摘要：
本文目錄山東威海石島鳳凰湖項(xiàng)目的海景房怎么樣龍口海景房怎么樣威海定居怎么樣居住環(huán)境和治安山東威海乳山的海景房怎么樣大概多少錢一、山東威海石島鳳凰湖項(xiàng)目的海景房怎么樣... 本文目錄
一、山東威海石島鳳凰湖項(xiàng)目的海景房怎么樣
威海石島鳳凰湖項(xiàng)目是膠東半島規(guī)模最大的社區(qū)，周邊配套比較齊全（學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等），小區(qū)設(shè)施比較完善（水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等），小區(qū)是封閉式的物業(yè)管理、24小時(shí)精心服務(wù)、智能化門禁系統(tǒng)、從入口處防范安全隱患、路口紅外線攝像頭、夜間巡邏車24小時(shí)服務(wù)、是社區(qū)安全和諧生活的保障、
、小區(qū)綠化率高達(dá)百分之45以上、小橋流水人家、一排排櫻花樹(shù)芬芳四溢、樓間距高達(dá)25米之100米之間。皇家氣質(zhì)。闊水園林、小區(qū)有老年娛樂(lè)中心。棋牌室.健身房.餐廳.健身器材.涼亭.籃球場(chǎng).羽毛球場(chǎng)等。是你近看水景園林、遠(yuǎn)觀山海湖、休閑娛樂(lè)都相宜。
小區(qū)戶型方正、全明戶型、超高得房率。小高層分?jǐn)偛坏桨俜种?8.多層分?jǐn)偛坏桨俜种魬艨椿▓@看風(fēng)景。采光很好、雙氣毛坯、冬暖夏涼。戶型分別是52－56平米的一室一廳、67－82平米、85－95平米的兩室、109－136平米的3室、小區(qū)分多層洋房小高層和高層電梯房。基本房?jī)r(jià)3300——8000之間一房一價(jià)。適合不同人群的購(gòu)買和選擇性。
鳳凰湖升值空間：鳳凰湖新區(qū)分多期持續(xù)開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)周期約15年，隨著周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展、市政配套完善、土地價(jià)值攀升以及產(chǎn)品附加值的不斷提高，鳳凰湖升值潛力巨大。隨著石化中轉(zhuǎn)基地、造船廠等大型企業(yè)進(jìn)駐，未來(lái)三年人口將大幅增長(zhǎng)翻番，帶動(dòng)房?jī)r(jià)不斷攀升，以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)。
鳳凰湖貸款：銷售一條龍服務(wù)，六家銀行現(xiàn)場(chǎng)辦公提供最長(zhǎng)三十年按揭貸款，免收擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。
鳳凰湖優(yōu)惠政策：購(gòu)房業(yè)主夫妻及未婚子子享受免費(fèi)旅游國(guó)家AAAA級(jí)赤山風(fēng)景區(qū)。免費(fèi)在鳳凰湖垂釣中心釣魚、優(yōu)先體驗(yàn)鳳凰湖游樂(lè)園劃船、水上摩托艇，赤山五星級(jí)大酒店消費(fèi)打折。和天都3星級(jí)酒店、打折優(yōu)惠、凡是在赤山集團(tuán)名下的都享受6——9折優(yōu)惠。
鳳凰湖業(yè)主子女免費(fèi)入學(xué)：威海重教之風(fēng)濃厚，中國(guó)升學(xué)率最高的省份是山東，山東升學(xué)率最高的城市在威海，威海每年的高校錄取率及錄取分?jǐn)?shù)線都居于全國(guó)前列。
鳳凰湖服務(wù)：公司可為業(yè)主提供子女入學(xué)、就業(yè)、投資等服務(wù)，為業(yè)主創(chuàng)造更好的生活、創(chuàng)業(yè)環(huán)境。
鳳凰湖落戶政策：業(yè)主購(gòu)80平方以上或是總房款35萬(wàn)以上房屋均可落戶口。
石島民風(fēng)：五千年的孔孟之道締造了一個(gè)禮儀之邦，濃厚的儒家思想造就了純樸的民風(fēng)民情，善良的人們有著助人為樂(lè)的習(xí)俗是其他地方無(wú)可比擬的。石島管理區(qū)連續(xù)十年被省里評(píng)為“最佳治安區(qū)”，是犯罪率最低，破案率最高的地區(qū)。
石島特產(chǎn)：盛產(chǎn)海鮮，海參、鮑魚、對(duì)蝦品質(zhì)居全國(guó)之冠。石島海鮮有三大特點(diǎn)，一是品種齊全，二是口味鮮美，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高（純天然海水養(yǎng)殖，發(fā)育周期完整，無(wú)激素和抗生素）；三是價(jià)格實(shí)惠，物美價(jià)廉。
二、龍口海景房怎么樣
問(wèn)題一：龍口海景房怎么樣個(gè)人出售：自己的房子龍口海景房福海閣臨海朝南新房未裝修 3室1廳一衛(wèi) 80平站在窗口能看見(jiàn)海邊的沙攤面朝大海春暖花開(kāi)~~新房現(xiàn)售證件全房產(chǎn)正上還沒(méi)簽字哦~~而且物業(yè)已經(jīng)交到2014年的了~~~先到先得~~
問(wèn)題二：煙臺(tái)龍口海景房怎么樣個(gè)人感覺(jué)，龍口海景房整體來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的，畢竟國(guó)家在龍口投的項(xiàng)目就不少，國(guó)家都投資了這地方想必肯定會(huì)升值，差的只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題而已，我已經(jīng)買了幾套了
問(wèn)題三：山東龍口海景房度假養(yǎng)生好嗎？不如來(lái)威海養(yǎng)生，威海環(huán)境特別好，適合度假
問(wèn)題四：龍口海景房怎么樣？只要998你買不了吃虧，買不了上當(dāng)。機(jī)不可失失不再來(lái)。過(guò)了這個(gè)店沒(méi)有這個(gè)村。
問(wèn)題五：龍口海景房怎么樣？好不好不知道哪個(gè)地方
問(wèn)題六：山東煙臺(tái)龍口海景房有升值潛力嗎？環(huán)境怎么樣？要真實(shí)回答！！！！！！我對(duì)山東龍口的房子有一些了解1、龍口――中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣排名第11位，山東排名第1位，發(fā)展前景好，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，同一首歌也在龍口舉辦過(guò)。2、龍口是環(huán)內(nèi)陸海渤海，背對(duì)海風(fēng)，所以不潮，可以自己試驗(yàn)；夏天晚上洗的衣服第二天早上就干了。3、龍口市南山工業(yè)區(qū)早就是三無(wú)排放，網(wǎng)上議論我也看過(guò)，很多，不客氣地說(shuō)，大多并不客觀或已過(guò)時(shí)。房子銷售3年了，為什么主流媒體沒(méi)有負(fù)面報(bào)道呢。比如說(shuō)海質(zhì)，這邊為了保護(hù)海質(zhì)，禁止養(yǎng)殖，只有桑島有海參養(yǎng)殖，桑島海參很有名氣。海質(zhì)不好怎么可能養(yǎng)海參。4、房子是框架結(jié)構(gòu)，抗震8級(jí)。亞洲最大高爾夫球場(chǎng)，走到海邊6.7分鐘，綠化很好，房子便宜，買菜、購(gòu)物、公交車站點(diǎn)步行不超過(guò)5分鐘，充分滿足日常需要。海邊還建有（四星級(jí)）月亮灣大酒店（五星級(jí)）南山國(guó)際會(huì)議中心，你想，離四星級(jí)酒店近的地方，肯定不偏。5、南山的房子五證齊全。其實(shí)最好是你不要聽(tīng)別人說(shuō)什么，自己去看一下就知道了。
問(wèn)題七：龍口海景房怎么樣請(qǐng)問(wèn)哪位朋友知道龍口二手房?jī)r(jià)？二手房交易流程
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項(xiàng)，不然很容易被騙。在買房前請(qǐng)?jiān)斪x以上買二手房注意事項(xiàng)。
問(wèn)題八：想買龍口海景房，有當(dāng)?shù)孛靼兹嗣待埧谀壳碍h(huán)境還可以，空氣相對(duì)比較潮濕，屬于深海地區(qū)，因?yàn)槭菍儆谌姝h(huán)海一面靠山，同時(shí)龍口也有大型鋁業(yè)，空氣后期會(huì)差點(diǎn)，其次深海地區(qū)礁石比較多，現(xiàn)房的話比較少，遠(yuǎn)一點(diǎn)海景房開(kāi)車20分鐘左右均價(jià)5000左右，近點(diǎn)2公里的左右的現(xiàn)房較少。同期比較可以考慮山東青島海陽(yáng)一線海景房，均價(jià)7000，屬于國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，周邊配套設(shè)施以及發(fā)展比較成熟，同時(shí)是國(guó)家亞沙會(huì)舉辦地，有興趣可以咨詢我
問(wèn)題九：山東龍口的海景房,房?jī)r(jià)多少,有沒(méi)有升值空間我認(rèn)為龍口海景房2014年或有升值空間，但很有限。利好消息是：龍煙鐵路已經(jīng)開(kāi)建（還有兩年建設(shè)期），潮水機(jī)場(chǎng)即將建成投入使用，跨海通道大體完成方案論證，龍口港將開(kāi)通大連客貨航線等交通改善的信息。其次，由于國(guó)家把生態(tài)文明建設(shè)升格為基本國(guó)策，龍口海景房地塊的無(wú)序開(kāi)發(fā)和環(huán)境破壞將得到抑制，鋁業(yè)污染的企業(yè)環(huán)境公示勢(shì)在必行，地方環(huán)保監(jiān)察力度加大，環(huán)境改善有望，也有利于消除置業(yè)者的憂慮和恐懼。還有，與龍口海景房有關(guān)的市政、行政相關(guān)配套“欠賬”有了改進(jìn)措施：***缺位問(wèn)題得到初步重視，行政辦公機(jī)構(gòu)已經(jīng)入住東海園區(qū)，附近新的龍口市人民醫(yī)院正在加緊建設(shè)，外地人口購(gòu)房落戶問(wèn)題已得到解決，等等。海景房入住率低的現(xiàn)象還沒(méi)有大的變化，季節(jié)性特征仍然明顯，夏天熱鬧，春秋降溫，冬季蕭殺。總之，龍口海景房的升值空間不會(huì)在2014年出現(xiàn)，估計(jì)在2015年以后產(chǎn)生，只會(huì)有限升值，絕不會(huì)爆發(fā)式增長(zhǎng)。
三、威海定居怎么樣居住環(huán)境和治安
歡迎來(lái)威海，威海的環(huán)境就不用說(shuō)了，是山東半島最干凈的城市，沒(méi)有之一，臨近的煙臺(tái)、青島因?yàn)槿丝诙啵紱](méi)有威海干凈，威海的大街上真的是一點(diǎn)垃圾都看不到，公交車站點(diǎn)的座椅都是干干凈凈的可以坐的，如果渣土車不小心把土撒在馬路上了，要專門清潔掉的，所以馬路上都特別干凈，相對(duì)大城市地方也不算大，從通高鐵了以后交通也比較便利，去北京上海都很方便，很多外地人都是沖著威海的環(huán)境來(lái)的，外地人把房?jī)r(jià)炒起來(lái)了這是真的，治安也很好，就這么說(shuō)，電動(dòng)車放在樓下沒(méi)拔鑰匙好幾天也沒(méi)丟，因?yàn)闆](méi)有夜生活，所以基本9點(diǎn)以后大街上人就很少了，想要租看海的房子要么去孫家疃半月灣，要么就在高區(qū)海水浴場(chǎng)，這兩個(gè)地方的海水相對(duì)干凈，半月灣的人更少一些，在環(huán)翠區(qū)，威海物價(jià)相對(duì)其他山東內(nèi)陸城市來(lái)說(shuō)要高一些，純手工請(qǐng)采納
四、山東威海乳山的海景房怎么樣大概多少錢
幾年前，當(dāng)人們一提到海景房時(shí)，就會(huì)想到三亞。但是現(xiàn)在海景房不再是只屬于三亞了，中國(guó)很多城市都有了很多海景房。綜合評(píng)價(jià)，能夠和三亞亞龍灣媲美的還是只有乳山銀灘。那么到底是三亞海景房好還是威海乳山海景房好呢？
三亞是個(gè)旅游城市，十分漂亮，美麗。雖然椰夢(mèng)長(zhǎng)廊，大東海那邊的水已經(jīng)不怎么干凈，但相對(duì)于很多地方海算是很干凈了。三亞三季如夏，冬季暖和，比較適合冬天度假。但是三亞物價(jià)真的很高，消費(fèi)花銷大。而且三亞的房?jī)r(jià)很貴，一般的房子價(jià)格都不便宜，更不要說(shuō)海景房了，一般好的海景房都是兩三萬(wàn)一平米起步。
而乳山市是中國(guó)唯一一個(gè)獲得過(guò)聯(lián)合國(guó)“人居獎(jiǎng)”的城市，環(huán)境、空氣、氣候在全國(guó)之首。乳山銀灘綿延21公里的黃金海岸線，坡緩灘平，沙質(zhì)細(xì)膩松軟，潔白如銀。夏季乳山銀灘氣候涼爽，十分適合度假休閑。如今的乳山已經(jīng)有了很大的改變，現(xiàn)在乳山銀灘交通便利，公交車能夠達(dá)到任意小區(qū)。比如金鼎房產(chǎn)的海景房小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施比較齊全，周邊的生活設(shè)施也很多，能夠滿足居民日常生活需要。主要是乳山銀灘現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不貴，性價(jià)比很高，很值得購(gòu)買。
但是乳山銀灘那么多的海景房，我們應(yīng)該如何選擇呢？小編給大家一些建議，首先應(yīng)該選大的開(kāi)放商像金鼎房產(chǎn)就可以，其次考慮小區(qū)內(nèi)的配套以及周邊配套，最后綜合考慮交通物業(yè)服務(wù)等因素。
金鼎集團(tuán)是山東最具影響力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一。現(xiàn)在購(gòu)房者對(duì)于房產(chǎn)品的追求，已從最基本的居住需求上升為品質(zhì)生活需求，單純的居住社區(qū)顯然不能滿足這些條件，所以只有經(jīng)過(guò)整合開(kāi)發(fā)、周密規(guī)劃，擁有豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，才能構(gòu)建理想的人居之地。
銀龍灣對(duì)景觀資源的打造尤為用心，不但外部坐擁33公頃的天然潮汐湖，社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃有48.6%以上的綠化面積、采用軸對(duì)稱懷抱式布局，將每個(gè)樓前都打造成獨(dú)立景觀，種有銀杏、香樟、丁玉蘭等名貴樹(shù)種……這里保存了銀灘最完整的生態(tài)圈，奏響了一曲安逸的歸家之聲，稀缺生態(tài)綠肺中表達(dá)出超然的生活意境。
銀龍灣除了為購(gòu)房者營(yíng)造出養(yǎng)生養(yǎng)老的舒適環(huán)境，在品質(zhì)的打造上也是精雕細(xì)琢，從力爭(zhēng)為業(yè)主帶來(lái)全方位的便捷與舒適。
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