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本文目錄乳山南海新區養老可以嗎山東文登市南海新區 房產前景如何我是浙江的山東威海文登交39000的是傳銷嗎一、乳山南海新區養老可以嗎... 本文目錄
一、乳山南海新區養老可以嗎
我去年退休后在威海養老度假近3個月的體驗，威海有三個地方是很適合養老度假，這三個地方都是威海管轄，分別是威海乳山銀灘、南海新區、榮成愛蓮灣，大的環境相同，空氣質量優等，水質優良、自然環境很好，大海陽光沙灘。
重點說下不同點：地理位置，配套設施、房價、居住人群
威海乳山銀灘位于威海乳山市東南海岸，離威海市區約100公里，90年代末開發旅游度假區。
南海新區以前屬于文登區，近幾年從文登區劃出來，升格為威海市一個新區，距離銀灘很近，銀灘往東十幾公里，距離威海市區60多公里。近幾年才開發比銀灘開發的晚。
榮成愛蓮灣位于威海榮成市俚島鎮，在威海的東南方向，離榮成市開車15分鐘13公里路程，交通還算便利。
是山東海景房開發的鼻祖，是起源，是最早開發的一個地方。重點打造夏天度假旅居旅游地產。
生活配套：集市、超市、銀行、大拇指廣場娛樂活動，山東大學外事學院。
醫院：銀灘多福山跟前有個乳山人民醫院濱海新區醫院，乳山市內乳山人民醫院是三甲2級醫院，20公里車程。
重點打造一座新城。政府投入大量人力物力財力。吸引常住人口。
生活配套：集市、超市、銀行等。
教育配套：小學、幼兒園、中學高中，在南海新區購房15年免費教育。吸引常住人口。
雅居樂冠軍小鎮：小區自帶商業、有個5星級酒店、餐飲、超市、還有醫院、室內體育館、游泳館、健身房等，還在建設之中。
醫院：南海新區醫院，三甲醫院目前正在建設。
最早開發時定位也是旅游地產，但隨著老齡化進程不斷加深，愛蓮灣配套也跟著升級了，重點打造養老地產。養老社區是精神養老和身體養老疊加養老模式。
精神養老：他們配備7個學院、老年大學、乒乓球、臺球、健身房、瑜伽室、麻將室、棋牌室、手工、書畫、閱覽等各類活動室。
身體養老：一急一慢一養。愛蓮灣通過急慢養三重保護，讓健康盡在掌握。
房間配備24小時緊急呼叫按鈕，物業人員第一時間趕到現場緊急處理。
餐廳配備營養餐盤科學化管理健康。
醫務室、保健室、中醫針灸推拿、365天健康管理。
生活配套：湖海雙景，超市、餐廳、出了小區有集市。
離榮成市三甲醫院有13公里，開車15分鐘到達。離榮成高鐵站20公里，全國唯一一個縣級市始發站。
銀灘房價最便宜，二手房開發早大多房子沒暖氣沒電梯，2000-3000一平，二手房都是7層不帶電梯的多層房子，1樓帶院子的比較貴一些4000-5000元左右，2、3樓3000-4000元，樓層高的價格不貴，7層頂樓10來萬就可以買到。適合暑假候鳥老人短期度假旅居。
比銀灘貴，長期定居比較合適，未來發展空間會大一些，王楠、劉國梁投資雅居樂冠軍小鎮，南海新區政府也招商了大型企業在這邊，打造一座新城，比乳山銀灘發展晚，規劃比乳山銀灘要大很多。
雅居樂冠軍小鎮，精裝修帶雙氣均價1萬元多，高層建筑，期房正在建設之中。
榮成的配套遠遠高于乳山，那邊靠近城區，配套比較完善，房價相對比較高。帶暖氣電梯精裝修，雙氣入戶，洋房均價在1萬元，高層均價9000元。
榮成愛蓮灣老人短期長期居住都適合。夏天賞荷花，冬天觀天鵝。
乳山銀灘東北人多，集市上擺攤的除了本地人就是東北人，居住人群東北人居多。下來就是北京人多一些。
南海新區山東本地淄博人比較多，下來就是本地村民回遷的人口。
愛蓮灣上海人多，有2000多戶上海人、下來就是山東本地濰坊、淄博、濟南等地，還有少部分江浙，西安人很少。
選擇養老度假地方，首先要選擇空氣優良、環境優美、水質良好、干凈衛生的城市。其次要考慮整體配套，尤其醫療條件是養老必備條件，人老了或多或少都有基礎疾病，看病方便也是很重要因素。再就是居住人群，遠親不如近鄰，在異地養老左右鄰居說得來，玩的來非常重要，可以相互照顧抱團養老，也是不錯的選擇。
一句話到那養老度假要根據自己喜好，經濟狀況來定奪。
二、山東文登市南海新區 房產前景如何我是浙江的
1、山東半島藍色經濟區2011年1月4日上升為國家戰略
2、文登南海新區是3大重點區之一
3、威海宜居的海濱城市、旅游城市、新興城市等
4、文登房價現行4000+，稍微好點的地方就要4500+，而且絕對是搶的，我見過那陣勢，因為我也是去搶的
5、用我的話說，2011年的南海已經不是2011年前的南海了，項目入駐門檻超高，以高精尖為主，卓達集團是南海房地產開發的最大開發商，帶動全國范圍眾多開發商較早入駐南海房地產市場
6、就在剛剛我們還在調侃房價的問題，全國2008年上半年房價那么便宜不讓買，下半年就貴瘋了開賣了，所以，近期的宏觀調控從多方面來講是不會降低房價的，只會短期內降低價格的增加速度
7、給你個合理化建議，因為你是浙江的，肯定經常見到大海，所以，建議你買據海邊1-2公里的海景房，或者南海新區內陸的封閉小區房，這2種房產是我感覺上升空間比較大的
8、我不是開發商，我不是廣告公司，我也不是5毛，我只是一個威海人對此的一點了解和看法告訴大家，1樓的回答挺不負責任的，確實，文登南海需要10年左右才能發展壯大，可是，新中國的歷史中，你見過房價降過的時候么？民國時期北京的房價降過，你想過那是個什么時期么？所以，不再多解釋，你懂的
三、山東威海文登交39000的是傳銷嗎
1、我可以肯定的告訴你，是傳銷，基本上屬于南派傳銷，不限制自由，可以隨意的對外聯系，采用走訪、聊天等方式進行洗腦。文登南海的傳銷我了解過，還呆了7天。樓主慎重一些，最好連去都不要去。朋友講到的時候，直接打住！
2、（1）嚴重擾亂市場經濟秩序。傳銷涉及地區廣、人員多、資金大，有的還伴有非法集資、制售假冒偽劣商品、侵害消費者權益等大量違法行為，誘騙了大量社會人力資源，吸納了大量社會資金，破壞了市場經濟的健康和諧發展。
3、（2）擾亂社會治安秩序，嚴重影響群眾的正常生活秩序和生命財產安全。傳銷違法活動具有很強的繼發性，由此引發了大量刑事案件以及擾亂社會治安秩序案件。據統計，2006年，全國由傳銷引發的殺人、搶劫等暴力刑事案件100多起，其他治安案件660多起。同時，因傳銷引起的夫妻反目、父子相向，甚至家破人亡的慘劇時有發生，給不少家庭造成巨大傷害，動搖社會穩定的基礎。
4、（3）危害國家安全和政治穩定。被騙參與傳銷者多為城市退休、下崗或無業人員、農民等，在校學生、少數民族群眾等被騙參與傳銷的情況也日益突出。傳銷組織者對參與人員反復“洗腦”，唆使參與人員阻撓、對抗執法部門，圍攻、打傷工商、公安執法人員的事件時有發生，對抗性日益加劇，而且不斷引發群體性事件。傳銷不但極大損害群眾利益，還進一步激化社會矛盾，危害國家安全和社會和諧穩定。
5、《中華人民共和國民法通則》第一百一十九條規定
6、十一屆全國人大常委會第七次會議表決通過的刑法修正案（七）增設了“組織領導傳銷罪”，在刑法第二百二十四條后增加一條，作為第二百二十四條之一：“組織、領導以推銷商品、提供服務等經營活動為名，要求參加者以繳納費用或者購買商品、服務等方式獲得加入資格。
7、影響社會穩定在司法實踐中，對這類案件主要是根據實施傳銷行為的不同情況，分別按照非法經營罪、詐騙罪、集資詐騙等犯罪追究刑事責任，并沒作出專門的規定。
8、組織、領導傳銷罪：以“拉人頭”、收取“入門費”等方式組織傳銷的違法犯罪活動時有發生，嚴重擾亂社會秩序，影響社會穩定。國務院法制辦、公安部、國家工商總局等部門提出，為更有利于打擊組織傳銷的犯罪，應當在刑法中對組織、領導實施傳銷行為的犯罪作出專門規定。
