摘要：
本文目錄威海哪家民宿托管公司信譽好現在在威海買個小公寓做民宿或者短租怎么樣威海民宿住哪里比較好威海經營民宿要求辦證了嗎威海民宿安全嗎如何維權... 本文目錄
一、威海哪家民宿托管公司信譽好
在威海，以下幾個民宿托管公司的信譽比較好：
3.威海筑之居民宿服務有限公司。
以上公司都在民宿托管方面有著豐富的經驗，并且享有良好的聲譽。在選擇民宿托管公司時，建議您進行充分的調查和比較，以確保選擇最適合您的托管公司和滿足您的需求。
二、現在在威海買個小公寓做民宿或者短租怎么樣
近期有些朋友聯系我們說，現在在民宿行業非常火，覺得也很不錯，那么想在威海買些小公寓做短租或者民宿不知道合適不合適，能獲得怎么樣的利潤回報？
今天和大家簡單的分析討論一下。
首先這種需求屬于投資，一旦投資屬性偏重，而對威海不足夠了解的情況下建議還是找專業人士咨詢一下，不能單憑自己的喜好去做決定。
你要考慮的不僅僅是我這個房子每天定價多少錢合適，更要考慮我這個房子怎樣能天天有人住。
房型的選擇一般是小戶型，一室或兩室。一室的好處是投資小，公寓通常帶精裝修，地段會好一些。省去一些裝修的麻煩事。但是在旺季，價格容易有上限，比如賓館標間都是199，你標價300大部分人還是很難接受的，哪怕裝修的再豪華，看海效果再好依然很困難。兩室的好處是住宅小區，更有生活氛圍，裝修可以根據自己情況去進行，將來自己住著也會舒服很多，容易拉價，適合的客戶群體也多，比如一家幾口人也能住的下。三室以上的大戶型相對就不是很適合了，一是愿意合租的少，二是投資成本高了并且定價的基價也高了，搞不好就容易賠錢。
做民宿對資金要求相對較少，但是要做成精品，幾個條件不可或缺:
良好的選址，2.精致的裝修裝飾，3.民宿主的個人魅力/品牌魅力
4.很好的運營推廣能力5.后期的發展方向和思路。
在之前的文章中也簡單分析了幾個適合的選址。
來說說威海做民宿的一些注意事項，以及適合的選址（原創干貨）
咱們拿高區海水浴場周邊幾個小區來舉例，比如金猴圣海名居，長租價格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2萬左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，這樣總收益在4萬左右，但是運營方（如途家）基本是要跟業主55分成的，業主實際拿到手就跟長租的價格差不多了。
之前了解到望海名居一個公寓，正常長租一年在18000-20000的收益是非常穩定的，后來委托給途家之后，空置率非常高，業主最后實際到手才一萬出頭。
所以你在威海如果投資房子，無論做短租還是民宿，如果真正想要有很高的回報率的話，一定是需要自己去心去經營和打理的，才能有你所理想中的回報，如果單純撒手不管，想坐享收益，就一定要選擇靠譜的合作方，并且選擇適合的房源，不然還不如長租出去來的省心。
這個時候還有另外一種情況，就是自己在夏天來度假，平時閑置，這種情況建議也是選擇條件比較好的長租客戶，雙方溝通比較融洽的人，讓他住進來，這樣會使自己的房子有人氣，還能夠有一定的收益。對于房東而言是再好不過的了。
三、威海民宿住哪里比較好
1、威海民宿推薦：威海海濱公寓、威海漁家樂、威海萬達公寓、威海悅海公寓、威海海洋之星民宿。
2、威海海濱公寓位于威海市中心，距離海邊僅有幾分鐘的步行路程。這家民宿提供精致的房間和周到的服務，讓您感受到家的溫暖。您還可以在公寓的露臺上欣賞美麗的海景。
3、威海漁家樂是一家傳統的漁家民宿，位于山海關景區內。這里環境優美，空氣清新，讓您可以遠離城市的喧囂，享受寧靜的假期。在這里，您可以品嘗到正宗的海鮮，體驗漁民的生活。
4、威海萬達公寓位于市中心繁華商業區，周邊交通非常便利。公寓內設施齊全，房間寬敞明亮，讓您住得舒適自在。公寓還提供免費的健身房和游泳池，讓您度過一段愉快的假期。
5、威海悅海公寓位于威海市區，距離海邊僅有幾步之遙。公寓內設施完備，房間舒適寬敞，讓您在旅途中感受到家的溫馨。公寓還提供免費的停車場和自助洗衣房，方便您的旅行。
6、威海海洋之星民宿位于海邊，周圍環境優美，讓您可以欣賞到壯觀的海景。民宿內設施齊全，房間干凈整潔，讓您住得安心舒適。民宿還提供自助廚房和燒烤設施，讓您可以享受美食。
四、威海經營民宿要求辦證了嗎
要求。根據查詢齊魯壹點顯示，威海經營民宿需要辦理消防安全許可證、特種行業許可證、營業執照以及衛生許可證，因此威海經營民宿要求辦證。威海市，別名威海衛，山東省轄地級市，地處中國華東地區、山東半島東端，屬北溫帶季風型大陸性氣候，四季變化和季風進退都較明顯，總面積5799.84平方千米。
五、威海民宿安全嗎如何維權
安全。根據查詢威海消防網和華律網顯示。
1、安全方面：為進一步加強民宿、酒店消防安全管理，確保游客住得安全、住得舒心。連日來，山東威海經濟技術開發區消防救援大隊對景區周邊民宿、酒店進行了消防安全排查。
2、消防監督員重點對其是否配備滅火器、消防栓壓力是否正常，客房內是否按照要求設置獨立式煙感、防毒面具，安全出口與疏散通道是否暢通、用電設備是否完好，廚房用火用電是否規范等方面進行了詳細檢查和指導。
3、針對消防產品，消防監督員還詳細了解各場所消防產品的購買、使用情況，對各類場所的滅火器、消火栓、消防軟管、水槍、水帶、應急照明、疏散指示標志常見消防產品是否通過國家強制性產品認證等市場準入情況進行了核查，仔細核對產品的外觀標識、性能參數等數據，并對產品性能進行了現場測試。
4、針對檢查中發現的安全隱患問題，消防監督員進行了反饋和消防安全教育，要求各場所負責人對發現的問題及時落實整改，消除潛在安全隱患。
5、維權方面：如果入住民宿時，合法權益受到了侵害，可以通過撥打全國互聯網平臺或民宿所在地的市民熱線進行投訴，也可以向民宿所在地的相關行政監管部門進行投訴。
六、威海有什么特色民宿推薦
1、在威海這座海濱小城，非常安逸，閑適，一不小心就會讓人有永遠待下去的欲望。在威海住宿的話有酒店、漁家樂、民宿可以選擇，漁家樂比較能好感受當地特色，而民宿更好觀賞美麗的風景，下面小編就來給大家介紹一下威海有哪些好的民宿推薦呢，快來看看吧。
2、在威海有一座隱藏在海上公園中央的白房子，四面環水，有曲橋通幽。C島這座小樓的已經荒廢了十年，2016年被接手改成民宿，賦予了它新的生命力。成為一間集住宿、餐飲、藝術創作為一體的C島藝術家咖啡館。如果你來威海度假，想要放空休息，享受慢時光，那一定不要錯過這里。
3、之所以命名琴舍，正應了里口山有山有水、猶如高山流水，高山流水里有琴韻還是琴韻之中透著高山流水，想來是已經分不清了。原建筑是典型的膠東民居，瓦頂、毛石外墻。設計師在保留原有建筑特征的基礎上，使之具備新的使用功能。空間被分為教室、展覽區、閱讀區、琴舍、民宿等。
4、打開木質柵欄大門，質樸的石頭院落映入眼簾，用毛石建造，在石頭的縫隙間灑上了青草的種子，探出頭來的欣欣向榮的綠意，一瞬間讓人的心情格外歡喜。
5、大部分來劉公島游玩的人都會選擇當天往返，其實很可惜，雖然白天你看到了劉公島上碧海藍天、松濤翠柏、郁郁蔥蔥的美景和陳列館內記錄的歷史傷痕，但你卻錯過了小島上日出、日落、晚霞和迷人的夜景。
6、全屋高端裝修，所有房間均為套房，有臥室、客廳、廚房、獨立衛浴。是北歐地中海風格，歐式和中式風格為主。采用高品質材質裝修，安全私密，房間全年恒溫恒濕，體驗感極佳，室內新風系統每4小時更新空氣一次。
7、六棟海草房民宿，它們已經有近30年歷史了，是用海草做頂，紅石做墻，坐落在海邊的金色礁石上。民宿打造“一院一主題，一房一世界”特色居住空間。抬眼就是廣闊的海面，可以滿足大家對海景房的所有想象。
