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本文目錄旅游地產顧問旅游地產顧問好做嗎乳山銀灘不經過房產中介買房可以嗎為何威海乳山銀灘的海景房值得投資一、旅游地產顧問旅游地產顧問好做嗎... 本文目錄
一、旅游地產顧問旅游地產顧問好做嗎
我認為，旅游顧問首先要了解用戶或客戶的需求、目的地、預算、旅游目的等因素，結合目的地資源為客戶量身定制一條合適的線路，為客戶提供合理的建議旅游，以防止客戶在旅游過程中踩坑，可能導致非法侵權。
我個人的行程會集中在兩點：1。目的地行程；2.價格預算(是否包含機票、酒店、簽證、服務費、小費等費用)
出去放松一下。認識你的人不多。享受你的旅程。
底薪提成。旅游行業工資普遍不是很高。一般底薪在1500-2500之間，具體看公司規模。
字體告訴你吧，我想錢景兩個方向都好。
旅游顧問是圍繞客人量身定做的需求，重在和客戶溝通，抓住客戶，你就能接觸到更多的東西。很可能你最后不僅會留在旅游行業，還有更廣闊的市場等著你。
策劃就是在旅游圈里面打拼，精通旅游行業的每一個流程，每一個細節，在旅游圈玩的開心。這樣的話，你最終成立自己的旅行社，或者只專攻一條線，做精做細的可能性更大。前期會很累很苦，后期既輕松又賺錢。
1.旅游產品、路線、行程、地點、價格、特色、優勢、目的地文化、天氣等方面的知識，如果是出境，還需要了解當地的政治局勢等諸多因素，也就是客人問你的時候，你需要快速回答，讓客人覺得你說的是對的。
2.嘉賓快速解讀實際需要。客人問你的問題不一定是他們真正想問的問題。如果你根據表象來回答，你就會落入他的圈套，在交流的過程中，你就會被客人帶走。比如客人問你，同樣的行程在網上那么便宜，你的報價那么貴。這個時候，很多客人其實需要你給他一個心理安慰。你只需要介紹你的線下服務有多好，能提供什么樣的保障，你就抓住了客戶的消費心理，這自然會變得容易。
針對這個問題：房地產顧問是做什么的？其前景如何？
首先回答這個問題，房地產顧問的前景如何賣房？這里這是一個針對行業從業者的分析！
房地產顧問，也就是銷售行業，銷售行業可以鍛煉一個人的口才，徹底磨煉你的心智。讓你變得強大，卻擁有比同齡人更成熟的心態。
好處二：做房地產顧問，見多識廣。
房地產顧問，從事行業，會遇到各種各樣的人，會不斷從優秀的人身上獲得更有價值的人格魅力。我的所見所聞比同齡人多。它會讓你積累豐富的人脈，讓你做任何事都更有前瞻性。
房產顧問，從事白領工作，缺藍領工作，辛苦，辛苦等。長期腦力活動，體力勞動。它讓你每天疲憊不堪，但TA的回報卻和付出成正比。工資收入沒有上限。有些優秀的房地產顧問，月薪十幾萬。什么關于季度收入幾十萬的新聞？但是背后的努力是你們普通人能我不明白。努力工作可能不會有回報，但如果你沒有不付出，你肯定什么也得不到。不管你畫的餡餅有多好，它不如你堅定的腳步。
總結：好的行業肯定回報高。但不是每個人都能堅持下去。就像房地產顧問行業，準入門檻低，收入高，時間長，失敗的多。最后都輸在自己的心態上。無論別人說的行業有多好，無論他們說的收入有多高，你都需要為自己努力。房地產顧問前途光明。你想進入我們這個行業嗎？加油！
希望這個回答能給你一些參考。如果你想了解更多關于房產的知識，可以點擊關注我的私聊進行咨詢。謝謝大家！
一般接單。如果你想做那種休閑的工作，這個崗位不適合你，比較累。
旅游顧問：2008年從西方進入中國，在中國還是一個新興行業。旅行社是這個行業的主流，也有一些個人參與。目前銷售人員在國內被歸類為旅游顧問，負責接待客戶咨詢、介紹旅游線路、接受客人報名、電話咨詢等相關業務。一般服務有幾個：1。提供旅游景點、旅游商品和當地美食指導。2.為旅行者提供旅游時間，預算和計劃。3.為旅行者提供酒店預訂、旅行社預訂，以及部分客人要求的專車預訂。4.宗旨：讓旅行者在旅游目的地以最合理的預算和最自由的方式，游覽最多的景點，了解更多的風土人情。資格條件如下：1。了解當地旅游市場。2.對當地的旅游景點、旅游商品、地方特產、小吃、風土人情有一定的了解。3.有良好的溝通能力，能夠在最短的時間內與客人成為朋友。4.推銷旅游產品，回答顧客的問題。提供吃、住、行、購、娛信息。
.拒絕廣撒網，精準布局目標客戶。
旅游房地產s異地拓展項目需要放眼全國，但資源有限。根據項目定位和特點，需要在空間、時間、人群三個方面劃定范圍，實現精準的目標客戶。
1.空間：根據項目定位鎖定目標區域和城市。
在空間上鎖定外國游客的目標范圍方面，需要根據項目定位、體量、位置鎖定目標區域。例如，2013年，山東海濱旅游度假旗艦項目碧桂園十里金灘(現稱濱海市，下同)以戰斗，需要在全國推廣。因此，163N；游客的布局已經確定。即青島(一個中心城市)覆蓋山東省內六個輻射城市和三個展廳(北京、上海、沈陽三個旗艦展廳)，客戶集合布局以全國兄弟房地產項目。
碧桂園s度假項目廣東惠州十里銀灘主要位于廣東省深圳市、東北地區和香港的珠江三角洲。
海南碧桂園旅游項目，碧桂園椰城，主要位于西南、東北兩省。當初，碧桂園s超級旗艦海外度假項目森林城市，鎖定國內13個主要中心城市，以IEC展館為據點，開拓其他地方。
2.時間：不同項目的最佳探索時間不同。
不同的項目有不同的拓展客戶的機會。比如北方濱海度假項目十里金灘，夏季5-10月是黃金時機。碧桂園會在這段時間集中全集團的精英資源進行營銷和拓展客戶。不過，對于南方的十里銀灘項目和海南島項目來說，冬季是最好的探險時間。
此外，在不同的時間，目標區域也會發生變化。比如初冬霧霾嚴重，海南項目聚焦霧霾重災區華北，密切關注霧霾痛點。隨著氣候變冷，重點變成了東北，南方的溫暖更吸引人。去年年初，碧桂園在《新京報》、《重慶晨報》、《鄭州大河報》、《黑龍江生活報》刊登《全國人民請注意：碧桂園“送機票”免費來海南過大年》消息。
投資型購房者更看重升值潛力和出租服務；
社會精英和名人更關注項目的自然資源和配套設施。
不同類型的客戶購房動機不同，行業不同，衣食住行習慣不同。只有了解透徹，才能在找客戶的時候找到他們。
二、托客的實施策略，碧桂園托客異地8大絕招。
客戶被鎖定在時間、空間和人群中。碧桂園在實踐中是如何挖掘客戶的？
1.展館、展會等展覽中的VR等新技術。
因為旅游地產里的項目比較遠，首先要解決的就是觸達客戶的問題。客戶上門，只能坐以待斃。他們必須主動出擊，走出去。
(1)展廳、展覽現場、國際展覽中心
碧桂園的主要度假項目在其核心城市設有城市展館，如深圳旗艦展館、哈爾濱展館、香港展館、世界聯合會展館等。南京路展館，青島，金壇，全國各地森林城市IEC展館。
展廳的作用是方便顧客互相認識。更重要的是，展廳被用作常規業務拓展的據點，比如派單、結交陌生人、攔截等等。對于沒有展廳的城市，碧桂園也會派銷售人員去挖掘客戶。例如，十里金壇將派銷售公司在青蓉韋偃(青島、榮成、煙臺、威海)和濟南周邊城市開拓客戶，主動接觸客戶。
除了展廳，碧桂園還將在各大商圈設立臨時展廳。比如十里銀灘就在深圳中心區的購物中心益田假日廣場設立了臨時展廳。此外，十里銀灘還在碧桂園設立了展示點s11th重大項目在廣東開幕前，共有1485位客人。
房展是購房者集中的場所和時間段。旅游地產應抓住機遇。十里銀灘參加過深圳春季房交會、天津春季房交會、長沙發展交易會，在展廳設計了一些沙灘、帆船體驗，讓客戶身臨其境。除參展外，十里銀灘還參加了第十一屆中國最佳人居環境展覽會(杭州)、中國深圳國際家居裝飾展等展覽。
即使有展廳，客戶也很難體驗到項目。早期，湯唯受十里銀灘之邀拍攝視頻，制作精美專輯。微信時代，十里金壇率先使用微樓書、H5動畫樓書、360全景看房。去年在森林城市項目中，邀請村長李銳玩VR直播，利用新技術讓客戶方便地了解項目。
除了自己出去，還要想辦法吸引客戶來項目。最常見的方式是將項目打包成旅游線路，提供旅游補貼吸引客源，與旅行社合作幫其帶客源。十年前，金壇舉辦了一場萬人登島旅行計劃。
碧桂園森林城市包裝成新馬旅游團的旅游線路，并給予巨額補貼。基本上給每個來訪者30%-35%的財政補貼，保證每個月有8000人來售樓處。
3.節慶制作：大型節慶活動吸引顧客前來參觀。
大型活動也是旅游地產吸引游客的常用手段。最早的活動是雅居樂清水灣做的各種項目節，比如啤酒節，風箏節，椰子節。碧桂園十里金壇已連續舉辦多場沙灘國際嘉年華，活動豐富，甚至邀請歌手Summer助陣。
4.場外活動：大型活動與活動嫁接。
項目現場活動吸引的客戶數量有限，活動也要主動走進客戶，去各大城市舉辦活動，挖掘客戶。活動主要有兩種形式，自行組織和
它也是碧桂園it’讓經銷商幫助拓展不同地方的客戶是慣用的技巧。它整合了中介、代理、電商、旅行社、裝修中介、移民中介等多種渠道，建立了強大的分銷網絡。
金壇項目經銷商超過1000家，遍布全國各地。2015年11月30日森林城市中國區分銷渠道發布會碧桂園贊助IEC簽約上千家經銷代理商。2016年7月6日，森林城市千人分配啟動會掘金海外，賺翻新馬舉行了。此外，各地區也積極拓展自己的經銷商網絡。
碧桂園對經銷商的提成點非常高，簽的協議里也沒有違約金。代理商沒有簽約風險，對經銷商有吸引力，也容易擴大經銷商隊伍。
此外，繼平安平安持有碧桂園的股份s金融業務人員成為森林城市的銷售人員，中國最具影響力的房地產電子商務平臺之一的平安方浩成為其分銷平臺。
除了廣泛的經銷商，碧桂園美國的置業顧問也可以成為分銷商，發展自己的線下分銷商和經紀人。
6.全球700兄弟項目聯動。向客戶分配績效任務
碧桂園在全球有700多個地產項目，擁有大量異地業主資源。旅游項目充分挖掘這些兄弟項目的業主和客戶資源。干脆找兄弟項目幫忙發短信，宣傳小區海報，橫幅，桁架，植入現有活動，或者開業主專場推介會。更重要的是，讓每個項目直接分攤拿客戶的任務和銷售業績。700多個項目幫旅游項目賣房，實力無小事。
7.鳳凰通：300多萬業主通過全國營銷幫助賣房。
除了700多處房產，碧桂園還有300多萬業主資源，這樣非常方便營銷他們，挖掘出大量的客戶。此外，這些人也可以成為碧桂園美國經紀人通過碧桂園鳳凰城連接，幫助銷售度假項目的房子。300多萬車主券商不可小覷，鳳凰通也有600萬全國券商(與業主重疊)。經紀人的規模軍團很恐怖。
8.金融產品：送房寶——引誘客戶。
很多購買旅游地產的投資者都喜歡投資。碧桂園海南旅游項目珊瑚宮與匯聯金融合作推出一系列投資理財基金產品，包括送宅寶。推銷員拿這些新的武器到各個重點城市維護老業主，拓展新客戶。無論老業主還是新客戶，只要購買珊瑚宮的金融產品，就可以以極低的成本甚至免費游覽海島。
金九銀十是旅游地產的黃金期的銷售。可以借鑒碧桂園的異地拓展客戶，在空間、時間、人群上鎖定目標客戶，然后通過異地拓展客戶的八大絕招實現高效拓展，從而抓住金九銀十的黃金機會的銷售。
二、乳山銀灘不經過房產中介買房可以嗎
可以。因為乳山銀灘買房的途徑有很多，如果自己能夠找到合適的房源，是可以不通過中介直接自己與房東接洽，能夠達成節省中介費的目的，因此可以不通過中介買房。乳山銀灘坐落在山東威海轄區內，位于中國著名旅游開放城市青島、煙臺、威海三市中心地帶。
三、為何威海乳山銀灘的海景房值得投資
1、首先說銀灘海景房現象是全國鋪天蓋地的廣告，并且主要集中再一線及重點城市去宣傳，以銀灘AAAA級旅游度假區為基點，以優質的沙灘，朝南觀海景，富含負氧離子的空氣，原生態海水，集合成山水湖島灣連成一片為賣點，以母愛圣地幸福乳山，人居獎城市，長壽之鄉，并且銀灘的海景房掛上了投資升值潛力的無限的噱頭，形成了一股強勁的席卷全國的勢頭。同時海景房在無限風光發展的時候也不斷出現了被質疑，被探訪，稱其是“美麗的謊言”，海景房空置率高，置換率低，供暖達不到，生活排污設施簡陋，缺少規劃配套不完善，交通不便甚至出現強買強賣，人身威脅的不良字樣。其實銀灘海景房存在的現象就是大家日益生活水平的提高，而追求的一種生活品質，生活結構的合理搭配，如果說的不好聽寫就是飽暖思淫欲。海景房不是我們大部分人的生活必需品，雖然價格不是很高昂，但是他的性質是漸漸脫離我們對房屋居住需求之外的另一功能，他是大部分業主的二居，生活上的“小三”界別。屬于奢侈品。
2、為什么會出現了全國瘋狂的宣傳勢頭，試問一句話，重賞之下，何患無勇夫。銀灘海景房全國遍地開花的原因是在于銀灘當地開發成本較為低廉（樓面土地價格較低，一般不足一千元一平米）的情況下，相對于大城市而言較多的把利潤空間分配到了銷售級別的環節，從而造成了轟動全國的效應。畢竟這邊的海景房不是我們在大城市的剛性需求，他需要宣傳，組織，行食宿等耗費大量的人力物資資源，而且它的房價又只能是一些一線城市的房價均價的三分之一四分之一的級別。總結而言，海景房的銷售級別還是處于在那些大城市的收入較低的“城市農民工”收入級別。辛苦而勞作，為銀灘發展提供了不竭動力。
3、為什么會稱海景房風景秀麗，宜于人居。這些原因大家在無數的廣告中估計比我都要說的頭頭是道，的卻這邊是國家AAAA級旅游度假區，依山傍海，這里擁有百歲老人四十多位（此地城市規模較小，全市人口僅五十多萬），并且這些大部分都是在海邊生活的老人，空氣富含負氧離子，沙灘連延二十多公里，海水原生態，撿蟹撿蝦都是活生生的，海鮮價格超級便宜，氣候四季分明，暖溫帶海洋性氣候，同時銀灘擁有一個膠州灣的天然優勢，就是暴雪奇襲煙臺威海城市的時候,銀灘依舊是風雨無甚影響的世外桃源。自然風景環境上，就是膠東的威海青島煙臺人也稱贊銀灘的風光，銀灘所在的乳山市的市民也理所當然的認可銀灘的風景。風景絕對上品。
4、投資理念的引入時海景房突飛猛進的發展的一個步調，也使得這些年大家對海景房漸漸失去了因風光因宜居而選擇，紛紛朝向升值的方向撲去。就投資而言，銀灘是的確是價值凹陷地區，因為銀灘是從無到有的一座憑空而建的新城，過去什么都沒有（實際應當分布有些漁民村鎮的），這就是造就了銀灘雖然地理位置優越，環境優美，但是土地價格的低廉，造房子三大成本，該宗土地的土地稅收，開發商的設計規劃審批管理成本，建筑所需的人力和物資成本。國土局不允許開發的話，銀灘就是一片荒灘，種莊稼不怎么收成，種果樹也不怎么肥碩，漁民吃海比吃地更有優勢，開發成旅游度假區，更利于地方土地的利用和城市的發展。開發商如果對于銀灘規劃沒有信心的話，也不會上百家開發商投入大筆資金的在這個新城市上，要知道銀灘的海景房實際就是開發商的變相的人民幣啊，無利可圖，商不經營。
5、同樣我們也要看到，房產的單純的建筑成本在現在當下物價下基本在接近兩千左右，精裝修費用三五百，土地及稅費接近千余每平米，再加上貸款開發利息成本，所以銀灘海景房還是維持在較小的利潤空間，是處于一個較接近成本價的狀態，知足者常樂。這也就使得很多人也敢口出狂言的，海景房100%升值。但是現階段，銀灘海景房的增值速度并不是很理想（銀灘海景房的增值幅度遠低于全國各大城市的瘋狂增長，銀灘的房價還是一個較良性的發展）。畢竟二十多家開發商在齊頭并進，各自在不斷競爭，還是處于買方市場。在新房沒有進入開發末期，銀灘房價漲幅不會很明顯，也不會太離譜。畢竟嘛，國家希望房產行業良性發展，我們現今呢就響應號召，慢慢漲就行了。畢竟現在大家還是很多質疑的眼觀看待銀灘海景房，當大家質疑淡去，已經認可了銀灘的海景房的時候，也許銀灘海景房就能像海南三亞一樣迎來一個房價增值跳躍的春天，也成為令人神馳的地方。但現階段，我們還是希望銀灘在配套尚不完善的時候，價格優勢成為銀灘發展的源泉，單純的價格上漲的太快了，配套跟不上去，也會讓現階段銀灘海景房的競爭優勢損失殆盡的。
6、同時大家也很關系銀灘的空置率和出租率，的卻，我上面也說過了，海景房屬于“小三”，很少有人能一年到頭都圍著銀灘海景房小三轉吧，小三最好的青春（銀灘的五一到十月一），大家臨幸銀灘就是了，銀灘海景房這個小三已經很知足的了，畢竟不能跟你原來城市的“正室”搶個365天全圍著自己轉啊。
7、至于出租率問題上，銀灘大家也知道，出租需要的條件是大量的異地人口在工作，并且房價較高異鄉者無力購買所在地的商品房才出租房之策。首先說銀灘，居住著肯定是異鄉人，大家來自五湖四海，因為銀灘本來很少有人，但是銀灘的房價低啊，長期在這工作的人完全有能力買房啊，貸款十年買個小房子，月供也不過才七百元，買劃算啊。再說短期的租賃者吧，短期的租賃者租房子難找（因為銀灘二手房中介不做租賃房子的營生，，帶上十幾次看房才能成，成了也才賺百十塊錢，租賃賺取半月的租金，而且業主不是本地的，真租賃出去了，萬一短租的租客不太地道，導致了房子內部受損，自己不僅不賺錢換的搭錢），業主也不可能為了租個幾百塊錢，浪費上幾天的時間和無數的路費來簽個三五月的租賃合同。短租客基本都會選擇在銀灘的酒店（消費不高，四星的也就是二百左右），長期的就會租賃在銀灘長期居住的人經營的家庭賓館，日租起算。
8、至于供暖問題，我之前在“關于央視海景房報道的意見參考文中說起”，銀灘，是一個新興的旅游區的新城，開發建設歷史較短。大家對銀灘的期望與發展十年的銀灘現實的配套心里面肯定落差較大，畢竟一個均價三四千的新興城市比不得已近天價的二三萬房價的重點城市，也自然也比不得眾多幾百年歷史文化底蘊的城市的繁榮。但我們擁有別的城市不能擁有的文化，就是博大海取，全國各地，僅可在銀灘，沒有那么多的城市壁壘。同時也是原生態的世外桃源，安逸的慢生活格調。銀灘的配套落后的原因也許是銀灘線狀發展的速度太快，十年間二十一公里的海岸線后星羅密布，時至今日，銀灘已然形成了三個較成熟的居住區。供暖就要考慮到銀灘的氣候，冬天的銀灘其實氣溫還好，主要是風冷，而銀灘房產開發初期的，商品房的質量較為一般，磚混結構居多，墻體較薄，且大多沒有外保溫，也沒有地暖配套的設施，并且當時的房價基本在一千七八百左右。隨著銀灘的發展，從08年左右，開發商們才逐步注意到大家對于銀灘的房屋建筑質量，增設地暖配套管道，外保溫，框架結構，鋼混結構，剪力墻結構等質量上上一檔次的建筑。
9、并開始在小區內設花園，水景，增大綠化率，改善小區風格設計上下了很大功夫，地暖配設后，問題就出現了，地暖管道是鋪設了，但是小區剛交房甚至還沒交房，到了冬天業主會不會來住著，來交地暖取暖費。想必大家也知道，地暖也屬于集中供暖的一種，如果大家入住率很低，銀灘熱力根本不會考慮單為了幾戶居民而損耗較大的供暖資源。交房后第一年冬季無法供暖，這也是得一部分客戶心急覺得銀灘的配套未來一片渺茫，大呼上當，后悔莫及.
10、09年央視記者也曾藉此冠以“美麗的謊言”之稱。面對此問題，銀灘管委會和乳山市政府在認真探討后，在入住率也不是很高的2010年冬季，使得配備了地暖的小區冬季達到地暖供應，我自己也是受益者，地暖四個季度，只需20元每平米的費用，室內溫度基本在23°C。相信以后達到了供暖之后的銀灘又使得很多人居住在銀灘的時間又延長了一兩個月,即使冬季亦能暖如春風，但供暖小區的房價往往上要高于普通住宅，同時供暖小區即使不申請開通，也許每年繳納一定的余熱補償費。
11、關于銀灘旅游度假區的規劃，有人說銀灘缺少規劃化，實際我想銀灘旅游度假區的規劃藍圖是非常完美的，因為21公里的海岸線上擁有上百億的旅游項目的投資規劃，當然現階段這些規劃并未能完全顯現在大家面前，基本銀灘的業主每個小區附近都有一到兩個大型旅游項目。像藍湖游艇度假中心，福如東海文化園等等都在馬不停蹄，緊張進程中。高爾夫球場依然投入使用，大拇指的游客中心，管委會后面的青島機場候機廳都已經落成，只是我們現階段主要的住宅項目的進程遠遠超過我們對于其他項目的認知和關注。我想是銀灘在發展，未來更美好。
12、關于配套問題，生活設施上雖不能有大城市的繁華，但是也絕不是落后不足，每個小區區內都有小型超市，在銀灘區域內也分散著幾個較大商場和威海本地的家家悅連鎖超市三家，便民市場，小型集貿市場遍布銀灘。至于飯店，銀灘的商業配套一部分在道路南邊，像陜西飯莊，哈爾濱餃子城，太原賓館等較為大型的酒店，亦有在二線長江路遍布的底商門市小飯館。因為銀灘的全國性，所以夏季之時，小吃也是各地風味齊聚，東北菜，山東飯，天津麻花包子，江浙小菜，湘辣川麻，特色完全是一條中華小吃街，但是主流是東北菜居多。
13、交通問題，銀灘現在擁有四條公交線路。貫穿銀灘東西的銀灘一路車車南線和北線，時隔十五分鐘。銀灘通于市區（以及青威高速口）的公交6路車。以及滿足銀灘火車來客的銀灘至火車站的專車公交線。公交之外就是巴士，銀灘有直通青島流亭機場的機票候車室，也有乳山連接到全國各地的長途運汽車。
14、雖然交通密度不高，但是完全可以滿足居住在銀灘的基本生活，因為銀灘本來就是滿格調的，大家不趕時間，來這邊也是讓自己放松的，何必緊張兮兮。什么都緊趕慢趕的。
15、銀灘排污以及污水處理的問題，此事事關政府職能，銀灘管委會擁有自己的政府網站，也希望大家多多提議，為銀灘發展督促監督，銀灘管委會和銀灘物業也積極改善銀灘環境衛生方便做了很多努力，包括購置先進的海岸線清理機車，對于生活小區垃圾的完善處理的設備以及污水凈化等，我們可以持續關注政府職能網站，以及論壇，銀灘的發展才是政府職能他們的目標，而銀灘管委會和銀灘物業公司，我相信亦會為銀灘環境更加美麗而認真做嫁娘的職責。
16、銀灘存在強買強賣的問題，從根本上說，還是要告誡我們的事情，就是莫貪小便宜，有些銷售公司在一些時日會做免費看房的廣告，其實任何您自己的免費都是他們自己在給自己增加成本，不要貪了便宜，白吃白喝白玩，還再讓人家做銷售公司的難堪。我們大家到銀灘看房，自己也負擔一定的費用，都是些情理中的事情，公司幫我們做安排，我們也要理解公司的一些安排。畢竟個體和制度之間肯定會存在一定幾率的不兼容。大家有針對性的選擇信譽較好的公司。
17、當然乳山市房管局對于銷售公司實行倒扣分制度，對于從業公司已經從業人員的職業道德和行為規范上都有制度，銀灘海景房的銷售公司的員工也都是善良的人居多吧。樓主張明，也在銀灘生活很長時間，曉得其中利害關系，Q 4 4 3 4 9 54 27。大家可以加一下相互了解，也或者親自到銀灘來度假幾天，然后感受其中的滋味。
18、我想大家對此肯定是有很多看法和想法，我用五年經歷，看著銀灘的一點點發展，09年一年，我基本一個周回來一次銀灘，每次我都感覺到了前進的步伐。而大部分人也是是寄期望于它的不斷發展才心動，很少對于的他的現狀才做出的決定購置。周潤發有句經典詞“有些東西是看到了才相信，有些事卻是相信了才看到”我經常問咨詢我的客戶，你喜歡銀灘嗎？因為在銀灘我們買的不僅僅是房子，更是自己的心靈感受。在這片海景沙灘線上有沒有那種相見恨晚的感覺，有沒有情緣落定在海岸線。房子帶給你的只是個住所，或者更多的是一筆財富收益。而有些心靈對海的感受，你心境的純醉，才是這所房子對給你最大的收益。養壽延年，智者樂水，情定銀灘，愿神州大地，海緣者聚在銀灘，大可偶住住在銀灘，因為銀灘現在還不是養個很貴的"小三”。
