摘要：
本文目錄威海房?jī)r(jià)多少一平米現(xiàn)在威海的房?jī)r(jià)多少錢一平山東威海乳山的海景房怎么樣大概多少錢威海海景房2020年房?jī)r(jià)威海目前的房?jī)r(jià)大約多少山東威海的房?jī)r(jià)是多少... 本文目錄
- 威海房?jī)r(jià)多少一平米
- 現(xiàn)在威海的房?jī)r(jià)多少錢一平
- 山東威海乳山的海景房怎么樣大概多少錢
- 威海海景房2020年房?jī)r(jià)
- 威海目前的房?jī)r(jià)大約多少
- 山東威海的房?jī)r(jià)是多少
一、威海房?jī)r(jià)多少一平米
威海是首批中國(guó)沿海開(kāi)放城市，該城市三面都臨海，同時(shí)也是中國(guó)距離日本最近的城市。威海的地產(chǎn)行業(yè)也非常的火熱，有各種各樣的樓盤。那么威海房?jī)r(jià)多少一平米呢？下面就跟小編一起來(lái)看看吧。
威海的房?jī)r(jià)受每個(gè)區(qū)的影響，所以它的價(jià)格也是不一樣的。比如：1.經(jīng)區(qū)的樓盤價(jià)格為8251元一平米左右；2.高區(qū)的樓盤價(jià)格為9853元一平米左右；3.環(huán)翠區(qū)的樓盤價(jià)格為8975元一平米左右；4.南海新區(qū)的樓盤價(jià)格為6373元一平米左右；5.文登區(qū)的樓盤價(jià)格為5470元一平米左右；6.臨港區(qū)的樓盤價(jià)格為4978元一平米左右。
鳳凰湖總占地面積為一萬(wàn)五千畝，規(guī)劃的區(qū)有六個(gè)。比如鳳凰湖E區(qū)可以容納5231戶居住，其綠化率為43%，樓層一般為六層左右，面積有55平米、68-88平米、97-140平米三種戶型。
開(kāi)發(fā)商：赤山集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)分公司
樓盤地址：石島度假管理區(qū)石島行政服務(wù)中心東側(cè)
正弘山語(yǔ)的位置在高區(qū)的柴峰路西，該樓盤的周邊設(shè)施配套齊全，比如有大潤(rùn)發(fā)、利群購(gòu)物等，同時(shí)還有學(xué)校、醫(yī)院等。其整體的容積率為1.47，綠化率為37%，是一個(gè)低密度的洋房社區(qū)。
物業(yè)類別：普通住宅,花園洋房,疊拼
產(chǎn)權(quán)年限：花園洋房:70年疊拼:70年
樓盤地址：世昌大道和柴峰路交叉口往北400米
華潤(rùn)威海灣九里位置在環(huán)翠區(qū)，規(guī)劃建30棟樓房左右，容積率為2.7，綠化率為40%，是純居住社區(qū)之一。
項(xiàng)目特色：海景地產(chǎn)花園洋房旅游地產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70年花園洋房:70年
樓盤地址：金線頂抱海大酒店?yáng)|南側(cè)
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二、現(xiàn)在威海的房?jī)r(jià)多少錢一平
威海市區(qū)大概都在1萬(wàn)到2萬(wàn)左右，個(gè)別海景2萬(wàn)到3萬(wàn)。威海郊縣大概在6千到8千之間，榮成縣個(gè)別超過(guò)1萬(wàn)。而且現(xiàn)在威海的房?jī)r(jià)每天都在猛漲，很多樓盤的實(shí)際價(jià)格都比網(wǎng)上公布的價(jià)格貴很多，高層的房子每高一層就要加價(jià)1千到2千。威海市區(qū)有很多沙灘，沙灘和大學(xué)周邊的更貴！
三、山東威海乳山的海景房怎么樣大概多少錢
幾年前，當(dāng)人們一提到海景房時(shí)，就會(huì)想到三亞。但是現(xiàn)在海景房不再是只屬于三亞了，中國(guó)很多城市都有了很多海景房。綜合評(píng)價(jià)，能夠和三亞亞龍灣媲美的還是只有乳山銀灘。那么到底是三亞海景房好還是威海乳山海景房好呢？
三亞是個(gè)旅游城市，十分漂亮，美麗。雖然椰夢(mèng)長(zhǎng)廊，大東海那邊的水已經(jīng)不怎么干凈，但相對(duì)于很多地方海算是很干凈了。三亞三季如夏，冬季暖和，比較適合冬天度假。但是三亞物價(jià)真的很高，消費(fèi)花銷大。而且三亞的房?jī)r(jià)很貴，一般的房子價(jià)格都不便宜，更不要說(shuō)海景房了，一般好的海景房都是兩三萬(wàn)一平米起步。
而乳山市是中國(guó)唯一一個(gè)獲得過(guò)聯(lián)合國(guó)“人居獎(jiǎng)”的城市，環(huán)境、空氣、氣候在全國(guó)之首。乳山銀灘綿延21公里的黃金海岸線，坡緩灘平，沙質(zhì)細(xì)膩松軟，潔白如銀。夏季乳山銀灘氣候涼爽，十分適合度假休閑。如今的乳山已經(jīng)有了很大的改變，現(xiàn)在乳山銀灘交通便利，公交車能夠達(dá)到任意小區(qū)。比如金鼎房產(chǎn)的海景房小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施比較齊全，周邊的生活設(shè)施也很多，能夠滿足居民日常生活需要。主要是乳山銀灘現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不貴，性價(jià)比很高，很值得購(gòu)買。
但是乳山銀灘那么多的海景房，我們應(yīng)該如何選擇呢？小編給大家一些建議，首先應(yīng)該選大的開(kāi)放商像金鼎房產(chǎn)就可以，其次考慮小區(qū)內(nèi)的配套以及周邊配套，最后綜合考慮交通物業(yè)服務(wù)等因素。
金鼎集團(tuán)是山東最具影響力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。現(xiàn)在購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)品的追求，已從最基本的居住需求上升為品質(zhì)生活需求，單純的居住社區(qū)顯然不能滿足這些條件，所以只有經(jīng)過(guò)整合開(kāi)發(fā)、周密規(guī)劃，擁有豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，才能構(gòu)建理想的人居之地。
銀龍灣對(duì)景觀資源的打造尤為用心，不但外部坐擁33公頃的天然潮汐湖，社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃有48.6%以上的綠化面積、采用軸對(duì)稱懷抱式布局，將每個(gè)樓前都打造成獨(dú)立景觀，種有銀杏、香樟、丁玉蘭等名貴樹(shù)種……這里保存了銀灘最完整的生態(tài)圈，奏響了一曲安逸的歸家之聲，稀缺生態(tài)綠肺中表達(dá)出超然的生活意境。
銀龍灣除了為購(gòu)房者營(yíng)造出養(yǎng)生養(yǎng)老的舒適環(huán)境，在品質(zhì)的打造上也是精雕細(xì)琢，從力爭(zhēng)為業(yè)主帶來(lái)全方位的便捷與舒適。
四、威海海景房2020年房?jī)r(jià)
1、威海海景房2020年房?jī)r(jià)是多少呢？很多用戶不太了解2020年海景房的房?jī)r(jià)。下面小編就來(lái)介紹。
2、不同樓盤的海景房的價(jià)格是不同的，如果要在威海市里買房子，伴月灣等海景房大概要6000元左右一平，其他便宜一點(diǎn)的海景房?jī)r(jià)格也有4000元以上。
3、威海五洲的海景房?jī)r(jià)格大概在5900元左右一平方。
4、威海仁泰國(guó)際花園的海景房?jī)r(jià)格大概在12000元左右一平方。
5、文登寶安江南城的海景房?jī)r(jià)格大概在6900元左右一平方。
6、這三個(gè)海景房的交通便利，周圍的環(huán)境也比較優(yōu)美，是值得選擇的海景房。另外威海還有一些其他的海景房，價(jià)格也是有所不同的。
7、以上介紹的威海海景房?jī)r(jià)格均是來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)的價(jià)格，均是來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)的大概價(jià)格。想要了解實(shí)際的威海海景房?jī)r(jià)格，請(qǐng)咨詢威海海景房的售樓中心。
五、威海目前的房?jī)r(jià)大約多少
前兩天我們整理了一篇非常詳細(xì)的威海各個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)，沒(méi)想到的是這篇文章竟然刷爆了朋友圈，閱讀量直逼10萬(wàn)+。
看到大家對(duì)威海房?jī)r(jià)如此感興趣，今天我們威海那點(diǎn)事團(tuán)隊(duì)，從土地，房?jī)r(jià)，成交，交通。四個(gè)角度進(jìn)行分析，話不多說(shuō)，直接看文。
2017年1-10月威海共計(jì)出讓土地31宗，其中工業(yè)用地15宗，商服及商住用地共計(jì)16宗。
16宗商服及商住用地，出讓面積為771412，成交27宗商服及住宅用地（不含工業(yè)用地），面積為1237501，成交金額21.4億。
總結(jié)：今年和去年相比，出讓面積是去年的四倍多，但成交面積，成交總價(jià)，基準(zhǔn)成交地價(jià)都比去年低了。
2017年1-10月威海拿地單位成交總金額排行榜
2017年1-10月威海成交地塊樓面地價(jià)排行榜
2017年1-10月威海市預(yù)售房屋均價(jià)7524元/；同比2016年1-10月均價(jià)6648元/上漲13.18%。目前威海房?jī)r(jià)整體來(lái)看繼續(xù)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
經(jīng)區(qū)房屋均價(jià)居各區(qū)之首7981元/，同比上漲14.95%；
環(huán)翠區(qū)預(yù)售房屋均價(jià)同比數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
2017年1-10月環(huán)翠區(qū)預(yù)售房屋均價(jià)7216元/，同比2016年1-10月上漲10.71%。
9月均價(jià)為8043元/，同比2016年9月上漲20.66%。
2017年1-10月經(jīng)區(qū)預(yù)售房屋均價(jià)為7981元/，居各區(qū)之首。
7月份均價(jià)9835元/，同比2016年7月上漲46%。
2017年1-10月高區(qū)預(yù)售房屋均價(jià)7555元/，同比2016年1-10月上漲13.15%。
10月份均價(jià)為8699元/，同比2016年10月上漲21.82%。
臨港區(qū)預(yù)售房屋均價(jià)同比數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
2017年1-10月臨港區(qū)預(yù)售房屋均價(jià)4612元/，同比2016年1-10月上漲25.98%。
8月份均價(jià)5156元/，同比上漲41.96%
對(duì)比了這么多，那現(xiàn)在威海房?jī)r(jià)是個(gè)什么情況呢？
2017年1-10月威海商品房成交33703套，成交面積為3343605。各月成交較去年同期均有上漲，整個(gè)威海樓市2017年一直處于火熱狀態(tài)。2017年1-10月商品房成交戶型最多的為81-100平米戶型，121平米以上戶型緊隨其后位居第二，改善類需求，剛需戶型占據(jù)主要購(gòu)買力量。
2017年1-10月威海市商品房各區(qū)域成交情況
經(jīng)區(qū)成交量位列各區(qū)縣之首；環(huán)翠區(qū)緊隨其后，臨港區(qū)偏弱。
2017年1-10月成交套數(shù)同比2016年1-10月情況
2017年1-10月各戶型面積成交分析
說(shuō)了那么多影響房?jī)r(jià)主要因素就三點(diǎn)！
有人就要說(shuō)了，說(shuō)了跟沒(méi)說(shuō)一樣啊，誰(shuí)不想要地段好的，兜里“銀子”有限！
威海市城市軌道交通遠(yuǎn)期線網(wǎng)方案由兩條軌道交通線路組成，分別為1號(hào)線和2號(hào)線一期，線網(wǎng)全長(zhǎng)約69.1km。
1號(hào)線為串聯(lián)高區(qū)、環(huán)翠老城區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)、文登區(qū)的骨干線路。線路西起高區(qū)管委，經(jīng)威高廣場(chǎng)，南至文登汽車站，主要沿文化路、新威路、青島路、威青公路、世紀(jì)大道敷設(shè)，線路全長(zhǎng)約51.9km。
2號(hào)線為串聯(lián)雙島灣和環(huán)翠老中心的東西向骨干線。一期線路西起雙島灣科技園，東至威高廣場(chǎng)，主要沿沈陽(yáng)南路、火炬路、世昌大道、新威路敷設(shè)，線路全長(zhǎng)約17.2km。
威海市城市軌道交通2030年線網(wǎng)方案包括4條線，分別為1號(hào)線、1號(hào)線支線一期、2號(hào)線和3號(hào)線。
其中，2號(hào)線在一期的基礎(chǔ)上延長(zhǎng)了10.8km，沿和興路、新初張路敷設(shè)至威高工業(yè)園；1號(hào)線支線和3號(hào)線為新增線路。線網(wǎng)全長(zhǎng)約140.2km。
1號(hào)線支線串聯(lián)了威海站、崮山鎮(zhèn)、泊于鎮(zhèn)，加強(qiáng)中心城區(qū)與東部濱海新城的聯(lián)系。一期線路西起威海站，東至泊于鎮(zhèn)，主要沿齊魯大道、S302省道敷設(shè)，線路全長(zhǎng)約21.8km。
3號(hào)線為連接文登中心城區(qū)和南海新區(qū)的市域線，北起文登汽車站，南至南海新區(qū)，主要沿S204省道、龍海路、現(xiàn)代路、金海路敷設(shè)，線路全長(zhǎng)38.5km。
圖片來(lái)源與網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有
本文始發(fā)與公眾號(hào)：“威海那點(diǎn)事”(weihainadianshi)
六、山東威海的房?jī)r(jià)是多少
威海市區(qū)房?jī)r(jià)在3500以上，我們單位承建的海御陽(yáng)光內(nèi)部3890.現(xiàn)在威海的房?jī)r(jià)有增長(zhǎng)趨勢(shì)，我也看了網(wǎng)上的相關(guān)報(bào)道，專家意見(jiàn)是在陰歷12月買房比較適宜，榮成石島屬于鎮(zhèn)級(jí)房?jī)r(jià)便宜大概在2500左右，氣候適宜由于靠海夏天溫度高點(diǎn)但是不像內(nèi)陸那樣吹得風(fēng)是熱的，威海夏天的風(fēng)是很涼爽的，冬天一般市里溫度還行，農(nóng)村較冷，但是也很適宜的。石島到威海市汽車總站差不多得一個(gè)半小時(shí)，到榮成一個(gè)小時(shí)，榮成衛(wèi)生條件不錯(cuò)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也行，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第十。威?，F(xiàn)在有個(gè)工業(yè)新區(qū)，那邊的房?jī)r(jià)也很便宜。
