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本文目錄威海限購政策2018威海旅游最佳路線攻略威海市海岸帶保護條例一、威海限購政策2018... 本文目錄
一、威海限購政策2018
1、隨著城市的發展，越來越多的人會選擇在都市里安家落戶，隨著國家相關房產限購政策的出臺，買房變得不再那么簡單。威海作為一個旅游城市，自然吸引著不少購房者，那威海2018限購政策是怎樣的呢?今天我們就一起來看看吧!
2、其實2018年威海的限購政策和全國所出臺的限購政策大致相同，主要是針對一些特殊人群進行了房屋購置的限令。一是在該地區擁有至少兩套房屋的本地戶口的居民，二是不屬于本地戶口，但已購置一套以上房屋的居民，三是提供不了交納滿一年社保或個人所得稅的外地戶口的居民。這些人群是沒辦法在市區購置一百四十五平內的普通商品房。同時對于未連續交滿一年的社保的購房者，不無法通過補交，來獲得購房資格。
3、但在2018年的威海限購政策中，有偏向于引入高新人才的購房政策，這類知識分子購置房屋時，對于戶口所在地和社保的交納年限沒有特殊的要求。但這類人群一旦購房成功，經相關房產部門備案好后，所居住的房屋在五年之內都不是允許出售的。
4、另外在限購政策中，還對于外地戶口的居民以及非中國籍的居民做出了嚴格的購房限制，必須在當地連續交納滿一年，甚至是十三個月的社保。滿足這個條件后，在購房前，提供相關參保證明，才方可有資格進行市區房產的購置。另外房產稅率也進行了調整，外地人購房相比本地居民購房稅率更低，房屋的首付也會比本地居民購房更低一兩成。
5、2018威海限購政策的出臺其實就是為了杜絕投資客對房產市場造成影響，增加外來居民的購房率，保障合理居住需求的滿足。以上就是相關限購政策的回答，希望對您有所幫助。
二、威海旅游最佳路線攻略
“山在海中，城在山中，樓在林中，叢在綠中。”威海是個沿著海岸線的小城市，順著一個南北方向的主道，一天就可以逛好多景點，不用“特種兵”的“特種兵打卡方式”，而且每一個景點都讓你不虛此行哈。
從威海站去最近的海邊公園然后逆時針游玩，剛好最后去火炬八街然去小石島看日落！
路線：燈塔→大相框→幸福門→半月灘（最佳日出觀賞地）→貓頭山→葡萄灘海水浴場→火八。
很多人說來威海旅游，就是來逛公園的，因為威海的公園基本上都連在一起了，上面三個景點之間距離很近，可以從威海站出來后步行或者騎行，這里的公園以休閑、健身為主題，街上有共享單車，可以直接騎車環海散心，悅海公園的燈塔必須要去看看~
📷拍照：🌟🌟🌟🌟🌟
🎫門票：免費（白天和晚上也有不一樣的風景🤳🏻）
給大家總結了幾個最出片的打卡點：
❤️秋千：面朝大海春暖花海的即視感，隨便拍拍背影都美絕了，一共有三四個秋千，拍背影一定要坐在正對大海那個秋千上
❤️燈塔：一秒穿越動漫里，建議拍照時離燈塔遠一點，不然會顯得人物太小
❤️瞭望塔：就在燈塔旁邊。落日的時候拍是最美的，很有油畫畫框的氛圍感
❤️大相框：海與天空的碰撞➕大相框雕塑簡直絕美！周邊是沿海道路，浪漫至極
❤️幸福門：從這里看海，天藍水清。站在幸福門上可以清晰看到劉公島上的景色以及戰爭時期留下的遺跡。
這里是最佳日出觀賞地➕游泳🏊🏻
這里是威海最佳觀看日出🌅的地方
數不清的游客一波又一波地趕往這個美麗的海灣，哪怕清晨的海風會幾分寒意，也阻擋不了他們的熱情——在日破云海之時與相愛之人共享浪漫的瞬間。
其實，浪漫的不是日出，而是為此奔赴和等待美好的過程。就像“半月”這個如詩的名字，這里的一切都充滿了美好。
📷拍照：🌟🌟🌟🌟🌟
🎫門票：免費（白天和晚上也有不一樣的風景🤳🏻）
🕒日出時間：根據季節日出時間會不同，春秋早上五點左右，夏天早上四點多，冬季早上六點左右
1.左邊是大海🌊，右邊是綠油油的小山坡🌳，搭配黃墻紅瓦的獨棟小洋房🏡，隨便拍都很出片！
2.人很少非常幽靜，🏖沙灘干凈沙質潔白細膩舒適又自在~
3.公園草地上可以🏕野餐、遛娃~
海邊無遮擋物⛱，比較曬🌞，注意防曬
保護環境人人有責，禁止亂扔垃圾
🔻貓頭山(網紅觀景臺)：貓頭山遠遠望去就像是一直趴著的貓咪一樣，貓頭山也因此得名。
🔻葡萄灘海水浴場：海水清澈見底，天空蔚藍，沙灘細膩柔和，盡顯自然神斧神工，真美。
🔻火炬八街·國際海水浴場：火炬八街的驚艷視覺效果，加上“全路段”和丁字路口的路牌點綴，與動漫《灌籃高手》里的經典場景高度相似，很多原本就住在海邊的朋友也會慕名而來
🔻小石島（日落➕咖啡）小石島可以趕海，看日落也非常好看，同時距離火炬八街非常近，沿著海邊可以走過來二十來分鐘。
這條路線就是在幸福公園和半月灣的中間有一段相對來說比較長的距離，公交、租出車、網約車都可以到的，但是還有一個觀光巴士也可以，強烈推薦哈。
🚌巴士路線：僑鄉號游輪碼頭-幸福門公園-半月灣(第一停靠站)-貓頭山(第二停靠站)-葡萄灘海水浴場一威高廣場-僑鄉號游輪碼頭
🕑時間:09:00、10:30、12:30、14:00
15:30、17:00可提前一天咨詢當日出車安排
❗️其他重要信息❗️
☎️預約：必須提前一天電話預約!否則買不到票!電話號碼:06315197071，預約告知乘車時間、手機號及乘車人數的;
🎫購票:到了售票處就報手機號買票，💰38/位，兒童只要占座就要購票;
🧭導航:僑鄉碼頭，如遇假期打車掉頭處會堵出半小時，因此在碼頭對面就下車，過馬路走過去就好;
🏠售票處:直接找到僑鄉號郵輪購票處就是;衛生間:因排隊時間長，一定上車前解決~地點在我最后一圖標注地;
💺絕佳觀景座位:司機右手排第一個小桌板位置，因為路線中右手邊能看到海🔭
tips：威海站出來就可以租，但是不太適合一日游，因為海岸線比較長，電瓶車不太夠。玩到一半沒電就很尷尬，看到很多人租，如果只是在大相框，幸福門，燈塔附近還是很不錯的。
三、威海市海岸帶保護條例
1、第一章總則第一條為了加強海岸帶保護、利用與管理，保障海岸帶生態安全，促進經濟社會持續健康發展，根據《中華人民共和國海域使用管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國海洋環境保護法》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內海岸帶的保護、利用與管理，適用本條例。
2、有關法律、法規對海島保護、海上交通、船舶污染、海水養殖等已有規定的，從其規定。
3、劉公島等有居民海島的保護、利用與管理，有關海島保護的法律、法規沒有規定的，依照本條例的規定執行。第三條本條例所稱海岸帶，是指海洋與陸地的交匯地帶，包括海岸線向海洋一側延伸的近岸海域和向陸地一側延伸的濱海陸地。
4、向海洋一側延伸的近岸海域的范圍為自海岸線向海一側延伸至一千米等距線。向陸地一側延伸的濱海陸地的范圍根據保護區域的實際情況，按照生態優先、應保盡保、優化結構、強化管控的原則，由市人民政府劃定并向社會公開，同時設立保護界標。第四條海岸帶的保護、利用與管理應當遵循科學規劃、海陸統籌、保護優先、永續發展、嚴格管理的原則。第五條市、區（縣級市）人民政府應當將海岸帶保護、利用與管理納入國民經濟和社會發展規劃以及年度計劃，所需經費列入本級財政預算。第六條市、區（縣級市）人民政府應當加強對海岸帶保護、利用與管理工作的統一領導，建立健全議事協調機制，整合管理力量，形成監管合力。
5、海洋與漁業行政主管部門負責海岸帶保護的綜合協調工作以及海岸線向海一側的海岸帶保護的監督管理。
6、國土資源行政主管部門負責海岸線向陸地一側海岸帶涉及國土資源保護的監督管理。
7、規劃行政主管部門負責城鄉規劃建設用地范圍內海岸帶的建設規劃和監督管理。
8、林業行政主管部門負責沿海防護林體系的建設、保護和管理，對海岸帶范圍內濕地保護進行組織、指導和監督。
9、環境保護行政主管部門負責海岸工程建設項目的環境保護工作，規范入海排污口設置，防治陸源污染物對海岸帶的污染損害。
10、發展改革、住房城鄉建設、城管執法、交通運輸、水利、旅游、海事、港航等部門按照各自職責，做好海岸帶保護的相關工作。第七條市、區（縣級市）人民政府應當建立海岸帶狀況動態監測檢查制度，通過開展現場巡查、接受舉報、衛星圖片對比檢查等方式開展海岸帶動態監測檢查，及時發現處置違法行為，掌握海岸帶保護動態信息，并建立海岸帶現狀及變化影像、文字檔案。
11、負責海岸帶保護的綜合協調部門應當設立舉報電話并向社會公開，統一接受海岸帶違法行為舉報。第八條市、區（縣級市）人民政府應當加強海岸帶保護的科學研究和先進技術的推廣應用工作，充分利用現代科學技術成果，提升海岸帶保護的能力和水平。第九條市、區（縣級市）人民政府應當加強海岸帶保護宣傳教育工作，提高全社會的保護意識。
12、鼓勵公民、法人和其他組織參與海岸帶保護工作，對在海岸帶保護工作中做出突出貢獻的單位和個人，市、區（縣級市）人民政府應當給予表彰和獎勵。
13、任何單位和個人有權對違反海岸帶保護法律、法規的行為進行舉報。舉報受理部門應當依法處理或者移交有權部門處理并及時反饋處理結果。第二章保護規劃第十條市城鄉規劃行政主管部門應當會同發展改革、國土資源、住房城鄉建設、水利、林業、海洋與漁業、環境保護、海事、港航等部門和區（縣級市）人民政府，組織編制全市統一的海岸帶保護專項規劃，確定海岸帶保護范圍、分類保護體系和管控要求。
14、海岸帶保護專項規劃是海岸帶保護的基本依據，各種保護、利用與管理活動都應當符合規劃的要求。第十一條編制海岸帶保護專項規劃應當遵循生態保護紅線，符合城市總體規劃、土地利用總體規劃、海洋主體功能區規劃、海洋功能區劃，并與環境保護規劃、旅游規劃、港口規劃等專項規劃相銜接。第十二條海岸帶保護專項規劃應當根據海岸帶自然環境保護及沿海地區經濟社會發展需求，將海岸帶劃分為嚴格保護區域、限制開發區域和優化利用區域，分別制定保護目標及管控措施。第十三條下列區域應當劃定為嚴格保護區域：
15、（三）海濱風景名勝區的核心景區；
16、（四）重要濱海濕地和候鳥棲息地、越冬地；
17、（五）自然保護區和海洋特別保護區；
18、（八）其他自然形態保持完好、生態功能與資源價值顯著的區域。
