摘要：
本文目錄威海旅游指南自助公寓威海公寓價(jià)格威海包吃住的老年公寓現(xiàn)在在威海買個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣4個(gè)人去威海旅游5天大概需要花多少錢,所以的花銷山東威海榮成的房價(jià)多少... 本文目錄
- 威海旅游指南自助公寓威海公寓價(jià)格
- 威海包吃住的老年公寓
- 現(xiàn)在在威海買個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣
- 4個(gè)人去威海旅游5天大概需要花多少錢,所以的花銷
- 山東威海榮成的房價(jià)多少
- 威海房價(jià)多少一平米
一、威海旅游指南自助公寓威海公寓價(jià)格
潤城歡樂海岸。目前，該項(xiàng)目正在銷售歡樂海岸公寓產(chǎn)品，由6個(gè)公寓酒店和一個(gè)底層會(huì)所組成，總建筑面積約11.98萬平方米，規(guī)劃戶數(shù)1060戶。6棟建筑依次呈扇形布置，充分滿足每戶的景觀統(tǒng)一性。戶型：平層59-103，躍層98-106，長寬3.3m，舒適，現(xiàn)房，現(xiàn)買現(xiàn)裝修。
字體你可以親自去林峰村看看。一般兩個(gè)平房價(jià)格在150-20左右，現(xiàn)在很多都租出去了。
你說的小區(qū)叫新羅鎮(zhèn)(整個(gè)九龍路只有這個(gè)小區(qū)有公寓樓)，2路公交九龍新城站有一個(gè)玫瑰公寓小區(qū)，在金山路和九發(fā)路交叉口，和九龍路隔著家紡城。
公寓電費(fèi)高于普通住宅，因?yàn)楣⒂秒妼儆谏虡I(yè)用電。公寓用電大概在0.6到0.9元/度左右，公寓用電也是分階梯的。步數(shù)越多，價(jià)格越高。如果公寓里的家用電器和用電量很少，那么每個(gè)月的電費(fèi)應(yīng)該在100-200元之間。
威海哪里有老年公寓？其實(shí)威海有很多老年公寓！比如圣泉老年公寓，在榮成開發(fā)區(qū)有一個(gè)老年公寓，那里每年都有老年書法班、合唱班、舞蹈班、模特班、詩歌朗誦班，還有各種節(jié)日的文藝演出。這里所有的老人都享受著美好的晚年。
威海星悅城公寓品質(zhì)不錯(cuò)，是地產(chǎn)界的嬌嬌。它的建筑設(shè)計(jì)合理，技術(shù)力量雄厚，一位高級工程師親自坐鎮(zhèn)。
二、威海包吃住的老年公寓
威海有幾家養(yǎng)老公寓，可以提供包吃住的老年服務(wù)。以下是幾家比較知名的養(yǎng)老公寓：
1.威海望島養(yǎng)生公寓：位于威海市環(huán)翠區(qū)，背靠國家4A級旅游景區(qū)仙姑頂，東到威海海濱公園800米，望島河從門前流過，背山靠海鄰水，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是康復(fù)療養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假的最佳選擇。公寓擁有高標(biāo)準(zhǔn)客房近300間，可同時(shí)接待660多人入住，可提供雙人間、單人間和VIP房間，每個(gè)房間配備獨(dú)立衛(wèi)生間，配套國家專利將軍安遠(yuǎn)紅外磁療玉石床墊，提供24小時(shí)熱水、電視、電話、呼叫器、走廊樓道兩側(cè)裝有安全扶手，方便行走。
2.威海市環(huán)翠區(qū)望島老年公寓：位于威海市環(huán)翠區(qū)，擁有高標(biāo)準(zhǔn)客房近300間，可同時(shí)接待660多人入住，可提供雙人間、單人間和VIP房間，每個(gè)房間配備獨(dú)立衛(wèi)生間。
3.威海望島智慧養(yǎng)生谷：位于威海市環(huán)翠區(qū)，是一個(gè)集康復(fù)療養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假于一體的綜合養(yǎng)生社區(qū)。
以上是幾家比較知名的威海養(yǎng)老公寓，它們都提供包吃住的老年服務(wù)，您可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇適合自己的養(yǎng)老公寓。
三、現(xiàn)在在威海買個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣
近期有些朋友聯(lián)系我們說，現(xiàn)在在民宿行業(yè)非常火，覺得也很不錯(cuò)，那么想在威海買些小公寓做短租或者民宿不知道合適不合適，能獲得怎么樣的利潤回報(bào)？
今天和大家簡單的分析討論一下。
首先這種需求屬于投資，一旦投資屬性偏重，而對威海不足夠了解的情況下建議還是找專業(yè)人士咨詢一下，不能單憑自己的喜好去做決定。
你要考慮的不僅僅是我這個(gè)房子每天定價(jià)多少錢合適，更要考慮我這個(gè)房子怎樣能天天有人住。
房型的選擇一般是小戶型，一室或兩室。一室的好處是投資小，公寓通常帶精裝修，地段會(huì)好一些。省去一些裝修的麻煩事。但是在旺季，價(jià)格容易有上限，比如賓館標(biāo)間都是199，你標(biāo)價(jià)300大部分人還是很難接受的，哪怕裝修的再豪華，看海效果再好依然很困難。兩室的好處是住宅小區(qū)，更有生活氛圍，裝修可以根據(jù)自己情況去進(jìn)行，將來自己住著也會(huì)舒服很多，容易拉價(jià)，適合的客戶群體也多，比如一家?guī)卓谌艘材茏〉南隆Ｈ乙陨系拇髴粜拖鄬筒皇呛苓m合了，一是愿意合租的少，二是投資成本高了并且定價(jià)的基價(jià)也高了，搞不好就容易賠錢。
做民宿對資金要求相對較少，但是要做成精品，幾個(gè)條件不可或缺:
良好的選址，2.精致的裝修裝飾，3.民宿主的個(gè)人魅力/品牌魅力
4.很好的運(yùn)營推廣能力5.后期的發(fā)展方向和思路。
在之前的文章中也簡單分析了幾個(gè)適合的選址。
來說說威海做民宿的一些注意事項(xiàng)，以及適合的選址（原創(chuàng)干貨）
咱們拿高區(qū)海水浴場周邊幾個(gè)小區(qū)來舉例，比如金猴圣海名居，長租價(jià)格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2萬左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，這樣總收益在4萬左右，但是運(yùn)營方（如途家）基本是要跟業(yè)主55分成的，業(yè)主實(shí)際拿到手就跟長租的價(jià)格差不多了。
之前了解到望海名居一個(gè)公寓，正常長租一年在18000-20000的收益是非常穩(wěn)定的，后來委托給途家之后，空置率非常高，業(yè)主最后實(shí)際到手才一萬出頭。
所以你在威海如果投資房子，無論做短租還是民宿，如果真正想要有很高的回報(bào)率的話，一定是需要自己去心去經(jīng)營和打理的，才能有你所理想中的回報(bào)，如果單純?nèi)鍪植还埽胱硎找妫鸵欢ㄒx擇靠譜的合作方，并且選擇適合的房源，不然還不如長租出去來的省心。
這個(gè)時(shí)候還有另外一種情況，就是自己在夏天來度假，平時(shí)閑置，這種情況建議也是選擇條件比較好的長租客戶，雙方溝通比較融洽的人，讓他住進(jìn)來，這樣會(huì)使自己的房子有人氣，還能夠有一定的收益。對于房東而言是再好不過的了。
四、4個(gè)人去威海旅游5天大概需要花多少錢,所以的花銷
山東沿海消費(fèi)水平差不多，盡量避開暑期高峰比較好。
威海是俺老家，日照是現(xiàn)在的居住地，消費(fèi)水平差不多，僅供您參考：
日照，作為一個(gè)近年來異軍突起的嶄新的旅游城市，目前具備了各種各樣的住宿條件，主要有各種所謂的星級賓館，公寓式家庭旅館、經(jīng)濟(jì)型酒店、青年旅舍、療養(yǎng)院、度假村等等，分布在面積廣大的新老市區(qū)和沿海旅游度假區(qū)。其中，漁家樂的數(shù)量極為龐大，住宿條件良莠不齊，主要分布在十幾公里的海岸漁村里。
關(guān)于住宿的價(jià)格，日照的特點(diǎn)是因時(shí)、因地，淡旺季明顯，沿海不沿海價(jià)格也明顯不同。通過旅行社組團(tuán)的游客朋友，沒有選擇余地，只有在和旅行社簽合同時(shí)，盡量保護(hù)好自己的權(quán)益。自助游客可以自主選擇，豐儉由人。好玩不好玩，住的怎么樣，硬件是基礎(chǔ)，最主要看自己的心態(tài)！
（1）旺季（即大小黃金周，7、8月份期間）：主要就看地域了，沿海的（碧海路一線，山海天路以東）雙人間或大床間均價(jià)是200元/間左右。考慮今年的物價(jià)水平，估計(jì)到了暑期，特別是周末，沿海200的房間很難找到了。當(dāng)然了三星酒店那都要三四百了，四星的海景房要一兩千的也有。而家庭出游選擇公寓式的家庭旅館比較合適，能附帶廚房就更棒了。漁家住宿呢，標(biāo)準(zhǔn)50-100/人（帶空調(diào)），但安全衛(wèi)生條件有限，特別是熱水的問題較為突出，早晚間休息也容易被別的客人干擾，所以選擇時(shí)要擦亮眼睛，別光考慮價(jià)錢。（到漁家，一定要記住問清是“每人”還是“每間”）而同樣在老城區(qū)150的房間就算貴的了，條件也不會(huì)太差，但離海邊太遠(yuǎn)，省下的房錢也都會(huì)用在交通上，再加上來往的時(shí)間，值不值您自己掂量。自駕游的朋友選擇面就寬一些，離海遠(yuǎn)點(diǎn)也無所謂，反正日照市區(qū)也不太大，道路寬闊，從西到東開車也就15分鐘左右。
（2）淡季（4、5、6、9、10月）：雙人間或大床間：80-120元/間。漁家有的甚至給一點(diǎn)錢就可以住。要特殊說明的是在五一之前，國慶以后以后很多沿海的，特別是森林公園那邊的賓館旅舍是不營業(yè)的，來之前最好確認(rèn)好。
（3）其他時(shí)間不建議來海邊旅游，因?yàn)楹ｏL(fēng)很涼，海邊的住宿餐飲設(shè)施基本歇業(yè)，個(gè)別三星級以上賓館雖然營業(yè)，但性價(jià)比不是很合適。
總體的住宿價(jià)格，仍然隨客流情況變化，所以請盡量避開7月中旬至8月下旬的旅游高峰期，那時(shí)的服務(wù)品質(zhì)，也因客流量大而難以保證------個(gè)人認(rèn)為每年的9月10月是日照旅游的最佳時(shí)節(jié)，海水溫?zé)幔ｕr大量上市，游人稀少，房價(jià)便宜！遺憾的是我國的休假制度過于集中，使大多數(shù)人無法體會(huì)秋天海邊的魅力。這也是人生的無奈之一吧。
五、山東威海榮成的房價(jià)多少
1、我就是，威海榮成的，榮成的環(huán)境很好冬暖夏涼，房價(jià)現(xiàn)在是2600——3300左右
2、石島的環(huán)境也是很不錯(cuò)的，我個(gè)人更喜歡石島鳳凰湖房價(jià)2800——3500左右，環(huán)境非常不錯(cuò)，膠東最大的住宅小區(qū)
3、至于核電站呢是在石島的寧津鎮(zhèn)大叉河村東整整一大片都是，石核馨園應(yīng)該是石島核電站的家屬住宅區(qū)吧，我不太清楚不過應(yīng)該是不會(huì)很遠(yuǎn)如果你想在核電站那兒買樓的話最近的就是寧津的豐薈小區(qū)和金桂小區(qū)，因?yàn)槭窃阪?zhèn)上所以房價(jià)全在3000以下，大約2400-2800左右，您也還可以選擇別墅型的樓宇，不是很貴，200多平米也就35萬的樣子，但是注意一般都沒有房權(quán)證。
4、如果你想買便宜一點(diǎn)的，鎮(zhèn)上還有富甲山莊小區(qū)房價(jià)也就2200——2500左右
5、鎮(zhèn)上有2個(gè)相對大一點(diǎn)的超市（家家悅、文登糖酒）一個(gè)商場（王華商場）
6、寧津環(huán)境也很好，東面全是大海，在這里你能見到風(fēng)力發(fā)電站很大的風(fēng)車，還有東褚島村的旅游度假村，還有全國僅有的海草房，吃海鮮這里恐怕是最好的了，鎮(zhèn)上的每個(gè)飯店都會(huì)有當(dāng)天最新鮮的海鮮，價(jià)格很實(shí)惠，比青島能便宜一半還多呢。
六、威海房價(jià)多少一平米
海花島房價(jià)多少一平米海花島房價(jià)多少一平米
恒大海花島由三個(gè)獨(dú)立的離岸式島嶼組成，其中一號島主導(dǎo)功能為旅游度假、商業(yè)會(huì)展、酒店會(huì)議、娛樂休閑、餐飲和海洋運(yùn)動(dòng)休閑，二號島和三號島主導(dǎo)功能為居住，為居住功能區(qū)，配備一定的公共服務(wù)設(shè)施。那么海花島房價(jià)多少一平米呢？
1、根據(jù)某購房網(wǎng)站上的信息，海花島房價(jià)目前在每平米22000-25000左右，相對于北京、上海等一線城市來說，這個(gè)價(jià)格并不算高。
2、海花島遠(yuǎn)離岸距離2.9公里，橫向長7.5公里，匯聚全球600位建筑設(shè)計(jì)大師親力打造，1號島為項(xiàng)目商業(yè)及旅游配套，2、3號島是高端住宅區(qū)。
3、海花島有住宅、別墅以及LOFT三種戶型，其中住宅和別墅產(chǎn)權(quán)70年，LOFT產(chǎn)權(quán)40年。海花島項(xiàng)目目前新推四期349A棟房源，棟樓總高25層，推售產(chǎn)品為4.85米層高的精品LOFT公寓。
