威海火車站到佳世客(遠遙漁港到威海火車站怎么坐車)

威海旅游A 2024-07-13 2

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威海房價多少錢一平
上海到青島或威海
從威海火車站怎么走、能到,山東交通學院威海分校,
遠遙漁港到威海火車站怎么坐車

一、威海房價多少錢一平

前兩天我們整理了一篇非常詳細的威海各個小區的房價，沒想到的是這篇文章竟然刷爆了朋友圈，閱讀量直逼10萬+。

看到大家對威海房價如此感興趣，今天我們威海那點事團隊，從土地，房價，成交，交通。四個角度進行分析，話不多說，直接看文。

2017年1-10月威海共計出讓土地31宗，其中工業用地15宗，商服及商住用地共計16宗。

16宗商服及商住用地，出讓面積為771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工業用地），面積為1237501，成交金額21.4億。

總結：今年和去年相比，出讓面積是去年的四倍多，但成交面積，成交總價，基準成交地價都比去年低了。

2017年1-10月威海拿地單位成交總金額排行榜

2017年1-10月威海成交地塊樓面地價排行榜

2017年1-10月威海市預售房屋均價7524元/；同比2016年1-10月均價6648元/上漲13.18%。目前威海房價整體來看繼續呈現上漲趨勢。

經區房屋均價居各區之首7981元/，同比上漲14.95%；

環翠區預售房屋均價同比數據統計

2017年1-10月環翠區預售房屋均價7216元/，同比2016年1-10月上漲10.71%。

9月均價為8043元/，同比2016年9月上漲20.66%。

2017年1-10月經區預售房屋均價為7981元/，居各區之首。

7月份均價9835元/，同比2016年7月上漲46%。

2017年1-10月高區預售房屋均價7555元/，同比2016年1-10月上漲13.15%。

10月份均價為8699元/，同比2016年10月上漲21.82%。

臨港區預售房屋均價同比數據統計

2017年1-10月臨港區預售房屋均價4612元/，同比2016年1-10月上漲25.98%。

8月份均價5156元/，同比上漲41.96%

對比了這么多，那現在威海房價是個什么情況呢？

2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面積為3343605。各月成交較去年同期均有上漲，整個威海樓市2017年一直處于火熱狀態。2017年1-10月商品房成交戶型最多的為81-100平米戶型，121平米以上戶型緊隨其后位居第二，改善類需求，剛需戶型占據主要購買力量。

2017年1-10月威海市商品房各區域成交情況

經區成交量位列各區縣之首；環翠區緊隨其后，臨港區偏弱。

2017年1-10月成交套數同比2016年1-10月情況

2017年1-10月各戶型面積成交分析

說了那么多影響房價主要因素就三點！

有人就要說了，說了跟沒說一樣啊，誰不想要地段好的，兜里“銀子”有限！

威海市城市軌道交通遠期線網方案由兩條軌道交通線路組成，分別為1號線和2號線一期，線網全長約69.1km。

1號線為串聯高區、環翠老城區、經區、臨港區、文登區的骨干線路。線路西起高區管委，經威高廣場，南至文登汽車站，主要沿文化路、新威路、青島路、威青公路、世紀大道敷設，線路全長約51.9km。

2號線為串聯雙島灣和環翠老中心的東西向骨干線。一期線路西起雙島灣科技園，東至威高廣場，主要沿沈陽南路、火炬路、世昌大道、新威路敷設，線路全長約17.2km。

威海市城市軌道交通2030年線網方案包括4條線，分別為1號線、1號線支線一期、2號線和3號線。

其中，2號線在一期的基礎上延長了10.8km，沿和興路、新初張路敷設至威高工業園；1號線支線和3號線為新增線路。線網全長約140.2km。

1號線支線串聯了威海站、崮山鎮、泊于鎮，加強中心城區與東部濱海新城的聯系。一期線路西起威海站，東至泊于鎮，主要沿齊魯大道、S302省道敷設，線路全長約21.8km。

3號線為連接文登中心城區和南海新區的市域線，北起文登汽車站，南至南海新區，主要沿S204省道、龍海路、現代路、金海路敷設，線路全長38.5km。

圖片來源與網絡，版權歸原作者所有

本文始發與公眾號：“威海那點事”(weihainadianshi)

二、上海到青島或威海

如果兩地只取其一，而且樓主沒有看過北中國海的話，還是建議去青島，因為無論自然還是人文景觀以及城市風情，青島比威海更牛。威海距離青島也不過4個小時車程，如果有時間，也可以再去威海。

1、青島—威海（大巴，四個小時）：劉公島—成山頭，這是威海最有價值的兩個景點，其余的可以忽略不計。劉公島就在市中心搭渡輪，順便參觀威海的濱海“新外灘”，巨大的玻璃“威海版凱旋門”很炫喲，哈哈。成山頭是中國最美的八大海岸之三，驚濤拍岸，盡顯北中國海的蒼勁雄渾，吐血推薦！在威海長途站（就是你到威海的車站）有專線小巴直達景區門口，門票80，注意：有很多套票出售，都是近兩年的人造景點，忽悠錢的，別去。

2、青島可說的就多了，提供些線路，樓主結合其他網友的建議參考參考吧

1、棧橋—德國水師俱樂部—天主教堂—總督府—帝國海軍營部—基督教堂—迎賓館—魯迅公園-小青島

出了青島火車站，向南到海邊就是青島百年歷史的起點——棧橋，從棧橋上岸向北，走斐迭里街（中山路），到德國水師俱樂部（百盛對面）向東到蘆伊特波爾德路（浙江路）左轉，是高聳的天主教堂，沿著霍恩洛厄路（德縣路）到總督府，還有帝國海軍營部，在向東是基督教堂，和宏偉如波茲南皇宮一般的迎賓館，一路看到都市繁華，也看到市民生活，路旁幽靜疏朗的老房子，有時光凝固的味道。從迎賓館南行，就到海邊的魯迅公園和小青島。漫步徜徉，讓你感受到青島自助游的自由自在。

2、青島自助游線路之二--青島海景浪漫之旅

棧橋—小青島—魯迅公園—海底世界—匯泉灣海水浴場—八大關—五四廣場

海濱一線---從棧橋向東兩站到魯迅公園，在那兒可以去海底世界和極地海洋世界去玩玩

匯泉灣海水浴場早在20世紀初，就聞名于歐美亞。夏天這里沙灘上的風景可是相當相當養眼。

上了岸，沿木棧道就到了八大關——它與北京什剎海、廈門鼓浪嶼并列為中國最美的五大城區。之所以稱為"八大關"，是因為這里有八條馬路（現已增到十條），是以八個關口命名的，即韶關路、嘉峪關路、涵谷關路、正陽關路、臨淮關路、寧武關路、紫荊關路、居庸關路。韶關路全植碧桃，春季開花，粉紅如帶；正陽關路遍種紫薇，夏天盛開；居庸關路是五角楓，秋季霜染楓紅，平添美色；紫荊關路兩側是成排的雪松，四季常青；寧武關路則是海棠……從春初到秋末花開不斷，被譽為"花街"。八大關內的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麥式等20多個國家建筑風格，有"萬國建筑博覽會"之稱。其中花石樓，公主樓最為著名。

出了八大關，向東還可以到五四廣場，奧帆賽場，家樂福，佳世客逛逛。如果時間充裕，精力充沛，乘304，802路公車游覽巨峰，觀滄海。

3、嶗山：北線觀水，俗稱“北九水”，現在是雨季，是一年里風景最好的時候，強烈推薦；南線是道教人文景觀；還有“仰口”，就是山海景觀，各有特色，樓主自己決定。

4、啤酒節到了，去痛快喝吧，登州路青島啤酒博物館也可以看看，那條街可熱鬧了。

5、要在青島洗海澡的話，有點困難了現在，都檢測出一浴細菌超標不適合游泳了，諾大的沙灘密密麻麻全是等待下鍋的餃子，實在要游泳，就走遠一點，去石老人，那里寬敞，人也不向一二浴這么多。