng)平臺”則是福建省創(chuàng)新探索的模式。2020年1月，由省住建廳會同中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院開發(fā)建設(shè)的租養(yǎng)平臺上線，目前，這個歷史活化利用平臺已上線10個地市182個傳統(tǒng)村落的448棟房屋。洪坑土樓住宿
由村委收儲并發(fā)布，與意向租養(yǎng)人洽談；租養(yǎng)人長期承租并斥資修繕、使用，獲取收益；承租期滿后，修繕后的建筑歸還給產(chǎn)權(quán)人。這是該租養(yǎng)平臺推出的歷史建筑認(rèn)養(yǎng)模式。
“打造這個平臺，我們堅持公益初心，為雙方提供真實(shí)、可靠的信息，免去不必要的后顧之憂。”該租養(yǎng)平臺負(fù)責(zé)人、中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院王偉英介紹，“我們不允許個人上傳房源，必須經(jīng)村委或鎮(zhèn)政府把握，同時引入法律團(tuán)隊(duì)、規(guī)劃建筑團(tuán)隊(duì)等資源，為租養(yǎng)各個環(huán)節(jié)提供全面保障。”
王偉英介紹，每個租養(yǎng)人在順利認(rèn)養(yǎng)房屋后，同時會收到一份“古厝修繕手冊”，手冊在建筑內(nèi)部改造和建筑風(fēng)貌等方面對修繕人進(jìn)行指導(dǎo)，幫助其既延續(xù)建筑傳統(tǒng)韻味，又植入現(xiàn)代功能。
一頭挖掘可供認(rèn)養(yǎng)的歷史建筑，另一頭連接起尋找房源的人，租養(yǎng)平臺為社會資本反哺鄉(xiāng)村搭建了一座橋梁。
打開“傳統(tǒng)村落建筑海峽租養(yǎng)平臺”，在房源列表中選擇泉州市永春縣，進(jìn)入眼簾的，是10余棟等待認(rèn)養(yǎng)的古厝。“我們共上傳了28棟歷史建筑，目前已有15棟找到了‘主人’，單棟租金在5000元至30000元之間。”黃金仕介紹。
福安市潭頭鎮(zhèn)漁溪洋村，于今年7月在“傳統(tǒng)村落建筑海峽租養(yǎng)平臺”上傳了一批歷史建筑，其中一棟閑置小學(xué)被看中，租養(yǎng)人陳先生經(jīng)過與村委反復(fù)磋商，雙方于9月完成認(rèn)養(yǎng)手續(xù)，10月份就動工建成了一座古色古香的根雕奇石館。
“我一直想選個合適的地方開展館，苦于找不到房源。當(dāng)時在租養(yǎng)平臺上反復(fù)挑選，看中了這套面積大、環(huán)境好、租金也不高的房子，談下來也非常滿意。這個村子的游客比較多，未來會有不錯的收益。”陳先生說。
“客家土樓、沿海石頭厝、閩南紅磚古厝，我們正推動更多歷史建筑上線。”王偉英表示，歷史建筑租養(yǎng)是統(tǒng)籌人居環(huán)境改善、傳統(tǒng)建筑保護(hù)、社會資源調(diào)配等各方面細(xì)節(jié)的系統(tǒng)性工作，租養(yǎng)平臺上線兩年多以來，不僅讓租養(yǎng)人成功認(rèn)養(yǎng)到心儀房源，同時宣傳推廣了福建的傳統(tǒng)村落。
政策鼓勵、平臺助力，似乎打開了歷史建筑認(rèn)養(yǎng)的大門。但真正實(shí)現(xiàn)“有人管，在利用，出效益”的目標(biāo)，未來的路還很長。
“我國有文物建筑40萬余處，其中縣級文物保護(hù)單位及尚未核定公布為文物保護(hù)單位的低級別文物建筑占95%以上。”國家文物局有關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，部分文物建筑由于投入不足，長期無人看管，面臨坍塌和消失的危險。因此，需要動員全社會力量參與文物建筑的保護(hù)利用。
采訪中記者了解到，等待認(rèn)養(yǎng)的歷史建筑中，有已經(jīng)由政府部門修繕完畢的，也有需要吸引社會資金投入修繕的，以低租金甚至零租金進(jìn)行招商招租。
如何讓社會資本愿意投、留得住，還能賺到錢？除了情懷，地方政府的要素保障必不可少。記者了解到，福建省正涌現(xiàn)出一批可供借鑒的模式。
將歷史建筑作為招商項(xiàng)目重點(diǎn)推介，是泉州的創(chuàng)舉。泉州市住建局村鎮(zhèn)建設(shè)科科長李溢海告訴記者：“我們整理了11個傳統(tǒng)村落，將村里的歷史建筑作為局里招商項(xiàng)目，印制成冊，前后共開了5次線下展示會及對接會進(jìn)行重點(diǎn)推介。”
永春縣湖洋鎮(zhèn)溪西村就是11個傳統(tǒng)村落之一。溪西村保留著從宋朝至今各式各樣的閩南官式大厝，擁有130多棟歷史建筑。目前，溪西已成立運(yùn)營公司，謀劃了研學(xué)旅游、農(nóng)業(yè)觀光和康養(yǎng)民宿等一系列建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目。招商負(fù)責(zé)人黃宗祥說：“對鄉(xiāng)建鄉(xiāng)創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，我們采用以修代租的方式進(jìn)行招商招租，并視項(xiàng)目情況進(jìn)行優(yōu)惠洽談。”
這樣的方式，成為政策鼓勵的方向?！兑庖姟访鞔_，各地可通過投資補(bǔ)助、運(yùn)營補(bǔ)貼、資本金注入等方式，對社會力量參與文物建筑保護(hù)利用給予引導(dǎo)資金和項(xiàng)目支持；對社會力量參與成效顯著、具有示范推廣價值的，可通過文物保護(hù)基金等給予必要的獎勵。福建土樓郵票價格
因地制宜，引資發(fā)展“古厝經(jīng)濟(jì)”，也成為福建省亮點(diǎn)。永春縣岵山鎮(zhèn)和林村35號歷史建筑，由省花協(xié)副會長鄭澤新認(rèn)養(yǎng)，并創(chuàng)新將其打造為花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)辦公場所。鄭澤新表示，在和林村打造的海峽花卉文旅產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資1.5億元，目前已入駐蘇州花園集、福建一枝園藝等8家企業(yè)。“我們會根據(jù)古厝的特點(diǎn)，為入駐企業(yè)打造花卉直播展示等場景，開發(fā)古厝功能，探索古厝經(jīng)濟(jì)。”鄭澤新說。
數(shù)據(jù)顯示，2014年以來，福建省省級財政累計投入歷史文化保護(hù)資金16億元，帶動各地不斷加大投入力度，據(jù)不完全統(tǒng)計，保護(hù)資金累計投入400多個億，涌現(xiàn)出屏南龍?zhí)?、連城培田、福安廉村、尤溪桂峰等一批保護(hù)利用典型。
“出臺政策、投入資金、搭建平臺、廣泛宣傳，為的是破解歷史建筑保護(hù)資金籌措難題。”省住建廳風(fēng)貌辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“福建民間經(jīng)濟(jì)活躍，社會資本實(shí)力雄厚，對歷史文化保護(hù)很關(guān)注、很熱心，全省還有數(shù)以萬計的老建筑需要保護(hù)，政府的力量是有限的，要吸引社會力量更多參與。我們在與時間賽跑，要有高度的緊迫感。”
二、福建土樓的現(xiàn)狀2022年
2022年福建土樓的現(xiàn)狀包括保護(hù)力度加強(qiáng)、旅游發(fā)展。
1、保護(hù)力度加強(qiáng)：福建省政府和相關(guān)部門加強(qiáng)了對福建土樓的保護(hù)力度，制定了一系列保護(hù)政策和措施，例如加強(qiáng)土樓周邊環(huán)境衛(wèi)生、加強(qiáng)管理和監(jiān)管、修繕和維護(hù)土樓等，努力保護(hù)福建土樓的原貌和文化價值。
2、旅游發(fā)展：福建土樓是中國著名的旅游景點(diǎn)之一，吸引了大量國內(nèi)外游客前來參觀和旅游，福建省政府和相關(guān)部門積極推動福建土樓旅游的發(fā)展，加強(qiáng)了旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理，提升了旅游服務(wù)質(zhì)量和旅游體驗(yàn)，促進(jìn)了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展福建土樓客棧。
三、福建土樓那么著名,土樓的發(fā)展史是怎么樣的
1、福建土樓那么著名，土樓的發(fā)展史是怎么樣的？
2、福建土樓是東方文明的一顆明珠，因其大多數(shù)為福建客家人所建，故又稱“客家土樓”。它以歷史悠久、種類繁多、規(guī)模宏大、結(jié)構(gòu)奇巧、功能齊全、內(nèi)涵豐富著稱，具有極高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價值，被譽(yù)為“東方古城堡”、“世界建筑奇葩”，“世界上獨(dú)一無二的、神話般的山區(qū)建筑模式”。
3、風(fēng)格奇異的土樓民宅散布在閩西的永定、武平、上杭及閩西南的南靖、平和、華安、漳浦。最為著名的就是永定的客家土樓，其造型、裝飾和建造工藝世所罕見，土樓，俗稱“生土樓”。它是以生土作為主要建筑材料，摻上細(xì)沙、石灰、竹片、木條等，經(jīng)過反復(fù)揉、舂、壓建造而成。樓頂覆以火燒瓦蓋，經(jīng)久不損。土樓高可達(dá)五六層，供三代或四代人同樓聚居。
4、成為世界文化遺產(chǎn)的46座福建土樓由六群四樓組成，福建永定縣占三群兩樓，南靖縣和華安縣占三群樓，包括分布在永定縣的初溪土樓群、洪坑土樓群、南靖縣的田螺坑土樓群、河坑土樓群、華安縣的大地土樓群等，主要分布在福建西部和南部崇山峻嶺中，以其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和悠久的歷史文化著稱于世。不單是最常見的圓形土樓，還包括了方形土樓、交椅形土樓等，覆蓋了完整的土樓群建筑樣式。
5、福建土樓是世界上獨(dú)一無二的山區(qū)大型夯土民居建筑，創(chuàng)造性的生土建筑藝術(shù)杰作。福建土樓產(chǎn)生于宋元，成熟于明末、清代和民國時期。世遺土樓中最古老和最年輕的均在初溪土樓群，直徑66米的集慶樓已屆600“高齡”，直徑31米的善慶樓則僅有30年歷史。
6、福建土樓的形成與歷史上中原漢人幾次著名大遷徙相關(guān)。西晉永嘉年間即公元4世紀(jì)，北方戰(zhàn)禍頻仍，天災(zāi)肆虐，當(dāng)?shù)孛癖姶笈e南遷，拉開了千百年來中原漢人不斷舉族遷徙入閩的序幕。進(jìn)入閩南的中原移民與當(dāng)?shù)鼐用裣嗷ト诤?，形成了以閩南話為特征的福佬民系；輾轉(zhuǎn)遷徙后經(jīng)江西贛州進(jìn)入閩西山區(qū)的中原漢人則構(gòu)成福建另一支重要民系--以客家話為特征的客家民系。
7、福建土樓所在的閩西南山區(qū)，正是福佬與客家民系的交匯處，地勢險峻，人煙稀少，一度野獸出沒，盜匪四起。聚族而居既是根深蒂固的中原儒家傳統(tǒng)觀念要求，更是聚集力量、共御外敵的現(xiàn)實(shí)需要使然。福建土樓依山就勢，布局合理，吸收了中國傳統(tǒng)建筑規(guī)劃的“風(fēng)水”理念，適應(yīng)聚族而居的生活和防御的要求，巧妙地利用了山間狹小的平地和當(dāng)?shù)氐纳?、木材、鵝卵石等建筑材料，是一種自成體系，具有節(jié)約、堅固、防御性強(qiáng)特點(diǎn)，又極富美感的生土高層建筑類型。這些獨(dú)一無二的山區(qū)民居建筑，將源遠(yuǎn)流長的生土夯筑技術(shù)推向極致。
四、永定土樓免門票政策
永定土樓，又稱“田螺山民居”，位于福建省南平市永定區(qū)。它是福建土樓建筑的代表之一，也是中國傳統(tǒng)民居建筑中的珍貴遺產(chǎn)。作為中國的世界文化遺產(chǎn)之一，永定土樓以其為主體的土樓群體被譽(yù)為“大地上的筒子樓”，于2008年入選《中國廣播電影電視年鑒》百部電影拍攝基地。
2016年12月，永定區(qū)政府發(fā)布了《關(guān)于實(shí)行永定土樓免門票政策的通知》，宣布自2017年1月1日起，永定土樓景區(qū)對全球游客免費(fèi)開放，至今已經(jīng)實(shí)行了4年。這一政策的實(shí)施，不僅讓更多游客了解永定土樓的歷史文化，也吸引了更多的游客前來觀賞并提升了旅游業(yè)的發(fā)展。
永定土樓是福建土樓建筑中的瑰寶，同時也是中國的傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)之一。永定土樓的免門票政策的實(shí)施，一方面可以節(jié)約游客門票支出，更讓更多人來領(lǐng)略福建特有的土樓文化，為福建旅游業(yè)、甚至是中國旅游業(yè)做出了很大的貢獻(xiàn)。另一方面，永定土樓免門票政策的實(shí)行讓更多觀光大眾了解那些旅游被雜項(xiàng)費(fèi)用困擾的局面，進(jìn)一步促進(jìn)旅游市場的規(guī)范化和提高游客的滿意度。
永定土樓的免門票政策不僅吸引了更多的游客前來觀賞，而且還促進(jìn)了旅游業(yè)的發(fā)展，成為了全國許多旅游區(qū)的典范。永定土樓的免門票政策不僅僅意味著改革旅游模式，更是一種旅游供給的優(yōu)化。在引發(fā)旅游熱潮的同時，也更好的滿足游客個性化需求，甚至還可以促進(jìn)社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，推動旅游消費(fèi)升級。
通過近幾年的實(shí)踐，永定土樓免門票政策的效果顯而易見。它不僅讓永定土樓的知名度迅速提升，還提高了游客的滿意度。在永定土樓景區(qū)的免門票政策下，許多游客可以充分享受這個著名景點(diǎn)的美景，讓永定土樓更加人氣高漲，助力永定旅游業(yè)的發(fā)展。這可以說是一次旅游創(chuàng)新中重要的一步，對旅游市場發(fā)展起到了積極的推動作用。
永定土樓是中國傳統(tǒng)建筑文化的珍貴遺產(chǎn)，永定土樓的免門票政策的實(shí)施是旅游模式變化的一個標(biāo)志。通過對比和實(shí)踐，免門票政策可以更好的滿足游客的需求，強(qiáng)化旅游景區(qū)的市場競爭實(shí)力。今天，永定土樓的免門票政策給廣大游客帶來了不少的便利，也對中國旅游業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，促進(jìn)了旅游市場的發(fā)展與升級，特別是對于國內(nèi)游開拓旅游新風(fēng)尚具有著十分重要的意義，希望更多的景區(qū)未來都能借鑒和學(xué)習(xí)永定土樓的舉措，讓更多的人參與到旅游中來。永定土樓住宿清單
