摘要：
本文目錄廈門保障性住房申請條件2022新規廈門商品房預售管理新規廈門駕考科目二新規出來了嗎廈門電動車新規2021是什么一、廈門保障性住房申請條件2022新規... 本文目錄
一、廈門保障性住房申請條件2022新規
一、廈門保障性住房申請條件2022新規是怎樣的？
廈門保障性住房家庭申請條件2022新規：
1.申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活。
2.申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建筑面積符合規定的住房困難標準。
3.申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規定的標準。
4.申請家庭資產符合規定的標準。
申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障家庭、分散供養的特困人員，且符合前款第1項、第2項和第4項規定條件的可以申請本批次保障性租賃房。
廈門保障性住房單身居民申請條件2022新規：
1.年滿30周歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年。
2.在本市無住房或者住房建筑面積符合規定的住房困難標準。
3.申請家庭在申請之日前3個自然年度（即2019年、2020年和2021年）家庭收入的平均值和上一自然年度（即2021年）家庭收入均符合規定的標準。
5.為保障無民事行為能力和限制民事行為能力人的正常生活，無民事行為能力和限制民事行為能力人的監護人應當共同申請（監護人屬于單位、社區居委會或民政部門等非自然人情形的，由履行監護職責的單位、社區居委會或民政部門出具監護證明）。
申請之日前已被民政部門確認為最低生活保障對象、分散供養的特困人員，且符合前款第1項、第2項、第4項和第5項規定條件的可以申請本批次保障性租賃房。
二、廈門商品房預售管理新規
1、1月26日，澎湃新聞從福建省廈門市政府獲悉，為了規范商品房預售行為，維護商品房交易當事人合法權益，促進房地產市場健康發展，廈門市政府近日印發《廈門市商品房預售管理規定》（簡稱《規定》），新規將自2022年4月1日起施行。
2、對于此次《規定》的修改背景，廈門市政府解讀指出，2001年9月，廈門市政府出臺了《廈門市商品房預售管理規定》（市政府令第100號），2013年12月市政府第一次修改，以市政府令第155號發布，自2014年1月1日起施行。該規定施行以來，在規范廈門市商品房預售管理工作，保障商品房交易雙方的合法權益，促進房地產市場持續健康發展等方面發揮了重要作用。但隨著社會經濟的快速發展，房地產市場發展形勢發生了較大變化。為進一步推動廈門市商品房預售管理工作高效、科學、規范開展，有必要結合實際，以問題為導向，在預售條件、預售行為管理和預售資金監管等方面對該規定進行修改和完善。同時，2014年1月1日施行的《廈門市商品房預售管理規定》(廈門市人民政府令第155號)廢止。
3、此次《規定》修改的主要內容包括部門職責、預售管理、預售資金監管問題等方面，
4、具體而言，為了理順機構改革后的商品房預售監管職責，《規定》一是明確廈門市住房管理部門作為預售主管部門，負責廈門市商品房預售管理工作；二是將承擔預售管理具體事務的“登記機構”修改為“市政府確定的機構”，既為目前市不動產登記中心承接相關事務性工作提供法律依據，也為下一步機構改革預留制度空間。
5、預售管理方面，為了進一步增強廈門市商品房預售政策的靈活性，《規定》授權預售主管部門可以根據裝配式建筑業發展、安置型商品房建設以及特殊時期預售政策調整的需要，對作為預售條件之一的項目工程形象進度做更大幅度的調整，在報市人民政府批準后實施。
6、同時，為了更好地保護預購人知情權，《規定》進一步完善商品房預售信息公開制度：一是明確預售項目容積率或者戶型、結構、樓層、用途依法改變的，預售人應當書面通知有利害關系的預購人；二是明確預售主管部門應當制定預售現場公開的具體規定，并建立和完善預售項目信息系統，提供預售信息查詢服務。
7、此外，為了更好地維護預售商品房交易雙方的合法權益，《規定》刪除了原規定中與《民法典》規定不一致的內容，例如預售人與預購人應當通過登記機構網站簽訂商品房買賣合同、帶抵押的商品房轉讓合同備案應當取得抵押權人出具的放行證明或抵押權注銷證明等，并以完善備案制度為著力點，進一步加強預售合同的管理：一是明確預售主管部門應當建立和完善房屋網簽備案系統；二是明確預售人和預購人應當簽訂書面商品房買賣合同，并在30日內通過房屋網簽備案系統辦理備案，合同解除的，應當在30日內辦理注銷備案；三是為增強備案制度的約束力，新增了對預售人未備案行為的行政處罰。
8、預售資金監管方面，進一步加強預售資金監管是確保預售項目能夠順利竣工的重要管理措施，是此次修改的重要內容之一。原有的預售資金監管采用以工程造價的120％設定監管額度，并根據工程形象進度確定可使用監管額度的“先用后留”模式。為了更好地促進開發企業加快項目建設和推盤銷售，也更加便于監管，《規定》修改為“先留后用”的監管模式：一是明確預購人支付的全部購房款均為預售資金，應當全部存入預售資金監管專用賬戶納入監管；二是明確在項目竣工前，預售資金應當優先支付項目建設所必要的費用；三是明確根據預售項目工程造價及風險金核定預售資金監管的初始留存資金額度，并根據預售項目的工程形象進度確定后續留存資金額度；四是為增強監管政策的靈活性，授權預售主管部門制定商品房預售資金監管的具體辦法，并報市人民政府批準后實施；五是為了增強預售資金監管的剛性約束，新增了對違反規定未將預售資金全部存入監管賬戶行為的行政處罰。
9、此外，為了進一步規范預售人的預售行為，《規定》還新增了對違反本規定禁止性行為的處罰條款。預售人或者房地產經紀機構未向預購人公開規定事項的，由預售主管部門責令限期改正，予以通報批評，并可處10000元以上30000元以下罰款，記入信用檔案。
三、廈門駕考科目二新規出來了嗎
出來了。廈門新的《機動車駕駛人考試內容和方法》顯示，駕考規則的變更主要針對考試時間和考試細節進行調整，科目二的難度有所增加，因此駕考科目二新規出來了。廈門，簡稱“廈”或“鷺”，別稱鷺島，是福建省副省級市、計劃單列市，國務院批復確定的中國經濟特區，東南沿海重要的中心城市、港口及風景旅游城市。
四、廈門電動車新規2021是什么
1、一，將對電動車進行速度限制，意味著今后電動車不能隨意超出限定的速度了，不然是違反相關規定的，現在限定為每小時不得超過25千米行駛速度。
2、二，在購買電動車的時候注意購買新國標的，不符合要求的不允許上牌的，購買車輛后需要上電動車牌，沒有車牌的將不能上路行駛，一旦被發現也是會被處罰。
3、三，現在電動車的重量由原來40kg調整到新國標的55kg，重量包含電池在內，這樣有效增加行駛時長。
4、四，電動車速度可以行駛到50千米每小時的，必須上牌照，這類車型歸為電動摩托管理廈門包車返城。
5、五，電動車需要安裝有腳踏板并且還要防火、防水，沒有腳踏板是不允許上牌。
6、六，電動機功率從240KW提高到400KW。
7、七，不合標準的電瓶車不允許生產，消費者有權退貨超標車。
8、根據《廈門經濟特區道路交通安全若干規定》和《市場監管總局工業和信息化部公安部關于加強電動自行車國家標準實施監督的意見》(國市監標創201953號)，決定在集美、海滄、同安、翔安區對超標電動車設置過渡期，發放有效期至2022年12月31日的臨時號牌?，F將有關事項通告如下：
9、一、過渡期登記條件，屬于在本通告發布之日前(含當日)購買的超標電動車，之后購買的不予登記；車輛所有人住所地(指居民身份證、臨時居民身份證或公安機關核發的居住證明記載的地址，下同)在本市；車輛所有人應年滿18周歲；每人限登記一輛廈門租車包車。
10、二、過渡期登記時間和地點，登記時間2020年11月1日至2021年1月31日，逾期不再辦理。登記地點：住所地在集美區、海滄區、同安區或者翔安區的超標電動車所有人，應當向住所地公安機關交通管理部門申請過渡期登記。住所地在思明區、湖里區，但實際居住、工作地點在集美區、海滄區、同安區或者翔安區的，經所在單位或實際居住地的公安派出所出具證明后，可以向實際居住、工作地公安機關交通管理部門申請過渡期登記。
