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本文目錄低價游陷阱多你遇到過嗎威海購房陷阱:付款4年新房還是蘋果園國內旅游有哪些陷阱國內旅游防坑指南一、低價游陷阱多你遇到過嗎... 本文目錄
一、低價游陷阱多你遇到過嗎
四天三晚跨城游，一人只需不到九百元。但是參團之后發(fā)現(xiàn)，旅游像“出差”，每天一大早拉著去購物店報到，呆不夠時間不讓走。信網(wǎng)了解到，這類旅行團在業(yè)內被稱為“坑團”，組織“坑團”的旅行社本身不以收取游客團費為盈利點，而是帶領游客前往購物店賺取“人頭費”和購物分成。“旅行社推出線路，第三方營銷公司推廣攬客，線路中的購物店向游客推銷商品，都已經(jīng)形成了盈利閉環(huán)。”從業(yè)多年的前導游蔣先生告訴信網(wǎng)，通過組織“坑團”，旅行社能從購物店分得銷售額的30%甚至更多，導游也能拿到5%-6%的提成。蔣先生說，“坑團”看似便宜，但是一趟下來，游客往往會發(fā)現(xiàn)自己“沖動消費”了不少，而這一結果實際上在游客報團時就已經(jīng)注定了。
明確要求不進店結果早上不到七點就被拉去了購物店
今年6月，周女士計劃帶著兩位老人和兩個孩子來青島旅游。在網(wǎng)上查攻略時，她看到了青島凱悅國際旅行社的廣告：四天三晚玩轉青島和威海兩個城市，一人只需要880元。“旅行社通常更熟悉當?shù)鼐包c，不僅可以規(guī)劃最佳路線行程，還能安排好酒店住宿，景點和酒店之間的往返也會接送，比自駕游便捷許多。”想到這兒，周女士有些心動。不過，周女士也曾對這種低價游起過疑心，所以在報名前特意跟客服提出了早上不要太早集合、無購物店、酒店住好一點等要求，“我跟客服說，如果達不到這些要求我可以選擇一對一，價格高點一點也可以。”
在客服滿口答應了自己的要求后，周女士交上了300元定金，抵達青島后又補上了剩下的團費。但當旅游正式開始后，周女士所有的要求旅行社是一條都沒有做到：“早上六點五十就要求集合去購物店，待不夠兩個小時就不準出來。購物店里推銷的東西價格很誘人，但質量真說不過去。本來我還想買塊玉石，結果沒想到石頭上的飾品當時就掉下來了。”
一連兩天早上六七點鐘去購物店“報到”讓周女士一家疲憊不堪，這趟旅行最終也以糟心的體驗結束。無獨有偶，市民劉女士也有類似經(jīng)歷：“我和家人報過一個港澳雙飛團，團費只需幾百元，但行程中有大量購物店，幾乎每次大家進店后，購物店員工都會拉下卷簾門，屏蔽手機信號，待夠幾個小時才能出來，到最后我們每人都買了大幾千的東西，甚至還有人買了上萬的鐲子，結果回來一鑒定根本不值這個錢。”
低價團就是“坑團”旅行社靠購物店“人頭費”就能回本
靠拼價格吸引游客的低價旅行團近年來屢屢被詬病，究其根本原因就是旅行團變成了購物團，導游一路上都在勸導游客買買買，大到床墊，小到飾品，無一例外被吹上了天，讓游客“被自愿”地掏腰包。
蔣先生是一名有著十三年從業(yè)經(jīng)驗的導游，也是周女士參團的青島凱悅國際旅行社的前導游。說起自己離職的原因，蔣先生直言不諱：“就是因為這個旅行社的‘坑團’太坑了。”
蔣先生告訴信網(wǎng)，周女士參加的這種低價旅行圖在業(yè)內都被稱為“坑團”，低價就是旅行社的殺手锏，甚至有的旅行社不收團費或者倒貼錢也要開“坑團”，“從游客在網(wǎng)上搜索到‘坑團’的信息開始，坑人花錢的套路就開始了。”
蔣先生說，這種“坑團”大多會采用網(wǎng)絡推廣的手段招攬游客，當游客在網(wǎng)上搜索旅游目的地時，就會出現(xiàn)大量推薦報團的信息，上面還有導游的微信號等聯(lián)系方式，這些就是旅行社花錢打的廣告。
而在整個行程中，旅行社會給“坑團”安排多家購物店，只要帶著游客到店，旅行社就能拿到“人頭費”。如果游客有了購物消費，旅行社還能多拿一筆分成，“這才是真正的盈利點，一般旅行社能拿到30%的分成，導游能拿到5%-6%。”這樣一來，無論是引流帶客的網(wǎng)絡推廣平臺，還是旅行社、購物店都能穩(wěn)賺不賠，被坑的也就只有游客了。
周女士是今年6月來旅游的，當時正好是青島的旅游旺季，旅行團的人均成本應該在1000元左右。在周女士的行程中，旅行社安排了乳膠和玉石兩家購物店，“實際上兩家店給的人頭費就能填平成本。十一之后這個團又加了一個購物店，旅行社還能凈賺第三家購物店的人頭費，以及游客購物的抽成。”周先生分析說。
除了購物消費，“坑團”的自費項目也是旅行社的“圈錢利器”。以周女士一家的行程安排為例，其中有五個自費項目，套票價格為每人650元。“說是自愿，但如果掏錢的客人少了，導游難免會甩臉子。出來玩大家都是圖高興，特別是帶著孩子的，沒有人會找不痛快，所以基本上大家都就買了。”
蔣先生向信網(wǎng)提供了一份青島凱悅國際旅行社內部分成核算表，一個13人的低價團，全程購物消費39555元，旅行社分成高達22389.35元。自費金額6487元，導游可分得1581元，旅行社則能拿到3686元的利潤。
二、威海購房陷阱:付款4年新房還是蘋果園
到威海買房，坐擁陽光、大海、沙灘……多么美妙的前景，然而，房款預交了4年，至今新房還沒打地基。今年7月，上海購房者趙燕前往山東威海看房子，地基上還是一片綠意蔥蔥的蘋果園。
澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者調查獲悉，趙燕等百余名購房者的投訴，均指向注冊于南京的江蘇百利集團（以下簡稱“百利集團”）。他們指責百利集團涉及交房違約與拖欠：購房者即便打贏官司，仍然難以拿回房款；部分購房者剩余的房款又被“忽悠”進房產(chǎn)公司的“高回報”基金。
趙燕說，登記維權的購房者有100多名，總計被拖欠約2000萬元，投資利息拿不到，本金也要不回了。
12月初，百利集團下屬的金百利房地產(chǎn)有限公司工作人員承認，無法按時交房是因為部分房子沒有建好。該負責人同時向澎湃新聞強調，與投訴人之間簽訂的是聯(lián)建協(xié)議，并不是買房合同。
律師則表示，購房者完全有權要求百利退款并賠償經(jīng)濟損失。
萬國城項目官網(wǎng)上圖文介紹稱，“威海萬國城休閑旅游度假區(qū)位于被聯(lián)合國人居署評為世界最適宜居住地”。
近年來，山東威海的度假公寓、別墅概念非常紅火，很多樓盤尚未建成，銷售卻在北京、上海、南京等大城市四面開花。上海市民趙燕便是在這時候被卷入這段“欲罷不能”的購房、求退款、打官司的艱難歷程。
2011年7月，百利集團上海項目部設在繁華商圈徐家匯的嘉匯國際大廈，推銷威海洲際休閑旅游度假區(qū)與威海·萬國城。
趙燕告訴澎湃新聞，這兩個項目當時打出“一線海景房”、“圓你一個大海夢”這樣頗具誘惑的宣傳，擊中了許多大都市購房者的心坎。
彼時，每逢周五，徐家匯上述項目銷售處前報名的人排成長隊，等著參加該公司組織的3天2晚“看房團”。一輛輛旅游大巴從上海出發(fā)，開往威海。
“就是有個大海夢。”盡管時間過去很久了，趙燕仍然記得，4年前與她同批出發(fā)的有五六輛大巴，每輛車上都座無虛席。
百利當時給的銷售政策是：只要預訂房子，這趟行程所有費用全免；沒買房子也不要緊，每人也就交300元的費用。在銷售人員的勸導下，趙燕從百利集團“威海洲際”與“威海·萬國城”各預訂下一套房子。
根據(jù)項目計劃書，“威海·萬國城”項目位于威海市榮成灣成山海濱風景區(qū)，總占地116萬平米，總建筑面積270萬平米，總耗資68億元。“威海洲際”項目則以度假養(yǎng)生為主，公寓、酒店，銀行、商業(yè)、幼兒園等各類配套一應俱全。
當時，“威海洲際”一期樓盤已經(jīng)竣工，一側臨著蔚藍的大海，周圍有山，也有美麗的田野。
“我一看就喜歡上了這兒，心想即便每年暑假帶著家人來住上半月、一月的，也物有所值了。”更讓趙燕心動的，是度假公寓的投資升值概念。當時上海外環(huán)的房價已經(jīng)突破2萬元每平方米，“威海洲際”單價才5000元，“威海·萬國城”單價才4000元左右，銷售人員表示“升值潛力無限”。于是，趙燕在兩個項目部分別簽下“聯(lián)建協(xié)議”，并根據(jù)預付50%款項的要求，總計支付約12.6萬元。
威海·萬國城工地情況，拍攝于2015年7月。
威海洲際工地情況，拍攝于2015年7月。
上海、南京、北京，一批批購房者陸續(xù)前往威海購買百利開發(fā)的樓盤，可是和趙燕一樣，不少人等來的卻是遙遙無期的交房期限。
趙燕告訴澎湃新聞，根據(jù)協(xié)議約定，她購買的兩套房子應分別于2013年7月與9月交房。可是到2013年7月，她與原來的銷售經(jīng)理呂遠方聯(lián)系時，發(fā)現(xiàn)對方的手機打不通了，而百利原來設在上海徐家匯的售樓處也不在了。
趙燕急忙四處打聽，找到上海項目部的一名負責人李銀華（化名）。李銀華告訴她，因為多種原因，她所購買的兩幢房子還沒開工建設。趙燕同時還獲知，此前已經(jīng)有眾多購房者出現(xiàn)類似情況——房子到期沒法交鑰匙，或者根本沒開工，其中還包括百利集團在江蘇的項目。
與40多歲的趙燕不同，另一名參與維權的購房投訴者石敏（化名）已退休多年，買“威海·萬國城”的房子本想用來養(yǎng)老，“我買的是2號樓，到目前為止還沒完工，拖延交房已經(jīng)很多次了。”
澎湃新聞記者翻閱相關的“聯(lián)建協(xié)議”發(fā)現(xiàn)，2號樓按協(xié)議約定應于2012年底前交房。可事實上，石敏至今沒拿到新房鑰匙。
2010年，購房者鎮(zhèn)衛(wèi)波買下3套百利集團位于宿遷的“華夏國際”房產(chǎn)，提前支付一半房款51萬多元，合同約定交房最后期限是2013年6月。可最近她到樓盤現(xiàn)場了解到，她房子所在的樓根本沒開工，“項目部工作人員告訴我，因為一些原因，公司地皮沒拿下來。”
因不滿百利集團的違約和拖延，購房者們組織了一個維權群體，加入的人數(shù)迅速達到了上百人。
“我們登記維權的100多名購房者中，大家買房的初衷各不相同，有自主需求，也有投資需求。”趙燕說，這一百多位購房者被拖欠款項總計約2000萬元，其中既有購房款，也有一部分是后期被卷入“百利集團”投資基金的欠款。
趙燕與開發(fā)商多次交涉，但對方“一不交房，二不退錢”。
2014年9月，她一紙訴狀將百利集團告上山東榮成市人民法院。兩個月后，法院判決趙燕勝訴。
判決書顯示，被告百利集團所屬的威海寶灘旅游發(fā)展有限公司、山東金百利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后三十日內，返還原告購房款及相應利息，并且按照“聯(lián)建協(xié)議”予以原告一定的違約金。
趙燕贏得了官司，卻至今未能拿回購房款和利息。
“我們今年1月中旬去法院申請強制執(zhí)行，過了農(nóng)歷年一直到2月27日法院才執(zhí)行立案，如今強制執(zhí)行已經(jīng)過去8、9個月了，法官說百利賬戶沒錢。”趙燕說，她認識的同樣在榮成法院判決勝訴的多名業(yè)主，都無法退回購房款及利息。
2015年7月，趙燕再次前往山東威海，發(fā)現(xiàn)所買的成山萬國城項目的房子仍然沒有開建。澎湃新聞記者從趙燕提供的照片看到，工地的現(xiàn)場上，成型的房子只有幾棟，都是鋼筋水泥的框架結構。
“我的房子，現(xiàn)在還是蘋果園呢，根本就沒建。”趙燕說。
官司贏了，法院卻無法執(zhí)行到位。多位購房者告訴澎湃新聞，此前已發(fā)現(xiàn)百利集團將部分客戶的購房款轉移到其他相關公司或關系人賬戶，并未進入涉案兩個項目開發(fā)方威海寶灘旅游發(fā)展有限公司、山東金百利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的賬戶。
（以上回答發(fā)布于2015-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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三、國內旅游有哪些陷阱國內旅游防坑指南
其實在旅行的時候大家可以遇到非常多的套路，那么遇見了套路的時候應該怎么辦呢？大部分的時候只能是認栽，但是如果是提前就辨別出來這個是套路就要好一些。
1.買一個東西附送很多東西滴基本都是忽悠。哪兒那么多贈品商家活動，
2.今天這幾天才遇得到打折買東西聚劃算滴，基本都是處理貨忽悠外地人。活動有但不是你去旅游就遇到了，
3.免費看免費送只要進去幫個忙簽個到就行滴不要一味相信，都是上車免費下車收費一個道理，
4.老年人出去不要相信很多道貌岸然算命先生說家有血光之災，家中有大故發(fā)生，需要給錢消災，這都是騙子常用伎倆。
5.遇到和尚尼姑化緣，肯定是假的，比丘比丘尼都有國家工資發(fā)放，不需要你操心。
6.自己出去旅游，做出租車或者打的遇到出租車特別好心，這里介紹那里介紹哪兒景點好耍基本都不要太相信，都是小景點，人很少去的。你去都是花錢吃飯被坑概率很大。但是有這樣特殊愛好的我不多說
1.不要接近峨眉山的和尚;(燒香就是燒錢)
2.不要接近嶗山的道士;(要求捐的香火錢數(shù)目不小)
3.不要買九寨溝的_牛肉;(牛肉賣出天價，好多是馬肉)
4.不要買三峽船上的玉器珠寶;(因為買過后多不知為何種材質)
5.不要在西雙版納參加“搶親”游戲;(洞房就是“陷阱”)
6.不要在西安的古玩一條街購買古物;(多以假亂真)
7.不要在大理購買所謂“老鄉(xiāng)”的便宜珠寶;(假貨居多)
8.不要在陽朔的酒吧里消費;(結賬時會發(fā)現(xiàn)價格高得驚人)
9.不要招惹泰山景區(qū)的當?shù)厝?(山上山下好漢多)
11.不要逛十三陵“***”玉石店;(品質參差不齊)
13.不要在壩上草原騎馬;(騎馬容易下馬難)
14.不要在吐魯番買葡萄;(貴得離譜)
15.不要在深圳中英街購買任何物品;(多山寨)
16.不要參加北京當?shù)氐拈L城一日游;(很多都是只到水關，而非八達嶺)
17.不要在張家界住便宜小旅店;(安全得不到保障)
18.不要在井岡山為“老區(qū)建設”捐款;(騙局，流進個人腰包)
19.不要在杭州的娛樂場所消費;(結賬賬單會讓你目瞪口呆)
20.不要在蘇州的茶樓喝茶;(茶昂貴、糕點無味)
21.不要在豐都鬼城照“免費”像;(天下沒有白吃的午餐)
22.不要在北海乘坐摩托艇;(摩托艇宰客糾紛多)
23.不要在北戴河吃海鮮;(活的海鮮多被偷梁換柱)
24.不要在三亞海邊接近小商販;(強買強賣)
25.不要隨導游在呼倫貝爾草原上吃烤全羊;(要價高)
26.不要在廬山乘個體出租車上山;(若有價格糾紛沒保障)
27.不要在黃山市黟縣宏村的路上坐出租車;(不跳表)
28.不要去黃山讓人“免費帶路”;(會極力鼓動你參加旅行團或推薦你住賓館)
29.不要在千島湖碼頭的排擋吃魚;(味道確很一般)
30.不要參觀樂山大佛景區(qū)周邊的付費景點;(樂山大佛老遠就看得見，沒必要花冤枉錢)
36.不要在花果山的海鮮一條街吃飯;
38.不要在南京做“免費美容”(先做一半，另一半要錢);
39.不要在上海灘讓人給你照數(shù)碼像;
40.不要買“便宜票”看黃果樹大瀑布;
41.不要隨導游在香港買名表和珠寶;
42.不要投大錢在澳門賭博(有去無回，血本無歸);
43.不要在威海韓國城購買沒經(jīng)狠殺價的商品;
49.不要在烏鎮(zhèn)讓道士“免費看相”(多以消災為幌子);
50.不要去太陽島坐“熱心人”介紹的船(付兩倍的船錢也看不到島)。
1，不要相信出租車司機跟你說故宮(或其他你正想去的著名景點)今天因為接待外賓不能玩的鬼話，他們接下來就會跟你說你可以去長城玩，后面幾天再去你要去的景點。司機把你們拉到黑導游那兒去，實惠價格(不特別貴也不便宜150左右)先讓你上車，上了車之后導游(我碰到的是東北口音的導游)跟你各種立規(guī)矩，說的其實也是有道理且可以理解的。這些導游其實也確實是訓練有素，那張嘴說個不停，路過某個小景點還都能立即給你介紹。上了高速后，就開始跟你說你交的那錢(無論是酒店預訂還是路邊司機拉過來的)都不全給他們，他們要給介紹人回扣的，然后各種給你算帳，算下來他們辛苦一天還倒貼錢，最后讓客人每人多掏100元去看個塞外行宮，這樣他們就可以稍微賺點。這些當時聽完覺得也能接受，要是景點確實不錯的話。問題是如果你說不去，就給你立馬耷拉個臉，想要招呼你下車或者自己一邊涼快去的感覺。后面到了長城后，給的時間很短，基本上就是上長城拍了個照就下來了。后面這個安排能氣死人。在車上給你各種介紹蛇紋玉、黃龍玉之類的，還給女人灌輸說“錢留著不花有別的女人給你花”等洗腦的話。中間說好的十三陵景點以及十三陵水庫就在車上都沒下車就算看過了。接下來就把大家伙拉到一個賣玉的地方，讓大家去買玉。這還沒完，從買玉的地方出來后，又拉上大家去買土特產(chǎn)。最后來到了塞外行宮，進去后確實是個皇家住所的感覺，不過接下來又把大家領導旁邊的館里介紹各種生肖佛，還安排工作人員扮演大師給游客看相，推薦所謂開過光的佛像。整個一路全在購物。花錢是小時，要多少提前說好沒啥大不了的。可是上了車又要錢，還靜拉大家各種購物，太影響心情了。快要回到城里，倒是一路上也算是替客人著想，揭露各種游客可能被騙的陷阱。最后我的感受就是，導游雖然也只是出來掙口飯吃，但是這種做法實在讓人惡心!翻了下百度，這種被騙的經(jīng)歷太多!
2，在長城上拍古裝照。20元一張照片的價格還是比較公道的。拍照的的工作人員給客人各種打扮，還姿勢，換位置，換飾件都可以理解，無非就是選的多掏的多。問題是出照片這個環(huán)節(jié)，不像我們以為的全部選好后一起打印，她就一張張給你過，你說好就立即打印出來了!立即打印出來了!知道訣竅了吧?等你過完一遍發(fā)現(xiàn)她至少已經(jīng)給你打印了5張照片了。然后你要是把剛才還有點猶豫的照片翻出來再過一遍，同樣的又會出來好幾張，然后你就老實付錢吧!工作人員都是一些老大媽的摸樣，你好意思不給嗎?
