摘要：
本文目錄青島有哪些得天獨厚環(huán)境優(yōu)勢青島旅游業(yè)的構成青島旅游業(yè)的優(yōu)勢和劣勢是什么一、青島有哪些得天獨厚環(huán)境優(yōu)勢地處山東膠州灣西海岸的青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，借助發(fā)展中的“天時、地利、人和... 本文目錄
一、青島有哪些得天獨厚環(huán)境優(yōu)勢
地處山東膠州灣西海岸的青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，借助發(fā)展中的“天時、地利、人和”優(yōu)勢，近些年，先后引進浦項制鐵、LG、鐵行、馬士基、伊藤忠、美鋁、SK、松下、環(huán)球貨柜、中石化等近20家世界500強企業(yè)，在區(qū)內(nèi)投資興辦了44個項目。僅去年，就新引進世界500強項目12個，其中有10個500強項目已經(jīng)開工或竣工。
眾所周知，世界500強選擇投資地謹慎而精明。那么，為何“扎堆”青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，選擇這里拓展他們的事業(yè)？用世界500強之一的韓國SK青島公司總經(jīng)理韓謙誅的話來說：他們看好了這里的環(huán)境優(yōu)勢和這里的投資服務。
青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)緊靠基礎雄厚、名牌薈萃的母城青島，有青島的交通、人才、市場等方面的綜合優(yōu)勢做支撐，緊鄰韓國、日本，有物阜人杰的膠東半島和廣闊的腹地做勞動力、資源的鋪墊，為世界500強來這里發(fā)展提供了機遇和便利。與港口和市場、人才相對應的還有這里的優(yōu)美環(huán)境，其綠化覆蓋率達到38.8％，人均公共綠地達到30平方米，隨著ISO14000國家示范區(qū)創(chuàng)建工作的加快，新區(qū)生態(tài)環(huán)境得到徹底改觀，成為中國北方最好的人居環(huán)境區(qū)域之一。另外，這里還優(yōu)化服務，營造出良好的軟環(huán)境，培育起了親商、安商、與國際慣例接軌的辦事意識，為招商引資營造了良好的人文環(huán)境。如韓國浦項制鐵等500強企業(yè)均在一個工作日內(nèi)拿到了工商執(zhí)照。
青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)具有地理位置優(yōu)勢和依托青島沿海城市的綜合優(yōu)勢，為加快青島開發(fā)區(qū)的超速發(fā)展，青島市做出了“以青島開發(fā)區(qū)為核心構建青島新的經(jīng)濟發(fā)展重心”的決定，隨后，青島港將外貿(mào)集裝箱業(yè)務全部由老市區(qū)的青島港西移至青島開發(fā)區(qū)內(nèi)的前灣新港。目前，青島開發(fā)區(qū)內(nèi)的前灣港有80多條國際航線連通世界。尤其是青島前灣新港、中遠集團、英國鐵行、丹麥馬士基“三國四方”共同出資近8.87億美元，建設年吞吐量650萬標箱這一中國最大集裝箱碼頭項目啟動開業(yè)，該區(qū)的環(huán)境優(yōu)勢更被世界500強看好。他們不僅看到了這里的環(huán)境優(yōu)勢，也看到了青島市構建青島新的經(jīng)濟發(fā)展重心的成果和前景以及青島開發(fā)區(qū)在山東潛在的市場、廣闊的合作領域。特別是看到了三美、高合等先期投資的外資企業(yè)已經(jīng)取得了巨大的成功，促使他們將目光鎖定于此而競相投資。韓國浦項制鐵和SK化工的投資商對開發(fā)區(qū)交通、人力資源、行政效率作了比較，認為青島開發(fā)區(qū)交通暢達，與北京、上海、漢城、東京等城市均在“一小時經(jīng)濟圈內(nèi)”，方便了與國內(nèi)外的往來。各類人才日益增多，越來越多的人員可以用外語進行市場、財經(jīng)、工程等方面的交流。審批速度加快，獨具中國特色的一門式服務和一站式審批，為世界500強投資商節(jié)省了時間，提高了效率，因此，他們認為選擇青島開發(fā)區(qū)投資是明智的。
世界500強企業(yè)的進入為青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)營造了一個良好的環(huán)境，帶來了500強紛至沓來的聚集效應。從深層次意義上看，該區(qū)的吸納作用在日益增強，即被經(jīng)濟學界所認同的產(chǎn)業(yè)高地效應模式，隨著新區(qū)的發(fā)展步伐加快，這種效應開始強力彰顯。
青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)持續(xù)不斷做強支柱產(chǎn)業(yè)，這個區(qū)按照大項目———產(chǎn)業(yè)鏈———產(chǎn)業(yè)集群———產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展模式，把優(yōu)先發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)放在發(fā)展的首位，增強發(fā)展后勁，為500強的進入打造平臺。總投資2400萬美元的日立空調(diào)、總投資1.8億美元的浦項制鐵等世界500強企業(yè)，都是看好了其產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎和產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢來該區(qū)投資的。目前，區(qū)內(nèi)的高新技術產(chǎn)業(yè)群、家電電子產(chǎn)業(yè)群以及新培育形成的物流產(chǎn)業(yè)群等，改變了新區(qū)的產(chǎn)業(yè)結構，推進了新區(qū)的產(chǎn)業(yè)提升，這些產(chǎn)業(yè)將成為吸引世界500強的生力軍。世界500強企業(yè)投資這些產(chǎn)業(yè)領域，出現(xiàn)了技術密集型、資金密集型的趨勢。由中石化等多方投資且合同已經(jīng)簽約、占地面積為160公頃、年生產(chǎn)加工規(guī)模最終在1500萬噸能力的大煉油項目，總投資106億元，投產(chǎn)后年銷售收入約為300億元，煉油項目的規(guī)模居于國內(nèi)前列，而水準則是世界一流。與此同時，500強企業(yè)不斷追加投資，比如，日本的積水樹脂，分別投資興辦了4個相關項目，為青島開發(fā)區(qū)引進世界500強帶來了連鎖滾動效應。目前，已有7家世界500強企業(yè)在青島開發(fā)區(qū)“梅開二度”，成為青島開發(fā)區(qū)外資企業(yè)的“典范”。
招商引資無止境，引進世界500強更無止境。圍繞吸引更多的世界 500強來此建設“世界工廠”和生產(chǎn)基地，青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)緊緊抓住新一輪全球生產(chǎn)要素、優(yōu)化重組和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重大機遇，擴大利用外資規(guī)模，提高利用外資水平，對500強引進的思路做了進一步調(diào)整并加以全面實施———
在招商引資的機制上，構建國內(nèi)外和海內(nèi)外中介機構多層面、多形式的合作招商機制。這個區(qū)已完成了100多個新一輪產(chǎn)業(yè)重點項目的篩選和儲備，并進行了精美的包裝，向中外客商和世界500強推出，其中碼頭、鋼鐵等一批項目已經(jīng)啟動。
降低門檻、拆除圍墻，吸引國內(nèi)外大財團、大企業(yè)和世界500強中國辦事處等分支機構來新區(qū)布點設立機構。開發(fā)區(qū)及各相關部門主動出機，拜訪有關部委，走訪國內(nèi)500強企業(yè)和世界500強設在中國的辦事處，加大推銷力度，力爭這些機構來青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)布點設立分支機構，為引進500強奠定基礎搭建舞臺。
借用外力，與海外中資機構合作，建立廣泛的招商代理網(wǎng)絡。為進一步吸引日本和韓國500強企業(yè)投資，新區(qū)在日本和韓國分別設立了兩大招商窗口，同時舉辦200多家日本和韓國企業(yè)參加的招商說明會。除此之外，還將所有招商項目上網(wǎng)向國內(nèi)外發(fā)送，加強與中國涉外機構以及國際咨詢機構的聯(lián)系，結成招商代理合作伙伴，以此形成了新一輪對世界500強的招商強勢。今年，青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)確定：再新引進10個世界500強的引資目標到青島旅游。近來，這個區(qū)的招商人員和區(qū)領導已經(jīng)開始到美國和韓國等國家走訪世界500強，希冀與更多的世界500強結緣
青島的經(jīng)濟低溫、交通地位、科技地位、旅游資源、海洋資源等等都是其他地市所不能及的
二、青島旅游業(yè)的構成
1、青島有史可查的旅游活動可追溯到古代的帝王巡游。春秋時期，齊桓公、齊景公都曾坐船巡視游瑯琊，齊景公還坐船游膠州少海。秦始皇統(tǒng)一中國后，先后五次大規(guī)模巡游，其中三次來到現(xiàn)青島地域的瑯琊臺。漢武帝也曾多次來到瑯琊、東萊山以及不其城等地青島旅游公司。此外，吏宦游、買賣商游、文人漫游和宗教云游一度也成為青島地區(qū)古代旅游的特色。
2、 1906年，大批由德國、澳大利亞、美國、英國、日本和東南亞等國家和地區(qū)派出的醫(yī)務人員對青島海濱環(huán)境、衛(wèi)生和游泳條件進行了考察，一致認為青島是中國沿海乃至亞洲最優(yōu)秀的游泳和療養(yǎng)地，旅游者更是從亞洲和世界各地慕名而至。清末民初，隨著大規(guī)模城市建設，城市景觀和旅游業(yè)相關條件形成，旅游資源的開發(fā)和旅游活動的快速發(fā)展，零星的旅游活動逐漸催生出旅游業(yè)這一行業(yè)，旅游業(yè)由此發(fā)端。
3、清末民初，青島在旅游業(yè)中實施了必要的開發(fā)，對城市發(fā)展起到了積極的作用。如建造海水浴場，打造消夏避暑的度假風格，建造旅館等旅游服務設施，完備旅游交通運營體系。直至1930年青島有了自己的旅行社，隨后幾年，青島中國旅行社的經(jīng)營范圍開始擴張，既辦客運，又辦貨運；既辦招待所、旅館、飯店，又代辦火車上的餐飲；既組織國內(nèi)旅游，又組織國外觀光；既代辦出國手續(xù)，又發(fā)行旅行支票，并牢牢抓住大型會議的機會開展業(yè)務。
4、青島，作為海濱旅游度假避暑療養(yǎng)勝地，聞名遐邇，名躁海內(nèi)外，提起海濱旅游度假，已是非青島莫屬。
5、青島旅游資源豐富，而作為中國首批優(yōu)秀旅游城市，青島的旅游業(yè)不僅是青島經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，而且青島的旅游服務體系也內(nèi)容全面、功能完善，但是青島缺乏具有鮮明民族特色的人文資源，對國際游客缺乏強烈的吸引力，另一方面，青島雖對國內(nèi)游客有著較強的吸引力，但因?qū)鴥?nèi)旅游所產(chǎn)生的效益不夠重視，加之各項指標呈下降趨勢，使青島的國內(nèi)旅游業(yè)出現(xiàn)了一種“隱性衰退”的現(xiàn)象。
6、二、青島旅游業(yè)發(fā)展中存在的相關問題
7、近年來，青島投巨資建設了相當多的大型旅游項目，如青島海底世界、寶龍樂園、方特夢幻王國等，海底世界創(chuàng)造了日進賬191萬元、投資回報率200％、兩年收回投資的神話。至此之后，動輒投資過億、過10億、過幾十億的旅游項目，在海岸一線和城市內(nèi)部鱗次櫛比。青島銀海國際游艇俱樂部投資3億元、小珠山主題公園投資過10億元、青島極地海洋世界總投資12億元、排除奧帆中心因奧運而生的建設成本，為完善場館賽后利用功能而正在追加的投資，據(jù)說將達到幾十億。無可厚非，大項目的出現(xiàn)，一度為青島幾十年來一直秉承的“靠天吃飯”的本色旅游，接連投下波瀾“有”驚的問路石，但是，近幾年的發(fā)展表明，除了從沒見過大海的內(nèi)地游客，會為青島的秀色可餐驚艷，只要稍具一點旅游資歷、對青島整個城市狀貌身臨其境過的任何人，還是會對青島旅游提出這樣那樣的挑剔與質(zhì)疑。與投資額度一路攀高極不相符的，是游客的“旅游幸福感”并沒有因為這種大投資而獲得持久的、生動的、刻骨銘心的高回報。很多游客這樣說，“棧橋一看、嶗山一轉(zhuǎn)、喝喝啤酒、吃吃海鮮，差不多就可以打道回府了，其他沒什么吸引我的。”
8、（二）旅游紀念品面孔依舊、缺乏創(chuàng)新，市場混亂
9、旅游紀念品是一座城市永恒的記憶，青島旅游紀念品缺乏是一個老生常談、長年不得解決的問題青島旅游季節(jié)。但青島市面上依然不見做工精良、設計新穎、價格適中的高中端旅游紀念品，市場上出現(xiàn)更多的是千孔一面的同質(zhì)化旅游商品，性價比高、特色化文創(chuàng)產(chǎn)品少之又少。
10、（三）旅游季節(jié)性明顯，對外宣傳不足
11、“從11月到次年5月，青島的旅游冬季太漫長了。”青島市信息中心研究員徐新明長嘆，顯然對這位長時間關注青島旅游領域的老人而言，這個“冬天”并不僅僅直指物理氣候。“冬冷夏熱，晚上冷白天熱，北邊冷南邊熱”，是對青島旅游季節(jié)落差大、引人入勝的娛樂休閑項目少、旅游資源偏安海岸一線分布不均等軟肋的直觀總結。青島海島旅游
12、（四）旅游從業(yè)者的素質(zhì)及管理有待提高
13、導游是旅游業(yè)的第一線接待員，整體素質(zhì)的好壞、服務質(zhì)量的高低，嚴重影響旅游企業(yè)的社會聲譽，也關系到一個國家或地區(qū)的形象。在青島乃至全國導游隊伍中，素質(zhì)結構不盡合理，學歷層次偏低，這也使得青島旅游業(yè)在發(fā)展中存在著一些問題，如旅游投訴過多等，另外，青島市對專兼職導游管理方面的疏忽，造成了旅游市場的混亂，從而引起諸多問題。
14、首先，應加強旅游公共服務設施建設，如交通運輸設施設備、公共景觀和環(huán)境建設、交通和景區(qū)旅游集散點的休憩設施等；其次，完善旅游公共信息平臺，如加強旅游目的地道路與旅游設施標志系統(tǒng)、旅游客服中心及旅游資訊發(fā)布系統(tǒng)等；再次，改善和加強旅游公益事業(yè)，加大旅游教育培訓工作，促進旅游就業(yè)、扶貧等。
15、（二）樹立大局觀念，整體意識，突出重點，形成特色
16、青島在發(fā)展旅游的過程中應樹立全局觀念，做到各個方面協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以已有的青島旅游資源優(yōu)勢為基礎，在整體旅游資源開發(fā)與發(fā)展上，選擇其中最重要的資源或者旅游項目進行重點的開發(fā)與保護，不斷創(chuàng)新，結合秀麗的山海風光、豐富的人文景觀、風格迥異的多國建筑、歷史悠久的宗教文化以及豐富多彩的節(jié)慶活動，形成青島旅游獨一無二的特色，以吸引國內(nèi)外游客青島長島旅游。
17、（三）提高從業(yè)者的服務意識及整體素質(zhì)，以吸引回頭客
18、青島可以通過提高旅游從業(yè)者的準入門檻，來提高旅游者的整體素質(zhì)，以促進旅游業(yè)的整體發(fā)展，對旅游旺季的專兼職導游員等進行嚴格的管理，制定相關的法規(guī)制度，以此規(guī)范導游員的行為，定期對其進行旅游培訓或者舉行大型的旅游專家座談會等，以提高旅游從業(yè)者的服務意識及自身素質(zhì)，盡量對游客做到服務盡善盡美，讓游客滿意，減少旅游過程中出現(xiàn)的相關問題，進來吸引回青島的回頭客。
19、（四）青島旅游的整體發(fā)展要重視夜經(jīng)濟
20、青島農(nóng)大教授董雅娟曾說：“白天棧橋、嶗山逛一逛，晚上就窩在賓館里睡大覺，這一點不假，時間一長我就發(fā)現(xiàn)，吃了晚飯就不知道干什么了。”與強大的消費能力相比，青島的商務、娛樂休閑還缺乏完善的配套系統(tǒng)，青島可以借鑒國外的24小時店和北京、上海等地的做法，在今后建設各種酒店、場館時，要盡量做到怎么能讓游客進門后無論是吃喝住行娛樂購物都不用出門，也可根據(jù)消費水平的不同制定不同檔位的娛樂消費項目。同時青島極地海洋世界三期工程—極地SEABAR酒吧街，也即將填補青島酒吧高端市場的空白，成為促進青島海文化、夜文化發(fā)展的新亮點。
三、青島旅游業(yè)的優(yōu)勢和劣勢是什么
優(yōu)勢是靠近海洋。利用海洋資源來搞旅游，給大家一個安全的與大海接觸的地點與機會；劣勢是：大家扎堆去的時候，后勤服務跟不上位，呵呵，海邊的人比水里的都多~~但是還是很不錯的，相比其他不發(fā)達地區(qū)，給孩子與海洋接觸的機會還是很好的，特別的海族館，海豚表演什么的很不錯！
