摘要：
本文目錄青島周末去哪里放松比較好 青島周末游玩地點推薦青島官宣:全面放松限購,能否化解主城區房價危機政策已執行!青島即墨放松限售一、青島周末去哪里放松比較好 青島周末游玩地點推薦... 本文目錄
一、青島周末去哪里放松比較好 青島周末游玩地點推薦
天氣漸漸轉暖了，也就意味著萬物復蘇的季節已經到來。冬季居家了這么久就可以適當出去游玩了，要說青島周末去哪里游玩比較好，下面小編就來推薦一下地點，詳情請見下文。
這輩子一定要和愛人去挑戰一次蹦極!從藍天白云到沙灘大海，能真切感受到這個世界有太多美好的東西、景色和人。
小麥島公園里有許多處漂亮的大草坪，既可背靠大片萋萋芳草，又可面朝大海看潮起日落，景色開闊優美，待一會便覺得心曠神怡。鋪上桌布，帶上戀人和精致的美食，來一場浪漫的海邊野餐。
南山花市一樓的鮮切花，不僅活力滿滿，而且性價比很高，郁金香、奶油玫瑰、百合、洋甘菊......一束束明媚的鮮花，瞬間治愈好日常生活里的沉悶，讓人的心變得晴朗了起來!
在深藍秘境——青島海底世界，居住著許許多多晶瑩剔透的海洋精靈，它們晶瑩剔透、輕盈飄逸，和燈光相互交映，色彩斑斕，美輪美奐。
創客公園是個免費的拍照打卡圣地，走進園區，滿滿的工業風style，隨便一拍就是雜志封面。藝術涂鴉、藍白相間的集裝箱、斑馬線，各種極具線條感的設計和別具一格的建筑，很值得抓男朋友去幫忙拍照青島旅游專線!
226米的云景旋轉餐廳，位于青島電視塔塔碟位置，在餐廳內由高處向下俯瞰，沿海一線的海水浴場、棧橋，八大關、信號山等景點盡入眼底。360度的無敵城景，復古的裝修風格，米其林三星的高級菜品，無論是過生日還是求婚都很有氛圍感。
在青島之巔，和最愛的人捕捉這座浪漫城市的第一縷晨光，以獨特視野觀城、觀山、看海，將最美的你們和最美的島城一起定格。向西攬勝老城區獨特風情、向東承接新城區繁華璀璨，身處天空之城閱盡島城之美。
二、青島官宣:全面放松限購,能否化解主城區房價危機
1、青島官宣：全面放松限購，這個政策的出臺讓很多人都比較的關注，因為之前受到各種政策的限制，讓很多人在買房上都遇到了各種麻煩，這個政策的開放讓很多人都起了動搖的心，很多人都愿意在放松限購政策的時候多買一套房子，或者是之前不能買房的人也能夠去買房，對于主城區的房價目前來說也沒有很大的變化，但是在一定程度上能夠推動房地產行業的發展，整體上會推動房產的發展，但是房價不會出現大的波動。
2、因為目前市場經濟不是特別好，所以房價不會產生一個很大的變化，雖然在一定程度上能夠推動房地產行業的發展，但是由于目前市場經濟，這幾年受到疫情的影響呈現了明顯的下滑趨勢，導致了很多企業破產員工失去工作，很多人都遇到了比較大的經濟問題，所以可能雖然實行了放松限購的政策，但是可能很多人在買房上仍然會出現比較猶豫的狀態。
3、希望大家在看到這個政策的時候，都能夠比較冷靜的去分析自己的局面，然后結合自己的實際情況做出合理的判斷，然后再決定是否要購買房子，這項政策對于一些特別需要房子的人來說，確實是一個利好的政策，如果自己的經濟實力允許的情況下可以選擇購買，一方面能夠解決自己的住房問題，同時還能夠讓自己在這邊有了自己的家。
4、當然也會有一些人表現的比較激進，我希望大家都能夠理性的看待這次政策，一定要對自己的實際經濟能力做一個評估，如果自己的經濟狀況目前仍然比較緊張的情況下，不建議在這個時候沖動買房，因為這個時候買房再加上后續的房貸壓力，會讓自己的經濟會更加緊張，如果后續自己家庭上需要開支的地方突然加大，或者是工作等各個方面的原因出現了問題，導致房貸還不上的情況也是會出現，所以會對自己的生活造成非常嚴重的不良影響。
三、政策已執行!青島即墨放松限售青島旅游年卡
3月4日，有市場消息傳出，青島即墨將取消5年出售政策，房產證滿兩年就可以交易。
記者向即墨區不動產登記中心相關工作人員處求證，其表示，即墨新房銷售限制由拿證滿5年改為網簽后滿5年，二手房滿兩年即可交易，是剛出的通知。
值得注意的是，即墨區屬于青島市的非限購區域，除了即墨區以外，目前尚未明確青島其他區域是否會有限售政策變化。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策說明，即墨成為全國第一個限售松綁的城市，也具有積極的信號意義。
青島此前的限售政策是，在該市范圍內（包括即墨區）新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易，各商業銀行應按照“認貸又認房”的要求嚴格執行。
青島市國土資源和房屋管理局2018年4月發布的《關于持續促進我市房地產市場平穩有序運行的通知》細則顯示，新購住房（含新建商品住房和二手住房）時間以交易合同網簽備案時間為準。合同網簽備案時間在2018年4月18日之前（含4月18日）的，不受限購和限售政策限制。
“新房限售期不變，但是認定時間提前，即以網簽為節點，而二手房則調整為2年。類似規定，都使得一二手房的交易約束減少，客觀上有助于促進此類住房更好地交易。”嚴躍進認為。
上述“5年”限售政策從2018年執行至今。不過在2020年，青島市不動產登記中心、青島市房屋交易中心聯合主辦的“青島網上房地產”網站發布了一個“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則。
其中一條是，青島鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應取得《不動產權證書》滿2年并辦理買賣合同網簽備案后或委托中介機構代理銷售并辦理委托代理合同網簽備案后。
這條規則突破了5年限售規定，但一天后就被刪改。
據青島克而瑞統計，2022年2月，全市商品住宅新增供應26.86萬平方米，環比下降58.88%；成交53.58萬平方米，環比下降33.75%，預計3月成交量將走高；成交均價15446元/平方米。截至2月底全市商品住宅庫存2269.81萬平方米，去化周期約19.9個月。其中，即墨區的存量為296.39萬平方米，去化周期為17.5個月。
嚴躍進續稱，當前即墨政策具有三個導向。第一，從鄭州放松限購到即墨放松限售，充分說明當前政策松動具有很多新變化，也是過去常說的“五限”松動，具有信號意義，這也意味著“五限”政策正朝著放松的導向進行。第二，類似放松，也說明二線城市有持續放松的做法和動力，放松不是三四線城市的專屬。第三，后續預計其他城市也會有各類放松政策，標志著3月份政策放松的動作會不斷增多，有助于促進市場的全面健康發展。
