摘要：
本文目錄威海有哪些旅游景點(diǎn)威海旅游指南自助公寓威海公寓價(jià)格威海包吃住的老年公寓現(xiàn)在在威海買(mǎi)個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣山東威海養(yǎng)老公寓哪家最好... 本文目錄
一、威海有哪些旅游景點(diǎn)
威海風(fēng)光秀美，四季分明，依山傍海，是旅游避暑勝地。夏季旅游，威海是您不錯(cuò)的選擇。.
這是國(guó)內(nèi)一流的天然海水浴場(chǎng)，冬暖夏涼，灘緩沙細(xì)，水質(zhì)清澈，松林環(huán)繞。浴場(chǎng)的餐飲、住宿等配套設(shè)施齊全，服務(wù)完備，可滿(mǎn)足不同層次消費(fèi)者的需要，每年5月、6月、9月、10月是威海旅游的最佳時(shí)間，海鮮也大量上市，新鮮便宜。夏季浴場(chǎng)游客比較多，外地旅游的和本地下班后趕時(shí)間來(lái)的都集中在東部，如果往中西部走一走游泳的人就很稀少了。
浴場(chǎng)東臨山東大學(xué)威海分校，學(xué)校西門(mén)正對(duì)海水浴場(chǎng)。在學(xué)校西門(mén)內(nèi)向東北幾十米有沙灘排球場(chǎng)，再向山半坡有多個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)，可以免費(fèi)玩。順路爬上山頂觀整個(gè)海灣全貌，山后環(huán)海路邊海邊懸崖很是壯觀。
交通：在火車(chē)站、汽車(chē)站乘12路汽車(chē)在威韓商城換7路車(chē)會(huì)員公寓站到達(dá)，也可乘12路車(chē)在信息工程學(xué)院下車(chē)北行1.5公里即到。
來(lái)到威海最推薦不是到海邊游泳，而是來(lái)到威海最美的環(huán)海路，做一次騎行。一邊是大海和懸崖，一望無(wú)際，一邊是松林滔滔，野花隨地，任何美的語(yǔ)言在其面前都是無(wú)力。
從這條蜿蜒的'環(huán)海路，路過(guò)里遙、靖子、孫家疃幾個(gè)村鎮(zhèn)，一路是礁石、漁村、別墅、漁船還有最美麗的山大威海分校，一段段美麗的風(fēng)景，騎行而過(guò)，總是忍不住停下來(lái)，拍了又拍，偶爾在車(chē)上騎行，海風(fēng)吹拂，真的真的感覺(jué)到是在電影里面，雖處處是實(shí)景但又那么的唯美不真實(shí)。
一路的村是恬靜的，紅色的瓦、白色的墻、嫩黃色的小房，一路的海是磅礴的，藍(lán)色的，灰色的，一望無(wú)際，海風(fēng)吹拂，迷醉于此處，時(shí)間剎那停止。
在環(huán)海路最東端，那里有許多“韓國(guó)商品城”，旅游碼頭南就是幸福公園，幸福公園南隔1公里是威海公園，緊連在一起的是悅海公園，再一河之隔是海上公園。綿延十多公里處處是景觀，可以看海草房、古燈塔、遠(yuǎn)眺劉公島。
海邊的石縫里居住著成群的小螃蟹，許多游客在這里捉螃蟹玩。需要提前準(zhǔn)備好細(xì)長(zhǎng)的樹(shù)枝或鐵絲以便把它們趕出石縫。
交通：在國(guó)際海水浴場(chǎng)乘7路車(chē)海港下車(chē)南行。
威海是中國(guó)距離韓國(guó)最近的城市，有客船直通韓國(guó)。在威海可以買(mǎi)到大部分的韓國(guó)商品，韓國(guó)商品已成為了威海商品市場(chǎng)的一道風(fēng)景線，購(gòu)買(mǎi)韓國(guó)商品已成為到威海旅游必不可少的一部分。集中在威海海港客運(yùn)站附近，分為海港大廈、威勝大廈、老海港等幾幢樓。都差不多，逛一家就足夠了，可以在劉公島上下來(lái)順便走一走。
據(jù)來(lái)過(guò)的人講，在這里購(gòu)物一定要“砍價(jià)”，要撒開(kāi)了歡兒的、往不敢想象的價(jià)位上砍，砍不下來(lái)?yè)Q個(gè)攤兒繼續(xù)砍，砍價(jià)高手在這里可以砍到標(biāo)價(jià)的1/10甚至1/20，據(jù)說(shuō)標(biāo)價(jià)1千多元一雙的旅游鞋有人50元就能拿下。
仙姑頂位于威海市區(qū)，是望島西北山最高峰，海拔375米。仙姑頂奇峰聳立，怪石嶙峋，樹(shù)木參天，景色迷人，從這兒可以俯瞰大海和劉公島，并將整個(gè)威海市的景色納入眼底。
更重要的是這里是東方海文化和仙道文化的靈福圣境，據(jù)很多威海人說(shuō)，仙姑很靈驗(yàn)，威海人都信。這里是山海觀光、休閑靈修的勝景。
在威海市中心華聯(lián)商廈金猴購(gòu)物站點(diǎn)乘坐27路車(chē)到終點(diǎn)站下車(chē)。
二、威海旅游指南自助公寓威海公寓價(jià)格
潤(rùn)城歡樂(lè)海岸。目前，該項(xiàng)目正在銷(xiāo)售歡樂(lè)海岸公寓產(chǎn)品，由6個(gè)公寓酒店和一個(gè)底層會(huì)所組成，總建筑面積約11.98萬(wàn)平方米，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1060戶(hù)。6棟建筑依次呈扇形布置，充分滿(mǎn)足每戶(hù)的景觀統(tǒng)一性。戶(hù)型：平層59-103，躍層98-106，長(zhǎng)寬3.3m，舒適，現(xiàn)房，現(xiàn)買(mǎi)現(xiàn)裝修。
字體你可以親自去林峰村看看。一般兩個(gè)平房?jī)r(jià)格在150-20左右，現(xiàn)在很多都租出去了。
你說(shuō)的小區(qū)叫新羅鎮(zhèn)(整個(gè)九龍路只有這個(gè)小區(qū)有公寓樓)，2路公交九龍新城站有一個(gè)玫瑰公寓小區(qū)，在金山路和九發(fā)路交叉口，和九龍路隔著家紡城。
公寓電費(fèi)高于普通住宅，因?yàn)楣⒂秒妼儆谏虡I(yè)用電。公寓用電大概在0.6到0.9元/度左右，公寓用電也是分階梯的。步數(shù)越多，價(jià)格越高。如果公寓里的家用電器和用電量很少，那么每個(gè)月的電費(fèi)應(yīng)該在100-200元之間。
威海哪里有老年公寓？其實(shí)威海有很多老年公寓！比如圣泉老年公寓，在榮成開(kāi)發(fā)區(qū)有一個(gè)老年公寓，那里每年都有老年書(shū)法班、合唱班、舞蹈班、模特班、詩(shī)歌朗誦班，還有各種節(jié)日的文藝演出。這里所有的老人都享受著美好的晚年。
威海星悅城公寓品質(zhì)不錯(cuò)，是地產(chǎn)界的嬌嬌。它的建筑設(shè)計(jì)合理，技術(shù)力量雄厚，一位高級(jí)工程師親自坐鎮(zhèn)。
三、威海包吃住的老年公寓
威海有幾家養(yǎng)老公寓，可以提供包吃住的老年服務(wù)。以下是幾家比較知名的養(yǎng)老公寓：
1.威海望島養(yǎng)生公寓：位于威海市環(huán)翠區(qū)，背靠國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)仙姑頂，東到威海海濱公園800米，望島河從門(mén)前流過(guò)，背山靠海鄰水，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是康復(fù)療養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假的最佳選擇。公寓擁有高標(biāo)準(zhǔn)客房近300間，可同時(shí)接待660多人入住，可提供雙人間、單人間和VIP房間，每個(gè)房間配備獨(dú)立衛(wèi)生間，配套國(guó)家專(zhuān)利將軍安遠(yuǎn)紅外磁療玉石床墊，提供24小時(shí)熱水、電視、電話、呼叫器、走廊樓道兩側(cè)裝有安全扶手，方便行走。
2.威海市環(huán)翠區(qū)望島老年公寓：位于威海市環(huán)翠區(qū)，擁有高標(biāo)準(zhǔn)客房近300間，可同時(shí)接待660多人入住，可提供雙人間、單人間和VIP房間，每個(gè)房間配備獨(dú)立衛(wèi)生間。
3.威海望島智慧養(yǎng)生谷：位于威海市環(huán)翠區(qū)，是一個(gè)集康復(fù)療養(yǎng)、養(yǎng)老養(yǎng)生、休閑度假于一體的綜合養(yǎng)生社區(qū)。
以上是幾家比較知名的威海養(yǎng)老公寓，它們都提供包吃住的老年服務(wù)，您可以根據(jù)自己的需求和預(yù)算選擇適合自己的養(yǎng)老公寓。
四、現(xiàn)在在威海買(mǎi)個(gè)小公寓做民宿或者短租怎么樣
近期有些朋友聯(lián)系我們說(shuō)，現(xiàn)在在民宿行業(yè)非常火，覺(jué)得也很不錯(cuò)，那么想在威海買(mǎi)些小公寓做短租或者民宿不知道合適不合適，能獲得怎么樣的利潤(rùn)回報(bào)？
今天和大家簡(jiǎn)單的分析討論一下。
首先這種需求屬于投資，一旦投資屬性偏重，而對(duì)威海不足夠了解的情況下建議還是找專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)一下，不能單憑自己的喜好去做決定。
你要考慮的不僅僅是我這個(gè)房子每天定價(jià)多少錢(qián)合適，更要考慮我這個(gè)房子怎樣能天天有人住。
房型的選擇一般是小戶(hù)型，一室或兩室。一室的好處是投資小，公寓通常帶精裝修，地段會(huì)好一些。省去一些裝修的麻煩事。但是在旺季，價(jià)格容易有上限，比如賓館標(biāo)間都是199，你標(biāo)價(jià)300大部分人還是很難接受的，哪怕裝修的再豪華，看海效果再好依然很困難。兩室的好處是住宅小區(qū)，更有生活氛圍，裝修可以根據(jù)自己情況去進(jìn)行，將來(lái)自己住著也會(huì)舒服很多，容易拉價(jià)，適合的客戶(hù)群體也多，比如一家?guī)卓谌艘材茏〉南隆Ｈ乙陨系拇髴?hù)型相對(duì)就不是很適合了，一是愿意合租的少，二是投資成本高了并且定價(jià)的基價(jià)也高了，搞不好就容易賠錢(qián)。
做民宿對(duì)資金要求相對(duì)較少，但是要做成精品，幾個(gè)條件不可或缺:
良好的選址，2.精致的裝修裝飾，3.民宿主的個(gè)人魅力/品牌魅力
4.很好的運(yùn)營(yíng)推廣能力5.后期的發(fā)展方向和思路。
在之前的文章中也簡(jiǎn)單分析了幾個(gè)適合的選址。
來(lái)說(shuō)說(shuō)威海做民宿的一些注意事項(xiàng)，以及適合的選址（原創(chuàng)干貨）
咱們拿高區(qū)海水浴場(chǎng)周邊幾個(gè)小區(qū)來(lái)舉例，比如金猴圣海名居，長(zhǎng)租價(jià)格在1500元/月左右。一年的收益是18000，如果做短租7-9月在2萬(wàn)左右，5.6.11在12000左右，淡季的收益在8000左右，這樣總收益在4萬(wàn)左右，但是運(yùn)營(yíng)方（如途家）基本是要跟業(yè)主55分成的，業(yè)主實(shí)際拿到手就跟長(zhǎng)租的價(jià)格差不多了。
之前了解到望海名居一個(gè)公寓，正常長(zhǎng)租一年在18000-20000的收益是非常穩(wěn)定的，后來(lái)委托給途家之后，空置率非常高，業(yè)主最后實(shí)際到手才一萬(wàn)出頭。
所以你在威海如果投資房子，無(wú)論做短租還是民宿，如果真正想要有很高的回報(bào)率的話，一定是需要自己去心去經(jīng)營(yíng)和打理的，才能有你所理想中的回報(bào)，如果單純?nèi)鍪植还埽胱硎找妫鸵欢ㄒx擇靠譜的合作方，并且選擇適合的房源，不然還不如長(zhǎng)租出去來(lái)的省心。
這個(gè)時(shí)候還有另外一種情況，就是自己在夏天來(lái)度假，平時(shí)閑置，這種情況建議也是選擇條件比較好的長(zhǎng)租客戶(hù)，雙方溝通比較融洽的人，讓他住進(jìn)來(lái)，這樣會(huì)使自己的房子有人氣，還能夠有一定的收益。對(duì)于房東而言是再好不過(guò)的了。
五、山東威海養(yǎng)老公寓哪家最好
1、威海威高天倫苑老年公寓是威海市最好的養(yǎng)老公寓之一。它位于高區(qū)威高花園8號(hào)樓，擁有320張床位，收費(fèi)區(qū)間為3000-6000元。該養(yǎng)老公寓有自理、半自理和特護(hù)等不同服務(wù)，滿(mǎn)足不同人群的需求。而且該公寓的養(yǎng)老設(shè)施齊全，環(huán)境舒適，為老人提供了一個(gè)安靜、舒適的養(yǎng)老環(huán)境。
2、威海市環(huán)翠區(qū)文筆峰老年公寓是威海市環(huán)翠區(qū)最好的養(yǎng)老公寓之一。它位于文筆峰社區(qū)，擁有200張床位和三星級(jí)評(píng)定。該公寓的詳細(xì)地址是戚家夼32號(hào)樓，收費(fèi)區(qū)間為1130-3880。文筆峰老年公寓是一家民營(yíng)床位，床位數(shù)為220張，收費(fèi)區(qū)間為1130-3880。該養(yǎng)老公寓的設(shè)施齊全，服務(wù)周到，為老人提供舒適的居住環(huán)境。
3、威海福康老年公寓是威海最好的一家養(yǎng)老公寓，擁有舒適的床位和完善的設(shè)施，收費(fèi)區(qū)間在2000-4000元之間。該公寓的地址位于環(huán)翠區(qū)竹島大潤(rùn)發(fā)西戚家夼頤鑫苑小區(qū)附五號(hào)，床位數(shù)為55張。福康老年公寓的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施都非常齊全，是威海居民養(yǎng)老需求的理想選擇。
